มองหาคอนโดสุขุมวิทลงทุนอยู่หรือเปล่า? "IDEO Q SUKHUMVIT 36" หนึ่งในคำตอบเพื่อการปล่อยเช่าให้คนญี่ปุ่น

ลงทุนคอนโด-ปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้ได้กำไร? ยิ่งในปัจจุบันมีการแข่งขันกันมากขึ้น มีความเสี่ยงมากขึ้น หาคนเช่าได้ยากเย็น แต่ถึงยากแค่ไหนถ้าเรารู้หลักการก็ไม่ยากค่ะ อดไม่ได้ที่จะยกคำกล่าวที่คุ้นหูสุดๆ ของ "ซุนวู" ผู้เขียนตำราพิชัยสงครามของประเทศจีนที่ว่า "รู้เขารู้เรา รบ 100 ครั้ง ชนะ 100 ครั้ง" เอามาประยุกต์ใช้ ถ้าเรารู้ว่าทำเลแม่เหล็กอย่างสุขุมวิท-ทองหล่อ มีคนญี่ปุ่นอยู่เยอะเราก็ต้องเลือกคอนโดที่จะปล่อยเช่าให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนญี่ปุ่นด้วย อย่างเช่น คอนโดใหม่จากอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 (Ideo Q Sukhumvit 36) ที่ภายในห้องและส่วนกลางนั้นรังสรรค์มาให้ได้ความเป็นญี่ปุ่นแบบโมเดิร์นมากๆ ซึ่งถ้าเป็นแบบนี้รับรองว่าลงทุนได้ ไปดูจุดเด่นของโครงการที่จะดูดคนญี่ปุ่นมาเช่ากันเลย

ชาวต่างชาติมักจะอยู่รวมตัวกันเป็นโซนๆ ในกรุงเทพฯ อย่างเช่นชาวจีนก็จะอยู่ในแถบรัชดาภิเษก-พระราม 9 ส่วนชาวญี่ปุ่นก็จะรวมกันอยู่ในในโซนอโศก-พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ทั้ง 3 โซนที่ว่าเราก็เรียกรวมๆ ว่าย่านคนญี่ปุ่น สังเกตได้จากร้านค้า มีร้านรวงต่างๆ หรืออพาร์ตเมนต์ที่ดูญี่ปุ๊น...ญี่ปุ่นไม่น้อย และจะมีภาษาญี่ปุ่นเพื่ออำนวยความสะดวกด้วย

• อโศก - จุดศูนย์กลางการคมนาคม เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS และ MRT และยังมีอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารญี่ปุ่นอยู่เป็นระยะๆ
• พร้อมพงษ์ - ศูนย์รวมความญี่ปุ่น ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร สินค้า ไลฟ์สไตล์ต่างๆ โดยเฉพาะในซอยสุขุมวิท 33/1 เรียกว่าเป็น Little Japan ของเมืองไทยเลยค่ะ
• ทองหล่อ - แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น คาเฟ่ ร้านอาหารตั้งแต่อาหารเช้าจนไปถึงดินเนอร์ และมีคอนโดหรูอยู่เยอะ

หนึ่งในย่านที่น่าสนใจในการลงทุนปล่อยเช่าให้คนญี่ปุ่นที่คนมักมองข้ามคือซอยสุขุมวิท 36 ซอยนี้มีอะไรน่าสนใจ วันนี้เราไปเดินตะลุยพร้อมๆ กันเลยค่ะ

สุขุมวิท 36 มีจุดเด่นที่เข้าออกได้หลายทาง ทั้งทางสุขุมวิทถนนใหญ่ สุขุมวิท 38 และพระราม 4

ซอยสุขุมวิท 36 จะเป็นซอยที่ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด บ้านพักอาศัย และร้านอาหาร

ถนนภายในซอยจะเป็น 2 เลน รถสวนกันค่ะ

ภายในซอยก็จะมีร้านอาหาร คาเฟ่ อยู่เป็นระยะๆ

บรรยากาศในซอยสุขุมวิท 36

หนึ่งในคอนโดใหม่ที่น่าสนใจสำหรับปล่อยเช่าคนญี่ปุ่น

ที่ตั้งโครงการไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36

ในซอยสุขุมวิท 36 ช่วงต้นๆ ซอย จะเห็นป้ายซอยนภาศัพท์  1 ในซอยนี้มีคาเฟ่อาหารและเครื่องดื่มฮิปๆ ซ่อนตัวอยู่ด้วย ไปชิมกันค่ะ

ร้าน Blue Dye Cafe อยู่ห่างจากโครงการไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 ประมาณ 400 เมตร ถ้าเดินก็แค่ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

Blue Dye Café บรรยากาศร่มรื่น

ร้านนี้น่าจะถูกใจคนชอบทานกาแฟ

Cone No.9 ร้านขายเซรามิกเก๋ๆ ก็มารวมตัวอยู่ในร้านด้วย

บรรยากาศภายในร้าน

ใครที่ชอบงานเซรามิกดินเผาและชอบมานั่งชิลล์คาเฟ่ ที่นี่ก็น่าจะตอบโจทย์ได้ดีเลยล่ะค่ะ

จานหลากหลายขนาดที่มีลายเรียบๆ สีฟ้า ก็เก๋ไม่เบา 

มาถึงเมนูอาหารกันบ้าง ลองสั่งคาโบนารามาชิม ทั้งเส้นและครีมอร่อย หอม กลมกล่อม จนอยากจะสั่งจานที่ 2 เลยค่ะ

จานต่อมาเป็นพาสต้าหมูน้ำตก ได้อารมณ์หมูน้ำตกเต็มๆ จัดจ้าน หอมข้าวคั่วแบบต้นตำรับ

กาแฟที่นี่จะค่อนข้างขึ้นชื่อ มีให้เลือกหลายสายพันธุ์ คอกาแฟต้องมาชิมค่ะ

Sweet Dragon เครื่องดื่มดับกระหาย รสชาติเปรี้ยวๆ หวานๆ 

โครงการใหม่จากอนันดาอย่าง ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 (Ideo Q Sukhumvit 36) ก็ได้ดึงความพิเศษของย่านญี่ปุ่นมาใช้กับโครงการ โดยออกแบบส่วนกลางมาให้เข้ากับวิถีชีวิตชาวญี่ปุ่นมากๆ ไม่ว่าจะเป็น Onsen ที่เป็นเหมือนส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของคนญี่ปุ่น Golf Simulator นอกจากเบสบอลที่เป็นกีฬายอดนิยมของคนญี่ปุ่น ก็ยังมีกอล์ฟนี่แหละค่ะที่คนญี่ปุ่นชอบเล่น โครงการจึงจำลองห้องๆ หนึ่งให้เป็นเหมือนสนามกอล์ฟ ได้อารมณ์เหมือนเล่นจริง แถมสนุกและได้ออกกำลังกายด้วย และยังมี Tea Room ห้องจิบชา พบปะพูดคุยสไตล์ญี่ปุ่น ซึ่งยังไม่หมดเท่านี้ยังมี facilities อื่นๆ อีก ทั้งหมดออกแบบมาให้โมเดิร์นสวยงาม ไปชมภาพจำลองกันเลยค่ะ

Lobby : ตกแต่งโดยการใช้เส้นแสง ทำให้โถงดูมีเสน่ห์และหรูหรา

Onsen : เหน็ดเหนื่อยเมื่อยล้าจากการทำงาน หรือต้องการพักผ่อนก็สามารถมาแช่ Onsen พร้อมชมวิวเมืองสวยๆ 

Tearoom : ห้องจิบชาสไตล์ญี่ปุ่น จะมานั่งทำงาน นั่งเล่นก็ได้

 Golf Simulator : กอล์ฟกีฬายอดนิยมของคนญี่ปุ่น เล่นได้เหมือนจริง ได้ซ้อมก่อนออกรอบ!

Swimming pool : ดีไซน์สวยพร้อมชมวิวเมืองเต็มตา

Virtual Fitness : เทรนด์ออกกำลังกายแนวใหม่ให้ลูกบ้านสนุกสนานกว่าที่เคย

Experience Shower : อาบน้ำล้างตัวพร้อมชมวิวมุมสูงได้ด้วย

นอกจากส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนญี่ปุ่นแล้ว ภายในห้องเองก็ยังมีอีกหลายจุดที่คาดว่าน่าจะโดนใจเหล่าแม่บ้าน พ่อบ้าน หรือหนุ่ม-สาวโสดชาวญี่ปุ่น เราไปดูภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนกันเลยค่ะ

• 1 Bedroom 44.50 ตร.ม.

Type B : 1 bedroom 44.50 ตร.ม.

เข้ามาภายในห้องซ้ายมือจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ส่วนโถงกลางห้องจะเป็นที่นั่งพักผ่อนและรับแขก

Layout ของห้องจะแบ่งออกเป็นสัดส่วนเลยค่ะ เดินตรงเข้าไปจะเป็นห้องนอน ส่วนซ้ายมือจะเป็นครัว ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ครัวจะเป็นครัวปิด ถูกใจแม่บ้านที่ต้องทำอาหารในทุกๆ มื้อ

ข้ามมาอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ จะแบ่งเป็นโซนเปียกและโซนแห้ง

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติแบบที่ชาวญี่ปุ่นใช้

จุดนี้น่าจะถูกใจชาวญี่ปุ่นมากๆ เพราะวัฒนธรรมของชาวญี่ปุ่นการอาบน้ำไม่ได้เป็นเพียงการแค่ชำระร่างกาย แต่การแช่น้ำอุ่นในอ่างถือเป็นการผ่อนคลาย และกระชับความสัมพันธ์ในครอบครัว แถมยังมีพื้นที่เหลืออีกสำหรับ Shower ด้วย

บรรยากาศภายในห้องนอน

ด้านในสุดสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าตามห้องตัวอย่างได้เลยค่ะ

• 2 Bedroom 63 ตร.ม.

Type E : 2 bedroom 63.00 ตร.ม.

ห้องนี้จะเป็นห้องมุมกระจกดีไซน์โค้งชมวิวเมือง

โซนพักผ่อน/รับแขกพื้นที่กว้างขวาง

โซนรับประทานอาหาร

ครัวเปิดและมีระเบียงอยู่ด้านข้าง

ห้องนอนเล็ก วางเตียง Queen Size ได้ และมีพื้นที่เหลือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าอีกด้วยค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนเล็ก ห้องนี้จะไม่มีอ่างอาบน้ำค่ะ แต่จะเป็น Shower Box 

โถสุขภัณฑ์ พร้อมอ่างล้างหน้า และกระจกบานใหญ่

Master Bedroom ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีเข้มๆ

ด้านข้างเตียงสามารถวางเป็นโต๊ะทำงาน และบิวท์ตู้เสื้อผ้าหรือ Walk in closet ได้

Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ มีอ่างอาบน้ำให้

สุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 (Ideo Q Sukhumvit 36) น่าจะเป็นตัวเลือกหนึ่งในตัวเลือกคอนโดปล่อยเช่าที่ตอบโจทย์ได้ตรงใจคนญี่ปุ่นมากที่สุดนะคะ ทั้งทำเล ทั้งส่วนกลาง ทั้งวัสดุภายในห้อง ล้วนแต่เอื้อให้คนญี่ปุ่นอยากมาเช่าอยู่ทั้งนั้น แถมดีไซน์อาคารยังโดดเด่น แปลกตา ดูล้ำสุดๆ อีกด้วย ท่านใดที่สนใจก็สามารถดูรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้เลยค่ะ (คลิกที่นี่)

สอบถามเพิ่มเติม โทร. 02 316 2222

ดูรายละเอียดคอนโด ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 (Ideo Q Sukhumvit 36)