สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน-ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)

1. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะเท่ายอดหนี้เดิม และวงเงินอเนกประสงค์ กู้เพิ่มไม่เกิน 3% ของยอดหนี้คงเหลือเดิม

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี 

แบบที่ 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life*,**) (สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด)

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 1.99% ต่อปี
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR - 3.45% ต่อปี
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.87% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.34%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.93%

แบบที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life)

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.29% ต่อปี
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR - 3.40% ต่อปี
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.55% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.98%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.23%

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 

แบบที่ 3 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life*,**)

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 2.89% ต่อปี
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.99% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.59%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.01%

แบบที่ 4 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life)

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 3.19% ต่อปี
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 5.29% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.89%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.28%

2. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินสินเชื่อส่วนเคหะเท่ายอดหนี้เดิม

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี 

แบบที่ 5 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life*,**)

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.95% ต่อปี
• ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.80% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.90%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.12%

แบบที่ 6 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life)

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.20% ต่อปี
• ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.55% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.15%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.37%

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 

แบบที่ 7 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life*,**)

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.18% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.55% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.18%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.21%

แบบที่ 8 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life)

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.43% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.30% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.43%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.46%

3. อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินอเนกประสงค์ส่วนกู้เพิ่มจากยอดหนี้เดิม

อัตราดอกเบี้ยลอยตัว

แบบที่ 9 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life*,**)

• อัตราดอกเบี้ย MRR + 1.65% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.83%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 8.82%

แบบที่ 10 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life) (สัญญาที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุด)

• อัตราดอกเบี้ย MRR + 2.40% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 9.58%

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 9.57%

• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้

• อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี (Minimum Retail Rate : MRR) ปัจจุบันเท่ากับ 7.175% ต่อปี มีผลวันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว สามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศของธนาคาร

• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี

• อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวมีผลในระหว่างวันที่ 8 กรกฎาคม 2567 - 31 ธันวาคม 2567

ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน

• กรณีบ้านเดี่ยว 5,000 บาท ต่อหลัง (ไม่รวม VAT)
  กรณีทาวน์เฮ้าส์, บ้านแฝด และห้องชุด 3,450 บาท ต่อยูนิต (ไม่รวม VAT)
  กรณีไม่เป็นไปตามเงื่อนไขข้างต้น ธนาคารจะยังคงเรียกเก็บค่าประเมินหลักประกันตามอัตราปกติ

• ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
• ค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของธนาคาร