พรีวิวคอนโดใหม่ ไอดีโอ จุฬา-สีลม (IDEO CHULA-SILOM) ที่อนันดาฯ เลือกปักหมุดตรงกลางระหว่าง CBD สยาม และ CBD สีลม อีกครั้ง

ห่างหายไปกันนานกับการพรีวิวคอนโดใหม่ให้ทุกคนได้อ่าน แน่นอนว่า เหตุการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 ส่งผลต่อวงการอสังหาฯ ไม่น้อยเลย อย่างแรกก็ทำให้เราได้เห็นโครงการใหม่ๆ น้อยลง เพราะบริษัทอสังหาฯแต่ละเจ้า ทยอยเลื่อนแพลนการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไปแทบไม่มีกำหนด ส่วนใหญ่ตอนนี้เน้นเร่งโอนและขายของที่มีอยู่ในมือกันมากกว่า แต่ก็แอบไปเห็นป้ายบนที่ดินของอนันดาฯ มีแววว่า จะทำคอนโดใหม่โดยใช้แบรนด์ยอดนิยมอย่าง "IDEO" ไม่ใช่ทำเลใหม่ที่ไหนไกล แต่เป็นใจกลางระหว่าง CBD ย่านสยาม และ CBD ย่านสีลม ใกล้ๆ กับ แอชตัน จุฬา-สีลม (Ashton Chula-Silom) เลยค่ะ        

มาดูภาพรวมของ Location โครงการ ไอดีโอ จุฬา-สีลม (IDEO CHULA-SILOM) กันค่ะ ที่ดินตรงนี้เราเห็นปรับพื้นที่และล้มรั้วตั้งกันมานานพอสมควรแล้ว ไม่นานมานี้มีป้ายติดบอกเรียบร้อยว่ากำลังเตรียมก่อสร้างคอนโดแบรนด์ IDEO จากที่ แอชตัน จุฬา-สีลม (Ashton Chula-Silom) เปิดขายไปแล้วเสียงตอบรับค่อนข้างดี โครงการนี้ในทำเลเดียวกันก็น่าจะฮอตไม่แพ้กัน

ไอดีโอ จุฬา-สีลม (IDEO CHULA-SILOM) ตั้งบนที่ดินขนาด 2-1-66.2 ไร่ ลักษณะโครงการประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม (อาคารชุด) ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยความสูง 32 ชั้น (มีชั้นลอย 1 ชั้น) และชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 632 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์อีก 1 ยูนิต ส่วนที่จอดรถ มีทั้งหมด 266 คัน แบ่งเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking 288 คัน ที่จอดรถปกติ 31 คัน แบ่งเป็นที่จอดรถสำหรับผู้พิการหรือทุพพลภาพและคนชราอีก 7 คัน ในระหว่างนี้ก็อยู่ในขั้นศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) อยู่ค่ะ        

ภาพจาก Google Map เมื่อปี 2020 มีการปรับพื้นที่และล้อมรั้วไว้เรียบร้อย ด้านที่เห็นนี้คือ
มีทางเข้า-ออกเชื่อมต่อกับถนนสุรวงศ์ได้อีกทาง เรียกว่าเข้าได้ทั้งด้านถนนพระราม 4 และ ถนนสุรวงศ์ เลยค่ะ  

ภาพนี้เป็นภาพล่าสุด (ก.ค. 2021) แม้ว่าป้ายใหญ่ที่ใช้ล้อมรั้วจะเป็นชื่อโครงการแอชตัน
แต่มีการติดป้ายเล็กบอกรายละเอียดว่าเตรียมก่อสร้างโครงการ ไอดีโอ จุฬา-สีลม (IDEO CHULA-SILOM) เรียบร้อย
โดยลักษณะตัวโครงการจะเป็นคล้ายๆ ภาพจำลองด้านล่างนี้เลย (ถ้าไม่มีการเปลี่ยนแปลง)
ชักเริ่มอยากเห็นของจริงไวๆ เลยทีนี้

เชื่อว่า หลายคนรู้จักทำเลนี้กันดี ด้วยชื่อเสียงเรียงนามของทำเล "จุฬา-สีลม" ที่เชื่อมต่อกันระหว่างศูนย์รวมการค้า ศูนย์รวมสถานศึกษาชั้นนำของประเทศ และศูนย์รวมโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง "สยาม-จุฬา" กับทำเล CBD ฮอตไม่เคยตกอย่าง "สีลม" ย่านที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรมชั้นนำ ศูนย์การค้า และทั้ง 2 ทำเลก็เชื่อมต่อกันง่ายด้วยรถไฟฟ้าสายหลัก 2 สาย คือ BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน วัดระยะเดินโดยประมาณโครงการนี้ใกล้ BTS สถานีศาลาแดง ประมาณ 400 เมตร และ ใกล้ MRT สถานีสามย่าน ประมาณ 300 เมตร   

ถือเป็นย่านที่มีความต้องการอยู่ที่อาศัยสูงมาก เพราะประชากรที่อาศัยอยู่มีหลายกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มนักเรียนนักศึกษา, กลุ่มบุคลากรทางการแพทย์, กลุ่มพนักงานบริษัทเอกชน และอื่นๆ และนอกจากความเจริญที่กระจายทั่วพื้นที่นี้แล้ว ก็ยังมี "สวนลุมพินี" สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใครที่เบื่อออกกำลังการในคอนโดก็เปลี่ยนไปเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายที่สวนลุมพินีได้ไม่ยากเลย      

ภาพมุมสูงที่เราเห็นนี้เป็นมุมกว้างๆ ของสยาม เห็น "สนามศุภชลาศัย" ถ่ายไว้ตอนไปสามย่านมิตรทาวน์
ที่นี่มีผู้คนหลากหลาย คอนโดมีเกิดขึ้นแต่ไม่มากแล้ว เนื่องจากที่ดินเองก็เริ่มมีจำกัดแล้ว 
นักเรียน นักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา ก็หมุนเวียนกันไปเรื่อยๆ 
ตลาดเช่าคอนโดในย่านนี้จึงเป็นที่ต้องการค่อนข้างสูงอย่างต่อเนื่อง 

อย่างที่บอกคือ กลุ่มคนที่ใช้ชีวิตอยู่อาศัยในย่านนี้กลุ่มหลักเป็นนักเรียน นักศึกษา และบุคลากรต่างๆ 
ศูนย์การค้าใหญ่ๆ ร้านอาหาร คาเฟ่ ล้อมรอบเต็มไปหมด เดินถึงกันได้ไม่ไกลนัก
เช่น จามจุรี สแควร์​, สามย่านมิตรทาวน์, ตลาดสามย่าน, สยามสแควร์วัน, MBK Center,
Siam Center, Paragon หรือ Central world เป็นต้น

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่โทร. 02-316-2222 หรือ www.ananda.co.th