โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2568-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)

• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ /สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
• สำเนาสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนอง)
• หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3ก. / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
• ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
• แบบแปลน
• ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• อื่นๆ (ถ้ามี)

• เป็นประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน
• ไม่อยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. (การขอกู้ในครั้งนี้ต้องเป็นสัญญาที่ 1 เท่านั้น)

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.50% ต่อปี
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.55% ต่อปี
• ปีที่ 4 - 5 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.00% ต่อปี
• ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญ
  

  - กรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR-1.00% ต่อปี
  - กรณีลูกค้ารายย่อย MRR-0.75% ต่อปี
  - กรณีชำระหนี้ MRR

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

• กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.900%
• กรณีลูกค้ารายย่อย = 5.025%
• กรณีชำระหนี้ = 5.400%

MRR = 6.545% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออ้างอิง ณ วันที่ 1 พ.ย. 67

กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568 และกำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มกราคม 2569 (ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)