เงินบำนาญ หรือลงทุนในอสังหาฯ เลือกแบบไหน? เพื่อชีวิตหลังเกษียณ

ชีวิต "หลังเกษียณ" จะต้องใช้เงินมากแค่ไหนถึงจะพอ...หลายคนตั้งคำถามกับตัวเอง แต่แน่นอนว่ายิ่งมีมากก็ยิ่งดี ดังนั้น ผู้เชี่ยวชาญทางการเงินหลายท่านจึงลงความเห็นว่า เราควรที่จะมีการลงทุนเพิ่มเติมจากการรอแค่เงินเกษียณเพียงอย่างเดียว ในครั้งนี้ CheckRaka.com ขอแนะนำการลงทุนเพิ่มเติม คือ ลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์" นะคะ และการลงทุนในลักษณะนี้ กับการรอแค่เงินบำนาญนั้น มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไร? มาดูกันค่ะ

ข้อดีของการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์"

• มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยพุ่งสูงขึ้นในปีที่ผ่านมา
• อสังหาริมทรัพย์ได้รับการบอกกล่าวอย่างกว้างขวางว่าเป็นการลงทุนในระยะยาวที่ค่อนข้างปลอดภัย
• มีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่ดี จากอัตราผลตอบแทนการเช่า
• อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ทางกายภาพ ที่คุณสามารถเลือกได้ว่าจะอยู่อาศัยเลย หรือจะมาพักแค่เฉพาะวันหยุด
• คุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้เลย หากคุณต้องการไปลงทุนในช่องทางอื่นๆ

ข้อเสียของการลงทุนใน "อสังหาริมทรัพย์"

• ราคาอสังหาริมทรัพย์มักมีความผันผวนตลอด
• การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มักจะมีค่าใช้จ่ายยิบย่อยมากกว่าเงินบำนาญ
• การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นหมายความว่าคุณต้องเสียภาษีอากรด้วย
• อาจจะต้องใช้เวลาและความพยายามในการที่จะขายอสังหาริมทรัพย์มากกว่าการได้เงินบำนาญ

ข้อดีของการรับเงิน "บำนาญ"

• เงินบำนาญจะปลอดภัยกว่าอสังหาริมทรัพย์
• ไม่ต้องเสียภาษี
• มีความยืดหยุ่นมากกว่าในการเข้าถึงเงินของคุณ

ข้อเสียของการรับเงิน "บำนาญ"

• คุณจะไม่สามารถเข้าถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญของคุณได้ จนกว่าคุณจะอายุถึงวัยเกษียณ
• วิธีการเข้าถึงเงินบำนาญของคุณ อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงจากรัฐบาลในเวลาใดก็ได้

ทั้งนี้ แบบไหนจะเหมาะกับเราที่สุดก็ขึ้นอยู่กับรสนิยมส่วนตัวของแต่ละคนแล้วนะคะ เพราะทั้ง 2 แบบก็มีทั้งข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันไป