ลูกบ้านขอพูดเอง...อยู่คอนโด LPN แล้วชีวิตดีขึ้นยังไง?

คอนโดของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เป็นที่รู้จักกันดีอยู่แล้วว่ามีราคาที่คุ้มค่า คุณภาพดี และโดดเด่นในเรื่องของการจัดการในโครงการ มีนิติบุคคลที่บริษัทจัดตั้งขึ้นมาเองเพื่อมาบริหาร และก็มีคำร่ำลือหนาหูว่านิติฯ ของบริษัทนี้ดี จะดีแค่ไหน หรือเป็นแค่ข่าวลือวันนี้เราจะได้รู้กันจากปากของลูกบ้านตัวจริงโครงการ LPN ค่ะ

 

คุณแก้มเป็นลูกบ้านที่นี่บอกกับเราว่าที่ซื้อคอนโดก็เพราะ "อยากได้ทำเลในเมือง หรือใกล้เมือง เพื่อการเดินทางไปทำงานที่สะดวก เนื่องจากไม่มีรถยนต์ส่วนตัว และโดยส่วนตัวก็อยู่หอพักใกล้เมืองมาตลอด ทำให้ชินกับพื้นที่เดิมด้วย" 

 

"ต้องบอกก่อนว่าตอนแรกไม่ได้เจาะจงหรือตั้งใจว่าว่าต้องเป็น LPN เท่านั้น แต่ช่วงที่กำลังเลือกและตัดสินใจซื้อ โครงการนี้มาเปิดที่ทำเลที่ต้องการพอดี ก็เลยลองเข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็พบว่าก็มีปัจจัยความต้องการพื้นฐานตอบโจทย์พอดี ทั้งในเรื่องทำลที่ต้องการทำเลนี้อยู่แล้ว ขนาดห้องก็มีไซซ์ที่อยากได้ ส่วนกลางก็ครบ และราคาก็ไม่ได้สูงมาก จึงทำให้ตัดสินใจซื้อที่โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ"

 

"เพราะสมัยที่อยู่หอพักก็อยู่แถวนี้อยู่แล้วค่ะ ทำให้ชินกับพื้นที่แถวนี้ ถึงแม้จะไม่ได้ใกล้รถไฟฟ้ามากแต่เราก็ใช้ชีวิตจนชินแล้ว ไปไหนมาไหนได้สะดวกด้วยรถสาธารณะ แต่ถ้ารถติดก็เลี่ยงดีกว่าเพราะถ้าเกิดรถติดก็จะนานเป็นชั่วโมงไปทำงานไม่ทันแน่นอน ไปต่อต่อรถไฟฟ้าจะเร็วกว่าค่ะ ถ้าถามว่าออกนอกเมืองสะดวกมั้ย ปกติก็จะใช้โดยสาร Grab ก็ไปได้หมดทุกที่ หรือถ้ารถติดก็ไปต่อรถไฟฟ้าเอา สรุปแล้วก็คืออยู่จนชินพื้นที่ไม่ได้สะดวกแบบว้าวมาก แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหากับชีวิตค่ะ"

 

"ค่อนข้างมั่นใจในเรื่องความปลอดภัยค่ะ เพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานทั้งที่กั้นทางเข้า-ออก ถ้าเป็นคนนอกก็จะมีการแลกบัตรและถามห้องก่อน ส่วนลูกบ้านก็สแกนบัตร มีกล้อง CCTV และก็มี รปภ. เดินตรวจตราไปมา ตลอดเวลา  ยังไม่เคยมีปัญหาเกี่ยวกับเรื่องโจรขโมยเลยค่ะ"

 

"ปัญหาคลาสสิกเลย ก็คือ "เรื่องเพื่อนบ้าน" นี่แหละ เราไม่สามารถเลือกเพื่อนบ้านได้จริงๆ เพราะฉะนั้นสิ่งที่จะแก้ได้ก็ต้องคอยพึ่งพานิติฯ ซึ่งเคยได้ยินมาว่า นิติฯ ของ LPN เขาแข็งแกร่งมาก มาเจอกับตัวจึงได้รู้ว่า "จริง" เขาค่อนข้างเข้มงวด มีกฏระเบียบที่ครอบคลุม เพื่อไม่ให้ลูกบ้านสร้างความเดือดร้อนแก่ผู้อื่น แต่ก็ไม่วายมีคนประเภทนั้นอยู่ดี ซึ่งเขาก็สามารถจัดการให้ได้"

 

"คิดว่าน่าจะเป็นพื้นฐานโดยทั่วไปของนิติบุคคลแต่ละโครงการอยู่นะ ก็จะเป็นคนจัดการดูแลค่าใช้จ่ายงบประมาณส่วนกลาง ดูแลจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ และคอยจัดการเรื่องภาพรวมของโครงการ และคนในโครงการให้อยู่ในกฏระเบียบ ที่มีส่วนร่วมกับนิติบ่อยๆ คือการไปรับพัสดุนี่แหละ บ่อยมาก 555 และช่วงที่มีการระบาดของ Covid-19 ก็มีการวัดอุณหภูมิทุกคนที่เข้ามาในโครงการ แจ้งให้ใส่ Mask ทุกคน ถ้าเป็นคนอื่นไม่ใส่ Mask ก็จะไม่ให้เข้าโครงการ มีจุดวางแอลกอฮอล์ มีการออกกฏเข้มงวดเรื่องการป้องกันตัวเองจาก covid-19 มีการปิดส่วนกลางบางจุด"

 

"ก็ใช้งานตลอด ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และอื่นๆ เท่าที่โครงการจะมี ปกติคนไม่เยอะแต่ก็มีคนใช้งานตลอดเวลาเช่นกัน อาจจะด้วยเพราะจำกัดคนใช้งานในแต่ละรอบ ถ้าเป็นช่วงเวลาปกติ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ก็ใช้ได้คนละไม่เกิน 1-2 ชม. (ประมาณนี้) แต่ถ้าเป็นช่วงโควิดหนักๆ เช่นตอนนี้ เขาก็จะปิดไม่ให้ใช้เลย แต่ถ้าเป็นช่วงโควิดแบบเบาบาง ก็จะเปิดให้ใช้ครั้งละ 1-2 คน คนละ 1 ชั่วโมง เป็นต้น ซึ่งโครงการนี้สร้างเสร็จเข้าอยู่มาประมาณปีกว่าแล้ว ส่วนกลางยังสมบูรณ์อยู่นะ มีคนสวนคอยดูแล แม่บ้านคอยจัดการความสะอาดและดูแลให้ตลอดเวลา"

นี่ก็เป็นอีก 1 เสียงของลูกบ้านภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุดที่ว่ากันว่าบริหารจัดการได้อย่างมืออาชีพ ใครที่อยากอยู่ LPN บ้างคุณแก้มก็แนะนำนะคะ ถ้าใครมาถามก็บอกเสมอว่าที่นี่นี่แหละ ถูกใจที่สุด!