รีวิว-เยี่ยมชม ดิ ไอเฟิล รามคำแหง - มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine)

รีวิว-เยี่ยมชมบ้าน วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชม โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) จาก รุ่งกิจ เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรม Art Deco Style ที่ให้ความรู้สึกหรูหรา โอ่อ่า อีกทั้งยังตอบโจทย์การลงทุน ทั้งในรูปแบบทรัพย์สิน และขยายขนาดธุรกิจ บนทำเลที่มีศักยภาพสูงที่สุดโซนวงแหวนฝั่งตะวันออก จะน่าสนใจแค่ไหน ตามเราไปชมรายละเอียดกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ : บริษัท รุ่งกิจเรียลเอสเตท จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ : 59/55 ถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
• ขนาดพื้นที่โครงการ : 24-3-92 ไร่
• จำนวนบ้าน : 204 ยูนิต 
• ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 17 - 30 ตร.ว.
• ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 196 - 226 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้าน 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 3 ชั้น, โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
• สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนส่วนกลาง, เข้า - ออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2561

โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 สามารถเข้า-ออกได้ทางถนนราษฏร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนได้ โดยผ่านซอยราษฏร์พัฒนา 35 และเชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก เช่น ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทย เป็นต้น

แผนที่ตั้งโครงการ

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.764207, 100.695331
(คลิกดูภาพขนาดใหญ่)

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 จากถนนรามคำแหง

จากถนนรามคำแหงให้ตรงมาเรื่อยๆ จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนคู่ขนานวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 2.5 กิโลเมตร โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 จากถนนราษฎร์พัฒนา

จากถนนรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราษฏร์พัฒนา ตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 3.5 กิโลเมตร จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองมณี ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยราษฏร์พัฒนา 35 ตรงไปประมาณ 400 เมตร จะออกสู่ถนนคู่ขนานวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ให้เลี้ยวซ้าย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ซึ่งในอนาคตจะมีทางเข้า-ออก อีก 1 จุดตรงบริเวณซอยราษฏร์พัฒนา 35 

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ทางถนนราษฎร์พัฒนา

ออกจากโครงการให้เลี้ยวขวา จากนั้นเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าซอยราษฏร์พัฒนา 35 ตรงไปประมาณ 400 เมตร เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนราษฏร์พัฒนา ตรงไปเรื่อยๆ จะไปบรรจบกับถนนรามคำแหงสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าเมืองหรือเลี้ยวขวาเข้าสู่เขตมีนบุรีได้

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ทางมอเตอร์เวย์

ออกจากโครงการให้เลี้ยวขวา จากนั้นเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าซอยราษฏร์พัฒนา 35 ตรงไปประมาณ 400 เมตร เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนราษฏร์พัฒนาตรงไปเรื่อยๆ จะไปบรรจบกับถนนรามคำแหงให้เลี้ยวซ้ายและตรงไปประมาณ 1.7 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ตรงไปตามป้ายกรุงเทพฯ เข้าสู่มอเตอร์เวย์และเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช

2. รถสาธารณะอื่นๆ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม

ขอขอบคุณภาพจาก www.thansettakij.com

รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก มีระยะทาง 23 กิโลเมตร มีทั้งหมด 17 สถานี เป็นใต้ดิน 10 สถานี ดังนี้ สถานีศูนย์วัฒนธรรม สถานีรฟม. สถานีวัดพระราม 9 สถานีรามคำแหง 12 สถานี ม.รามคำแหง สถานีราชมังคลาฯ สถานีหัวหมาก สถานีลำสาลี สถานีศรีบูรพา และสถานีบ้านม้า และเป็นสถานียกระดับ 7 สถานี ได้แก่ สถานีสัมมากร สถานีน้อมเกล้า สถานีราษฎร์พัฒนา สถานีวัดบำเพ็ญ สถานีเคหะราม สถานีมีนบุรี และสถานีสุวินทวงศ์ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการในปี พ.ศ. 2566 สถานีที่ใกล้โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) มากที่สุด คือสถานีราษฎร์พัฒนา ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6 นาทีค่ะ

แผนที่แสดงเส้นทาง และระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา

ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) อยู่ติดกับถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ซึ่งเป็นถนนใหญ่ด้านหน้าโครงการ จึงไม่ได้มีร้านค้าหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ แต่ด้านข้างๆ กับโครงการที่อยู่ติดกับซอยราษฎร์พัฒนา 35 ในอนาคตทางโครงการจะมีทางเข้า-ออกเพิ่มอีก 1 จุด เชื่อมต่อกับถนนราษฎร์พัฒนาหรือว่าซอยมิสทีน เป็นถนนที่อุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ ตลอดทั้งเส้นก็จะมีตลาด ร้านอาหาร ขายของอยู่เป็นช่วงๆ ซึ่งช่วงที่ใกล้กับโครงการก็มีทั้งร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหารมากมายให้เลือกเลยค่ะ

ซอยราษฎร์พัฒนา 35 

ตลอดทั้งเส้นของราษฎร์พัฒนาก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่เยอะเลยค่ะ

ร้านขายยารวมถึงร้านขายอุปกรณ์ต่างๆ ก็มีครบ

ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร

Lotus Express ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร

ด้านหน้า Lotus Express ก็มีของขายด้วยค่ะ

ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหาร ร้านขายของใช้ต่างๆ ร้านหนังสือก็มีอยู่ด้วย

Mini Big C ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร

ร้านอาหารริมทางที่ดูสะอาดและน่ารับประทาน

ย่านนี้อาหารอิสลามจะเยอะค่ะ เพราะมีชาวมุสลิมอยู่ในย่านนี้พอสมควรเลย

ร้านกระจกและร้านแว่นตา

ร้านไอศกรีมไข่แข็งที่หาทานได้ยากก็อยู่แถวนี้ด้วย

ร้านกาแฟน่ารักๆ 

ร้านอาหารตามสั่ง

ร้านก๋วยเตี๋ยวคึกคักช่วงเย็น

ร้าน Steak Pizza Salad ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ตลาดลัคกี้มาร์เก็ต ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ออกมาถนนรามคำแหงก็จะมีโรงเรียนชื่อดังอย่างเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.

Bromsgrove International School ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม.

Ramkhamhaeng Advent International School ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.

โรงเรียนโสมาภานุสสรณ์ ห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.

โรงเรียนเทพอักษร ห่างจากโครงการประมาณ 9.7 กม.

พาซีโอ้ รามคำแหง ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาที

แฟชั่นไอส์แลนด์ ใช้เวลาเดินทางเพียง 8 นาที

เมกะ บางนา ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที

เดอะมอลล์ บางกะปิ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที

ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) ทาวน์โฮม 3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส ตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 204 หลัง ทาวน์โฮม 133 ยูนิต และโฮมออฟฟิศ 71 ยูนิต สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 24-3-92 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง อยู่ช่วงกลางของโครงการ ส่วนทางเข้า - ออกหลักปัจจุบันมีเพียงทางเดียวคือด้านถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) แต่ในอนาคตทางโครงการมีแพลนทำทางเข้า-ออกตรงซอยราษฎร์พัฒนา 35 เพื่อเชื่อมต่อให้มีความสะดวกมากยิ่งขึ้น รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.8 เมตร ถนนเมนกว้าง 12-15 เมตร และถนนในแต่ละซอยกว้าง 9 เมตร

Master Plan โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง - มิสทีน 
 แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม ที่ตั้งของบ้าน สวนสาธารณะ และทางเข้า-ออก

ทางเข้า-ออกหลัก ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบสถาปัตยกรรมมาจากมหานครปารีส ซุ้มประตูโครงการ
มีขนาดพอเหมาะ พร้อมชื่อโครงการ The Eiffel และรูปหอ Eiffel เห็นเด่นชัด

ถนนด้านหน้าโครงการ คือ ถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันออก ซึ่งเป็นถนนสองเลนสวนกันได้

ทางเข้าหลักมีหลังคากันแดด-ฝน

ที่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีทั้ง รปภ. จุดสแกน ไม้กั้นกระดก และ CCTV มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass สำหรับลูกบ้านสามารถขับรถผ่านจุดสแกนนี้ไป แล้วไม้กั้นก็จะเปิดให้อัตโนมัติเลยค่ะ คล้ายกับระบบที่ใช้กันบนทางด่วน สะดวกมากเลยทีเดียว

ถ่ายย้อนกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้า

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาในโครงการแล้ว ฝั่งขวามือจะเห็น Sales Gallery อยู่หลังที่ 3 และ 4 

ส่วนนี้จะเป็นโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ติดกับถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) 
มีลานจอดรถด้านหน้าให้เรียบร้อย ถนนช่วงนี้กว้าง 15 เมตร

ส่วนถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร

ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 2 แบบ คือ

1. ทาวน์โฮม 3 ชั้น  - หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ พื้นที่พักผ่อน รับแขก ชั้น 1 และชั้น 2 จอดรถได้ 2 คัน

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

2. โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น  - หน้ากว้าง 4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 226 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่สำหรับประโยชน์ใช้สอยชั้น 1 และชั้น 2 

โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น

Floor Plan ชั้น 1, ชั้น 2, ชั้น 3, ชั้น 4

• สวนส่วนกลาง
  
• เข้า - ออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass
  
• CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ภาพรวมของโครงการ  ดิ ไอเฟิล รามคำแหง - มิสทีน แสดงให้เห็นที่ตั้งของอาคาร ขอบเขต
และสวนสีเขียว

สวนสาธารณะภายในโครงการ ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้างค่ะ

สำหรับแบบบ้านที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิวในวันนี้ คือแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีหน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ พื้นที่พักผ่อน รับแขก ชั้น 1 และชั้น 2 จอดรถได้ 2 คัน หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้วมาให้เลือกชมกันค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น 

ทาวน์โฮมออกแบบสไตล์ Art Deco แสดงให้เห็นสถาปัตยกรรมอันโอ่อ่า เน้นสีน้ำตาล-ทอง ตัดสีดำทำให้ดูหรูหรา
 บ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหลัง เพื่อรองรับการใช้งานของลูกค้า
ได้อย่างสะดวกสบาย

จะสังเกตเห็นว่าประตูและหน้าต่างบานใหญ่มีทุกชั้น เน้นเรื่องแสงภายในบ้าน ปัจจุบันบ้านที่นี่สร้างแบบ
ก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แต่ในอนาคตอาจจะผสมทั้งก่ออิฐมอญและแบบ Pre-Cast ค่ะ

บ้านที่ส่งมอบลูกค้า ประตูบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับทาสีดำ สูงประมาณ 2 เมตร พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก
ขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้ว ลงเสาเข็มให้ลึก 19 เมตร หน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ด้านข้างตรงผนังกำแพง ติดตั้งก็อกน้ำมาให้

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูอลูมิเนียมสีดำ
ไฟด้านหน้าให้เป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ 

ข้างประตูทางเข้าหลัก มีตู้เก็บของอเนกประสงค์ให้ด้วยค่ะ

ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะยกสูงจากพื้นลานจอดรถเป็นบันไดขึ้นมา 2 สเต็ป และปูกระเบื้องให้ตามนี้เลยค่ะ

เข้ามาที่โถงชั้น 1 ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อน รับแขก บ้านเปล่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด
 60 x 60 ซม. ทุกชั้นมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 ม. ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟดาวน์ไลท์นะคะ

มองตรงเข้าไปจะเห็นฟังก์ชันบ้านของชั้น 1 ครบเลยค่ะ

สามารถวางชุดรับแขกเป็นโซฟาแบบตัว L ขนาด 3-4 ที่ หรือวางโซฟาเดี่ยวแบบนี้ก็ได้เช่นกัน
ถัดจากโซฟารับแขก เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งค่ะ

ตรงข้ามโซฟารับแขกคือพื้นที่ที่ใช้จัดวางทีวี สามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้เป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของก็ได้
ข้างทีวี คือ ห้องเก็บของใต้บันได

ฟังก์ชันที่เหลือ เริ่มจากห้องนอนชั้น 1 ติดกับห้องนอน คือ ห้องน้ำ และตรงไปหลังสุดคือประตูเปิดออกไป
ลานซักล้างหลังบ้าน

ห้องนอนชั้น 1 มีขนาดกะทัดรัด สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นไปชั้นบน และอยู่ใกล้กับห้องน้ำ แต่หากบ้านไหนไม่มีผู้สูงอายุ
ก็สามารถจัดเป็นห้องนอนรับแขก ห้องทำงาน หรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศ เปิดออกไปจะเป็นลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะ

ถ่ายย้อนกลับไปภายในตัวบ้าน

ติดกับห้องนอน คือห้องน้ำ

ห้องน้ำด้านล่าง มีขนาดกว้างทีเดียวค่ะ ทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า
มีอ่างล้างมือ กระจก โถสุขภัณฑ์ ก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้ ติดตั้งฝักบัวอาบน้า และมีบานเลื่อน
ระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งซ้ายมือ จะเห็นประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน ด้านบนที่เห็นเป็น
สัญญาณกันขโมยที่ทางโครงการติดตั้งให้ในทุกหลัง เป็นระบบ Motion sensor
เซนเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวจากความร้อน หากมีผู้ไม่ประสงค์ดีเข้ามาในบ้านสัญญาณจะดังค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้าน บ้านตัวอย่างปูหินไว้เพื่อความสวยงาม สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะเทคอนกรีตขัดหยาบ
เต็มพื้นที่ และลงเสาเข็มลึก 19 เมตร ไว้รองรับการต่อเติมในอนาคตด้วยค่ะ

หากไม่จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบบ้านตัวอย่าง สามารถต่อเติมทำครัวไทยได้ค่ะ

จบชั้น 1 แล้วเราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

บันไดที่นี่วางตัวอยู่ด้านข้าง เป็นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินแล้วไม่มีเสียงดัง
พื้นบันไดไม้สำเร็จรูป มีราวจับให้ 1 ด้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเห็นเป็นโถงโล่งๆ แบบนี้ พื้นเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. 

ฟังก์ชันชั้นนี้จะเป็นโถงพักผ่อน สามารถจัดวางโซฟาพักผ่อนขนาดใหญ่ วางตู้โชว์ขนาดใหญ่ หรือจัดให้เป็นมุมทำงาน
ก็ได้นะคะ พื้นที่ยังเหลือค่อนข้างกว้าง มองตรงไปมีห้องนอนอีก 1 ห้องค่ะ

มีหน้าต่างและกระจกหลายบาน ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้มากทีเดียว บ้านจะสว่างขึ้นเยอะเลยค่ะ

ระเบียงด้านหน้าบ้าน สามารถเปิดบานกระทุ้งออกมาเพื่อระบายอากาศ สามารถตกแต่งโดยนำไม้กระถาง
มาวางเพื่อความสวยงาม หรือจะใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ได้ค่ะ

มองจากมุมนี้จะเห็นทางขึ้นชั้น 3 และทางลงชั้น 1 

ถัดจากโถงชั้น 2 ก่อนขึ้นบันได จะเป็นห้องนอนของชั้นนี้

ห้องนอนชั้น 2 มีขนาดใหญ่ วางตัวอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ แล้วยังเหลือพื้นที่
ข้างเตียงทั้งสองฝั่งไว้สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน และบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลืออยู่พอสมควร สามารถจัดเป็นตู้วางทีวี หรือจะจัดชั้นวางของก็ได้ค่ะ
แถมยังมีพื้นที่ให้เดินได้สบายอีกด้วยค่ะ

ตรงหน้าต่างบานเลื่อน ด้านนอกเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์

อีกฝั่งหนึ่งจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี 

มีห้องน้ำในตัว ประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องนอนนี่เองค่ะ

ภายในห้องน้ำจัดวางเหมือนห้องน้ำชั้น 1 ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า มีอ่างล้างมือ
กระจก โถสุขภัณฑ์ ก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้ ติดตั้งฝักบัวอาบน้า และมีบานเลื่อนระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

กระเบื้องที่ติดให้หน้าตาแบบนี้เลยนะคะ สวยงามดูสะอาดตา

บันไดทางขึ้นชั้น 3

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีโถงขนาดเล็กตรงบันได จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของก็ได้ หน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งซ้ายมือ
และกระจกบาน Fix ฝั่งขวามือ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาที่จุดนี้ได้อย่างดี ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟตรงนี้เลยค่ะ

ชั้น 3 จะมีฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนจุดที่ลูกศรสีแดงชี้ สามารถจัดวางโต๊ะหมู่บูชา หิ้งพระ 
หรือปรับเป็นมุมหนังสือก็ได้ค่ะ

มาดูห้องนอนห้องแรกของชั้นนี้ มีห้องน้ำในตัวอยู่ฝั่งซ้ายมือ และมีพื้นที่วางของอื่นๆ ฝั่งขวามือ

ห้องนี้วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน มีขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอนขนาดเล็ก เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของคุณลูก
 และมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 บาน และบาน Fix 1 บาน

มีระเบียงส่วนตัวให้ เปิดออกไปได้ ใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ได้ค่ะ

อีกด้านหนึ่ง วางตู้และโต๊ะเครื่องแป้ง และมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนห้องที่ผ่านมา ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ กระจก
และฝักบัว แต่พิเศษตรงที่ติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วยค่ะ

ก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียก/แห้งให้

ถัดมาเป็น Master Bedroom ห้องนี้ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่พอๆ กับห้องนอนที่ชั้น 2 ภายในห้องสามารถจัดวาง
ตู้เสื้อผ้า เตียงนอนขนาดใหญ่ ชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ จัดวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนตรงหน้าต่างบานเลื่อนจะมีระเบียงขนาดย่อม เผื่อไว้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

ห้องน้ำในตัวเหมือนกับห้องน้ำห้องที่ผ่านมา แต่ชั้น 3 จะติดตั้งพัดลมดูดอากาศที่ห้องน้ำมาให้ด้วย

แยกส่วนเปียก/แห้งให้ด้วยการก่อธรณีกั้น

ปลั๊กไฟของ Haco

ทาวน์โฮม 3 ชั้น เริ่ม 3.39 ล้านบาท
โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น เริ่ม 6.99 ล้านบาท

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข

- จอง 20,000 บาท
- ทำสัญญา 80,000 บาท (ทาวน์โฮม 3 ชั้น)
- ทำสัญญา 180,000 บาท (โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น)
*สำหรับแปลงมุม เพิ่ม 150,000 บาท / และที่ดินส่วนเกินคิดตารางวาละ 85,000 บาท
- ผ่อนดาวน์งวดละ 25,000 บาท จำนวน 2 งวด
- ผ่อนธนาคาร (30 ปี) อัตราดอกเบี้ย 5.5% เดือนละ 27,000 บาท

สรุปค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ (ชำระครึ่งเดียว)
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์ (โดยประมาณ) 20,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 3 ปี 36,000 บาท
- ค่าประกันมิเตอร์น้ำ + ไฟ 2,500 บาท
- ค่าจดจำนอง 1%+75.- (คิดจากยอดกู้ธนาคาร) XXX

หมายเหตุ
- ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจองกับบริษัทฯ มิฉะนั้นถือว่าสละสิทธิ์
- ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ (ส่วนค่าใช้จ่ายในการติดตั้งบริษัทฯ เป็นผู้ชำระ)
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าบริการสาธารณะ แปลงละ 1,000 บาท/เดือน โดยเก็บล่วงหน้า 3 ปี ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
- อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขการผ่อนชำระ อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามเงื่อนไขของสถาบันการเงินที่ขอสินเชื่อ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขนี้ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

โปรโมชั่น 

- รับฟรี สัญญาณกันขโมย 1 ชุด 
- รับส่วนลด 200,000 บาท

โครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine) โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น ปัจจุบันการก่อสร้างและการเปิดขายจะเป็นลักษณะเปิดขายทีละบล็อค เป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน ทยอยสร้าง ทยอยโอน ปัจจุบันกำลังทยอยสร้างบ้านส่วนที่เหลือเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในอนาคต ซึ่งในปัจจุบันมีลูกค้าสนใจมาชมบ้านและจองบ้านไปประมาณ 25 หลัง สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ โฮมออฟฟิศเพื่อการลงทุน และทาวน์โฮมในทำเลนี้ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ เปิดทุกวัน 8.30 - 18.00 น.

ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 0-2136-7666 หรือทางเว็บไซต์ rk.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน (The Eiffel Ramkhamhaeng - Mistine)