มีเงิน 2 ล้านต้นๆ ก็ซื้อคอนโดใหม่สุขุมวิทได้: "The Niche Mono Sukhumvit 50"

หากพูดถึงคอนโดในระดับ 2 ล้านต้นๆ ในทำเล "สุขุมวิท" หลายๆ ท่านคงคิดว่าเป็นไปได้ยากที่จะซื้อคอนโดในราคานี้ได้นะคะ หรือถ้ามีก็คงจะเป็นคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ไม่ค่อยจะดี ไม่ค่อยมีพื้นที่ส่วนกลาง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกสักเท่าไหร่ แต่สำหรับคอนโดที่ CheckRaka.com จะมาแนะนำให้ทุกท่านในวันนี้ เป็นคอนโดใหม่ที่เรียกได้ว่าสุดคุ้มสุดสมาร์ท ที่ชื่อว่า "The Niche Mono Sukhumvit 50" จากเสนาฯ นั่นเองค่ะ โครงการเป็นคอนโด Low-rise 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ 2.2 ล้านบาท เท่านั้นเองค่ะ เดี๋ยวเรามาดูกันเลยว่าโครงการนี้ สุดคุ้ม สุดสมาร์ทอย่างไร

แผนที่โครงการ The Niche Mono Sukhumvit 50 และสถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ
(คลิกดูแผนที่ขนาดใหญ่)

ในส่วนของเรื่องราคาแล้ว ถือว่าเป็นจุดเด่นของทางเสนาฯ ที่สามารถทำราคาออกมาได้คุ้มค่าในราคา Reasonable ซึ่งส่วนนึงก็เป็นเพราะว่าเสนาฯ นั้นมี Partner ในการก่อสร้างที่แข็งแกร่งนั่นเองค่ะ โดยราคาเฉลี่ยของ The Niche Mono Sukhumvit 50 นั้นอยู่ที่ 85,000บ./ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าหลายๆ โครงการในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งเมื่อเทียบกับสิ่งที่จะได้จากโครงการอย่างห้องเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ "Fully Furnished" บวกทำเล "สุขุมวิท" ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน สามารถใช้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชได้ มีบริการรถ Shuttle Bus ใกล้แหล่ง Shopping และ Life Style มี Add-on พิเศษ ที่สามารถประหยัดค่าส่วนกลางได้ อย่าง "Solar Cells" (ที่จะกล่าวถึงต่อไปในบทความ) และมีส่วนกลางที่ใหญ่ครบครัน  ก็ถือได้ว่าราคาของ The Niche Mono Sukhumvit 50 นั้นคุ้มค่าสมเหตุสมผล เป็น Smart Decision ค่ะ

ตารางเปรียบเทียบราคา The Niche Mono Sukhumvit 50 กับ
โครงการอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง ถือว่าเป็นราคาที่ยัง Affordable ในทำเลย่านสุขุมวิท

ด้วยแนวคิดแบบ "Life Edited ตัดต่อชีวิตให้ง่าย ตามไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมือง" เสนาฯ ได้ชื่อว่าเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ รายแรกๆ ที่นำเอา Solar Roof มาช่วยลดค่าไฟ โดยนำไปใช้ในโครงการต่างๆ ที่ผ่านมา เช่น ในโครงการบ้าน SENA Park Grand Ramindra, SENA Park Ville Ramindra และ SENA ville Borommaratchachonnani–Sai 5 ส่วนในคอนโดก็เช่น The Kith Plus Sukhumvit 113 และ The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi ซึ่ง Add-on ในส่วนของ Solar Cells  นี้เป็นการใช้พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ เพื่อนำมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด ทำให้ช่วยลดค่าส่วนกลาง นอกจากนี้ยังมี Sena Solar Station ที่มี EV Charger สามารถใช้เพื่อเติมพลังงานสะอาดให้กับรถพลังงานไฟฟ้าได้อีกด้วย

ภาพจำลอง Solar Cells ภายในโครงการ The Niche Mono Sukhumvit 50

หลักการทำงานของ Solar Cells ก็คือ เมื่อบ้านเรารับพลังงานจากโซลาร์รูฟท็อปบนหลังคาก็จะผ่านเข้าสู่เครื่องแปลงไฟ (Inverter) หรือตัวแปลงกระแสไฟฟ้าจากกระแสไฟฟ้ากระแสตรง เปลี่ยนเป็นไฟฟ้ากระแสสลับ
แล้วเข้าสู่ตู้ควบคุมไฟฟ้าในบ้าน (MDB) เพื่อส่งกระแสไฟให้กับเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านอีกที

ในคอนโดของเสนาฯ จะมี แผงเซลล์แสงอาทิตย์ (Sonar Module) เช่นเดียวกับบ้าน

โดยไฟฟ้าที่ได้จะถูกนำไปใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง
เช่น ไฟทางเดินส่วนกลาง, ไฟส่องสว่าง, ไฟทางเดิน, ไฟในลานจอดรถ และไฟสนาม

โดยรวมแล้ว Solar Cells จะทำให้ค่าใช้จ่ายส่วนกลางลดลง

ในส่วนของ EV Charger ทางบริษัท เสนา โซลาร์ เอนเนอร์ยี่ จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบรายแรกของไทย ได้จับมือกับ ABB บริษัทชั้นนำของโลกด้านอุปกรณ์ไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ (Solar Converter) และ อีวี ชาร์จเจอร์ (EV Charger) ร่วมมือกันติดตั้งสถานีชาร์จไฟสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าในพื้นที่ส่วนกลางเพื่อให้บริการกับลูกบ้านเสนาฯ โดยได้เปิดตัวนำร่องใน 2 โครงการแล้วในขณะนี้ ได้แก่ โครงการเสนา พาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน และโครงการเสนา วิลล์ บรมราชชนนี สาย 5 โดยในปี 2560 นี้จะขยายแผนการลงทุนตามการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเสนาฯ ในส่วนอื่นๆ ต่อไป รวมถึง "The Niche Mono Sukhumvit 50" นี้ด้วย ทำให้เป็นการประหยัดพลังงาน ถือเป็น Add-on ที่น่าสนใจสำหรับลูกบ้านเสนาฯ เป็นอย่างมาก

สถานีชาร์จไฟสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าภายในโครงการ "The Niche Mono Sukhumvit 50"

ภาพจำลองตัวอย่างสถานีชาร์จไฟสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า 
โดย EV Charger นี้เป็นการต่อยอดการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ติดตั้งบนหลังคา (Solar Rooftop)
โดยมีระยะเวลาชาร์จไฟตั้งแต่ 3-6 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับความจุแบตเตอรี่ และระบบควบคุมการชาร์จของรถไฟฟ้าแต่ละรุ่น

"Location Edit: บนทำเลเด่นซอยสุขุมวิท 50" กับทำเลที่ใกล้กับ 1) ทางด่วน 2) ใกล้แหล่ง Shopping & Lifestyle และ 3) ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช พร้อมรถ Shuttle Bus จากโครงการ ในส่วนของตัวโครงการนั้นอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 50 สามารถเดินทางได้สะดวกโดยเฉพาะรถยนต์ส่วนตัวที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนถึงสองจุด นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ที่มีบริการ Shuttle Bus จากโครงการไปยังสถานี ทำให้เข้าถึงแหล่ง Shopping & Lifestyle ในย่านสุขุมวิทอย่างพร้อมพงษ์, เอกมัย, ทองหล่อ และอโศก ได้สะดวกรวดเร็ว

3.1) ใกล้ทางด่วน

จุดขึ้นลงทางด่วนนั้นอยู่ใกล้กับโครงการถึงสองจุด ทั้งทางด้านต้นซอยสุขุมวิท 50
ก็สามารถไปขึ้นทางด่วนรามอินทราฯ ได้ที่ด่านฯ พระโขนง (ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม.) หรือถ้าไปทางท้ายซอย
ก็สามารถไปขึ้นทางด่วนขั้นที่ 1 ด่านฯ สุขุมวิท 50 ได้ (ห่างจากโครงการประมาณ 400-800 ม.)

ภาพบรรยากาศทางลงทางด่วนซอยสุขุมวิท 50 (ทางด่วนขั้นที่ 1)

3.2) ใกล้แหล่ง Shopping, Lifestyle, สถานศึกษา และโรงพยาบาล

ใกล้แหล่ง Shopping, Lifestyle, สถานศึกษา และโรงพยาบาล

เข้าถึงแหล่ง Shopping & Lifestyle ในย่านสุขุมวิทอย่างพร้อมพงษ์, เอกมัย, ทองหล่อ และอโศก ได้สะดวกรวดเร็ว 

Tesco Lotus อ่อนนุช แหล่งจับจ่ายสำคัญใกล้โครงการเพียง 800 ม.

3.3) ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนุช พร้อมบริการรถ Shuttle Bus จากโครงการ

รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร โดยมีรถ Shuttle Bus บริการจากโครงการ

แผนที่เส้นทางรถไฟฟ้า BTS
The Niche Mono Sukhumvit 50 อยู่ใกล้กับสถานีอ่อนนุช
ซึ่งไม่กี่สถานีก็เข้าถึงแหล่ง Lifestyle ย่านทองหล่อ เอกมัย ได้แล้ว
(คลิกดูภาพขยายใหญ่)

เสนาฯ มีบริการหลังการขายแบบ 360 องศา ที่สร้างขึ้นมาจากปรัชญาองค์กร "ความไว้วางใจจากลูกค้า คือความภูมิใจของเรา" ซึ่งทางเสนาฯ ได้ให้ความสำคัญกับการบริการหลังการขายอย่างมาก ตั้งแต่วันแรกที่ลูกค้าซื้อบ้านหรือคอนโดของเสนา จนถึงวันที่ลูกค้าจะขายบ้านหรือคอนโดให้คนอื่น โดยลูกค้าจะได้รับการบริการหลังการขายเป็นอย่างดีจากทีมงานที่มีประสบการณ์ และเพื่อให้ตอบสนองกับการใช้ชีวิตของคนยุคปัจจุบัน ทางเสนาฯ จึงคิดค้นและพัฒนา Mobile App ชื่อ SENA 360⁰ Service ที่รวบรวมทุกช่องทางในการติดต่อสื่อสารระหว่างบริษัทและลูกค้า เพื่ออำนวยความสะดวกและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้า ซึ่งเป็น Add-on ในส่วนของ After Sales Service ที่ทางเสนาฯ ตั้งใจมอบให้ลูกค้าโดยไม่ได้ทำเพื่อผลกำไร โดยตั้งทีมงาน Division ที่ทำเกี่ยวกับ 360⁰ Service ไว้โดยตรงเลยค่ะ

ภาพ Screenshot Application "SENA 360⁰ Service"
(Download Apple Version ได้ที่นี่)
(Download Android Version ได้ที่นี่)

ขั้นตอนการใช้งานของ Mobile App "SENA 360⁰ Service" ก็คือ ลูกบ้านจะได้รับ User+Password สำหรับ 1 ยูนิต (1 ห้องต่อ 1 Login) สามารถใช้งานได้ทีละหลายๆ เครื่องต่อ 1 Login โดยจะประกอบไปด้วย 4 Function หลัก ดังนี้

1. SENA We Care - เป็นการบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ 24 ชั่วโมง โดยลูกบ้านสามารถแจ้งซ่อมได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยระบบจะทำการรับเรื่องไว้ และทางพนักงานจะดำเนินการให้ในวันทำการต่อไป ซึ่งทำให้ลูกบ้านไม่ต้องพะวงในเรื่องของการแจ้งซ่อมต่างๆ ไม่ต้องเข้าคิวแจ้งเรื่องที่ห้องนิติเหมือนกับโครงการทั่วๆ ไป สามารถไปทำธุระในวันรุ่งขึ้นได้เลยโดยที่ไม่ต้องรอเวลาห้องนิติเปิด

2. Victory (Property Management) - ช่วยบริหารโครงการให้ปลอดภัย เรียบร้อย และน่าอยู่ เป็นช่องทางในการติดต่อระหว่างฝ่ายนิติ และลูกบ้านโดยมี Alert เตือนค่าน้ำ, ค่าไฟ, ค่าส่วนกลาง หรือถ้ามีวัสดุเข้ามาเป็นต้น 

3. Living Agent - บริการรับฝากขาย-ฝากเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงผ่านระบบ Living Agent

4. SENA Solar - ประหยัดค่าไฟและรักษ์โลก ซึ่งลูกบ้านสามารถตรวจรายละเอียดการประหยัดไฟได้ตลอดเวลาผ่านทาง Mobile App โดยจะมีรายละเอียดบอกค่าการประหยัดไฟต่างๆจาก Solar Cells ว่าประหยัดไฟไปได้เท่าไหร่

Mobile App SENA 360⁰ Service บริการหลังการขายจากเสนาฯ
เพื่อให้ลูกบ้านได้รับบริการหลังการขายได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
สะท้อนปรัชญาองค์กร "ความไว้วางใจจากลูกค้า คือความภูมิใจของเรา"

The Niche Mono Sukhumvit 50 มีอีกหนึ่ง Add-on ที่พิเศษขึ้นมาคือ บริการให้เช่าพื้นที่เก็บของ หรือ Communal Locker Room นั่นเองค่ะ ลักษณะเป็นพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมบริเวณส่วนกลางที่เปิดให้ลูกบ้านสามารถมาเช่าพื้นที่ได้ ทำให้ตอบโจทย์ผู้ที่มีสิ่งของมากๆ เช่น อุปกรณ์กีฬา หรือของที่มีขนาดใหญ่ที่ไม่สะดวกเก็บไว้ในห้อง ก็สามารถมาใช้บริการเช่าพื้นที่เก็บของส่วนกลางนี้ได้ค่ะ

สำหรับลูกบ้านที่ทำธุรกิจส่วนตัวที่ต้องการพื้นที่เก็บของมากขึ้น
ก็สามารถใช้บริการเช่าพื้นที่เก็บของจาก SENA Warehouse ซึ่งเป็นโกดังของ เสนาฯ
มีการบริหารจัดการที่ดี จอดขนส่งถ่ายสินค้าได้สะดวก มีพนักงานรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด 24 ชม.
ตั้งอยู่บนถนนรางรถไฟสายปากน้ำใกล้กับ The Niche Mono Sukhumvit 50 เพียง 700 ม.
ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีนะคะสำหรับลูกบ้านที่ทำธุรกิจส่วนตัวที่ต้องการพื้นที่เก็บของที่มากขึ้น

ระยะทางจาก The Niche Mono Sukhumvit 50 ไป SENA Warehouse อยู่ที่ประมาณ 700 ม. หรือขับรถไปแค่ 3 นาที

ในส่วนของส่วนกลาง เสนาฯ มาด้วยแนวคิดแบบ "Comfort Edit : ตอบทุกไลฟ์สไตล์ที่ลงตัวในทุกตารางนิ้ว" กับพื้นที่ส่วนกลางที่ใหญ่ และครบครัน โดยปัจจุบันมีค่าส่วนกลางอยู่ที่ 40 บ./ตร.ม. เท่านั้น ซึ่งเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้รับก็ถือว่าคุ้มค่าค่ะ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, มุมสงบส่วนตัวกับห้องอเนกประสงค์, Triple Security, Laundry Service และ Super Save Minimart

Facilities โครงการ The Niche Mono Sukhumvit 50

• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• Super Save Minimart
• Laundry
• Multi-purpose Room
• Lobby
• Clubhouse
• Communal Locker Room (บริการให้เช่าพื้นที่เก็บของ)
• EV Charger
• CCTV
• ฟรี Wi-Fi บริเวณ Clubhouse
• ระบบการรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security

ภาพจำลองบรรยากาศภายในโครงการบริเวณ Clubhouse และ ร้านสะดวกซื้อ Super Save Minimart

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Infinity Edge Pool

ภาพจำลองบรรยากาศ Vertical Garden ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Multi-purpose Room

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องบริเวณพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องนอน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องนอน

เรียกได้ว่าเป็นคอนโดใหม่ที่น่าจับตาอีกโครงการนึงนะคะ กับ The Niche Mono Sukhumvit 50 ในราคาที่เริ่มต้นเพียง 2 ล้านต้นๆ เท่านั้น แถมยังเป็นคอนโด Fully Furnished บน Location ที่สามารถย่นระยะการเดินทางสู่แหล่ง Life Style ในย่านสุขุมวิท, อ่อนนุช, ทองหล่อ และพร้อมพงษ์ ได้สะดวก สำหรับผู้ที่สนใจโครงการนี้ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 100,000 บาท ได้ลิงก์ด้านล่างนี้ โดยโครงการจะเปิด Pre-Sale ในวันที่ 25 - 26 ก.พ. 2560 นี้ด้วยค่ะ หากท่านใดสนใจก็สามารถไปเยี่ยมชมได้ที่ Sales Gallery นะคะ ซึ่งมีตัวอย่าง Sollar Cells และ EV Charger ให้ชมด้วยค่ะ

(คลิกเพื่อลงทะเบียน)

แผนที่สำนักงานขาย อยู่ติดกับ Tesco Lotus อ่อนนุช
(คลิกดูภาพขยายใหญ่)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1775 กด 50 หรือ www.sena.co.th

ดูคอนโดของ เสนา ทุกโครงการ