PF จับมือ GRAND แถลงแผนธุรกิจปี 2560 ตั้งเป้า 2.2 หมื่นล้านบาท เปิด 16 โครงการใหม่

"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" เปิดแผนการดำเนินงานปีนี้ว่า กลุ่มบริษัทจะเน้นเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงิน และลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุน ด้วยแผน 3 เพิ่ม ได้แก่ เพิ่มทุน เพิ่มรายได้ เพิ่มกำไร เรื่องการเพิ่มทุนสำหรับ PF มีแผนเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 1,300 ล้านหุ้น  เป็นเงิน 1,300 ล้านบาท โดยการขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจง และมีแผนออกหุ้นกู้ด้อยสิทธิคล้ายทุน ในวงเงินไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ในส่วน GRAND มีแผนเพิ่มทุนจดทะเบียน จำนวน 2,110 ล้านหุ้น เป็นเงิน 2,110 ล้านบาท โดยให้สิทธิ์แก่ผู้ถือหุ้นเดิม จำนวน 867 ล้านหุ้น และการขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจง จำนวน 1,244 ล้านหุ้น

การเพิ่มรายได้ จะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากกลุ่มตลาดระดับบน โดยเน้นบ้านเดี่ยวระดับ 5 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากนี้ ยังมีแผนเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 16 โครงการ มูลค่ารวม 22,190 ล้านบาท เพื่อให้รายได้เติบโตต่อเนื่อง และยังมีการเพิ่มรายได้ทางอื่น ทั้งการขายที่ดิน ซึ่งจะช่วยเสริมรายได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท

โครงการใหม่ 16 โครงการ มูลค่า 22,190 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 11 โครงการ มูลค่า 14,252 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 7,938 ล้านบาท เปิดตัวในครึ่งปีแรก 8 โครงการ และครึ่งปีหลัง 8 โครงการ โดยจะเน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลางและสูง ตั้งเป้าสัดส่วนยอดขายจากบ้านเดี่ยวระดับบน 25% และจากบ้านเดี่ยวระดับกลาง 33% บริษัทยังจะนำแลนด์แบงค์ใหญ่ใน 2 ทำเล ได้แก่ แจ้งวัฒนะและกรุงเทพกรีฑา มาพัฒนาโครงการ โดยครึ่งปีแรก จะพัฒนาโครงการในทำเลแจ้งวัฒนะ พื้นที่รวม 400 ไร่ มูลค่า 10,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังมีการจัดตั้งกอง REIT ในส่วนของธุรกิจโรงแรม การเพิ่มกำไร จะเพิ่มความสามารถในการทำกำไร ด้วยการควบคุมค่าใช้จ่ายในการบริหารให้มีประสิทธิภาพ และบริหารจัดการต้นทุนทางการเงิน โดยตั้งเป้าอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนสุทธิ (Net IBD/E) ให้อยู่ที่ระดับ 1.6 เท่า ในปีนี้ บริษัทยังจะได้ข้อสรุปในส่วนของพันธมิตรทั้งในและต่างประเทศเข้ามาช่วยเสริมธุรกิจหลักอีกด้วย

ส่วน GRAND เปิดเผยว่า ปีนี้มีแผนเพิ่มรายได้ด้วยคอนโดระดับพรีเมียมในเขตซีบีดี และวิลล่าเจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ปีนี้ GRAND จะมียอดโอนจากโครงการ เดอะไฮด์ สุขุมวิท 11 ในไตรมาส 4 จาก backlog จำนวน 2,100 ล้านบาท มีแผนจัดตั้งกอง REIT โรงแรมเชอราตันหัวหิน ซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการขออนุมัติกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และยังจะเปิดดำเนินการโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพฯ ในปลายปีด้วย ทั้งนี้ วางงบลงทุนในระยะเวลา 2 ปี ไว้ประมาณ 2,000 ล้านบาท มีแผนออกหุ้นกู้ระยะยาวอายุไม่เกิน 5 ปี เพื่อสนับสนุนแผนการลงทุน  และจะทยอยจัดตั้งกอง REIT โรงแรมที่เปิดดำเนินการแล้วเมื่อมีความพร้อม สำหรับการเปิดโครงการใหม่ GRAND มีแผนลงทุนโครงการแบบมิกซ์ยูส เป็นรีสอร์ทผสมผสานกับคอนโดมิเนียมและพูลวิลล่า บริเวณหาดแม่พิมพ์ จังหวัดระยอง พื้นที่ 90 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,700 ล้านบาท

ดูคอนโดทุกโครงการของพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค

ดูบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมทุกโครงการของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค