รีวิว-เยี่ยมชม ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen - Ramintra)

สำหรับรีวิวบ้านในรอบนี้ได้มีโอกาสไปเยี่ยมชมโครงการของบริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด อีกครั้งหนึ่งในชื่อโครงการ ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen - Ramintra) ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสุดสะดวก บนถนนเลียบวงแหวนฝั่งตะวันออก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นมีให้เลือกถึง 3 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด นอกจากนี้จุดเด่นของโครงการยังมีคลับเฮ้าส์ที่ครบครันทั้งสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, และสนามเด็กเล่น ที่กว้างขวางรองรับลูกบ้านได้อย่างทั่วถึงทีเดียวค่ะ เราไปดูภาพสรุปรวมของโครงการ แล้วตามด้วยรายละเอียดรีวิวโครงการกันต่อเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
• ขนาดพื้นที่โครงการ 32 ไร่ 1 งาน 97.00 ตร.ว.
• จำนวนบ้านรวม 379 หลัง
• ขนาดที่ดิน เริ่ม 19.3 ตร.ว.
• ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 130 - 170 ตร.ม.
• แบบบ้านปัจจุบันมี 3 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด
• สิ่งอำนวยความสะดวกมีทั้งคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
• ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกด้วยบัตร Access Card Control และ CCTV บริเวณจุดเข้าออก และจุดสำคัญรอบโครงการ
• ราคาเริ่มต้นที่ 2.38 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 13 กรกฎาคม 2560
  

• บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด สำนักงานใหญ่เลขที่ 231/14 ซอยเอกมัย 7 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
• จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทฯ ในนาม "บริษัท บ้านริมแคว จำกัด" ดำเนินธุรกิจตั้งแต่ปี 2532 ด้วยทุนจดทะเบียน 5,000,000 บาท (ห้าล้านบาทถ้วน)
• บริษัทฯ ได้มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 1,012 ล้านบาท เมื่อปลายปี 2559
• บริษัทฯ ได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น "บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด" ตั้งแต่ปี 2539 ตลอดระยะเวลากว่า 20 ปีที่บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย โดยได้สร้างสรรค์ผลงานที่มีคุณภาพ "ทั้งในเขตกรุงเทพมหานคร ส่วนภูมิภาค และปริมณฑล"
• สิ้นปี 2558 (2015) บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด มีส่วนของผู้ถือหุ้นในบัญชี 935 ล้านบาท
• บริษัทฯ เคยได้รับรางวัลโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่นภาคเอกชน พ.ศ.2555 ประเภททาวน์เฮ้าส์ราคาปานกลาง เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม พ.ศ.2555 จากนายกรัฐมนตรี
• บริษัทฯได้รับรางวัลโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่นภาคเอกชน พ.ศ. 2558 ประเภททาวน์เฮ้าส์ราคาปานกลาง เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน พ.ศ. 2559 จากพลตำรวจเอก อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

แผนที่ตั้งโครงการ ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน - รามอินทรา (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS ของโครงการ 13.863220, 100.676184

โรงเรียนวัดคู้บอน ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม.

KM.8 Place ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.

โรงพยาบาลสินแพทย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

Fashion Island ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม.

โรงเรียนนวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กม.

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 - มาจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ลงด่านรามอินทรา เข้าทางถนนคู้บอน

เริ่มต้นบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เตรียมลงทางด่วนที่ด่านรามอินทรา

สังเกตป้ายทางออกรามอินทรา

มาทางเดียวกับ หลักสี่ วัชรพล มีนบุรี

แล้วไปตามป้าย ถนนกาญจนาภิเษก ให้ชิดขวา

ชิดขวาขึ้นทางยกระดับ

เข้าสู่ถนนรามอินทรา ขับตรงบนถนนรามอินทรามาเรื่อยๆ ไปตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย เข้าเลนซ้ายบริเวณซอยรามอินทรา 69

จะมีป้ายบอกทางไปถนนคู้บอน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

จากนั้นขับตรงมาตามถนนคู้บอนเรื่อยๆ

จนสุดทางจะเจอกับถนนกาญจนาภิเษก ให้เลี้ยวซ้ายได้เลยค่ะ

จากนั้นจะเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกแล้วค่ะ ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 550 เมตร

เจอโครงการแล้วค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปได้เลย

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 - มาจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ลงบริเวณด่านจตุโชติ เข้าทางถนนเลียบวงแหวนฯ

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 - ออกทางถนนคู้บอนไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 - ไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ

2. การเดินทางโดยรถไฟฟ้า (โครงการในอนาคต)

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคู้บอน ตั้งอยู่บริเวณบนถนนรามอินทรา บริเวณทางแยกนวมินทร์ (รามอินทรา กม.8) ระหว่างซอยรามอินทรา 46 กับซอยรามอินทรา 48 ซอยคู้บอน ใกล้แยกคู้บอน มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร

แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

ระยะห่างจากโครงการถึงสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ประมาณ 3.4 กม.

สภาพแวดล้อมใกล้เคียงของโครงการบริเวณนี้ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เปล่า และอีกส่วนหนึ่งก็มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะทีเดียว อาจจะคาดการณ์ได้ว่า พื้นที่บริเวณนี้น่าจะมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นอีกค่อนข้างเยอะ ซึ่งทำให้จะมีความเจริญด้านอื่นๆ ตามมาด้วยไม่ยากนัก สำหรับสภาพแวดล้อมที่มีอยู่ก่อนแล้ว จะคึกคักในช่วงบริเวณถนนคู้บอนไปจนถึงถนนรามอินทรา ที่มีโรงเรียนวัดคู้บอน วัดคู้บอน สถานีตำรวจ บิ๊กซี เซเว่นอิเลฟเว่น และร้านอาหารหลากหลายอยู่มากมายทีเดียวค่ะ

(คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพมุมสูงมองเห็นโครงการและสภาพแวดล้อมใกล้เคียง ส่วนใหญ่เป็นแนวราบไม่มีตึกสูง
ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนนเลียบวงแหวน การเดินทางที่สะดวกจึงจำเป็นต้องใช้รถยนต์ค่ะ

บรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการ

ถนนด้านซ้ายมือของโครงการ

ถนนด้านขวามือ

โครงการดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen - Ramintra) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น คุณภาพดีที่ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 379 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 32-1-97 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น อยู่ด้านหน้าของโครงการ ส่วนทางเข้า - ออกโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และถนนในแต่ละซอยกว้าง 9 เมตร 

Master Plan โครงการ ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม บ้าน สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ และทางเข้า-ออก

ถนนด้านหน้าโครงการ คือถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนสองเลนสวนกันได้

ทางเข้าหลักของโครงการ

ซุ้มประตูโครงการมีขนาดใหญ่ พร้อมชื่อโครงการ The Exclusive
ดีไซน์เรียบสวย มีสีสันสไตล์โมเดิร์น หลังคากันแดด-ฝนให้

มาชมทางเข้าโครงการกันชัดๆ หากมองตรงเข้าไปจะเห็นว่าทางโครงการยังทยอยก่อสร้างบ้านในบางส่วนอยู่นะคะ

ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card Control คือ สามารถขับรถผ่านจุดสแกนนี้ไป
แล้วไม้กั้นก็จะเปิดให้อัตโนมัติเลยค่ะ คล้ายกับระบบที่ใช้กันบนทางด่วน สะดวกมากเลยทีเดียว

ที่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีทั้ง รปภ. จุดสแกน ไม้กั้นกระดก และ CCTV (ที่ประตูทางเข้ามีกล้อง 2 จุด)
มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก

เข้ามาในโครงการแล้ว ฝั่งขวามือจะเห็นคลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร รถสวนกันได้สบาย

ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ คือ

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น - หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบทาวน์โฮม 2 ชั้น

2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น - หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบทาวน์โฮม 3 ชั้น

3. บ้านแฝด 2 ชั้น - ที่ดินเริ่มต้น 38.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้านแฝด 2 ชั้น

• คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นด้านหน้าโครงการ
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ กว้าง 21 x 12 ม. ระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็กลึก 70 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 1.3 ม.
• สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
• สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว
• รถ Shuttle Bus
• Green Garden Project สวนสวยตามจุดกลับรถและรอบโครงการ
• ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ควบคุมการเข้าออกด้วยบัตร Access Card Control
• CCTV บริเวณจุดเข้าออก และจุดสำคัญรอบโครงการ
• รั้วสูงรอบโครงการ After-Sales Service

คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะ อยู่ติดกับรั้วด้านหน้าโครงการ
ถ้าเข้าโครงการมาแล้ว คลับเฮ้าส์จะอยู่บริเวณด้านขวามือของโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่

มีกล้อง CCTV และติดตั้งระบบ Auto Scan Access

เข้าไปในตัวโครงการ เลี้ยวขวาเข้าไปจะเจอกับคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ

บริเวณคลับเฮ้าส์ก็จะมีห้องนั่งเล่นอเนกประสงค์ที่ตอนนี้ทำเป็น Sales Office
ชั้นสองเป็น Fitness Center ส่วนสระว่ายน้ำอยู่ด้านนอก และมีสนามเด็กเล่นอยู่ข้างๆ

ภาพบรรยากาศของคลับเฮ้าส์ ออกแบบได้โมเดิร์น พร้อมกับพื้นที่สีเขียวดูสบายตา

สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ระบบน้ำเกลือ กว้าง 21 x 12 ม. แยกสระเด็กลึก 70 ซม. สระผู้ใหญ่ลึก 1.3 ม.

สามารถรองรับลูกบ้านได้อย่างเพียงพอ

ทางขึ้นคลับเฮ้าส์เป็นบันไดสเต็ปเล็กๆ

ขึ้นมาข้างขวาจะเป็นสระว่ายน้ำ

มีที่นั่งริมสระน้ำรองรับให้

มีห้องน้ำอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน แยกชายหญิง

ห้องน้ำกว้างขวางทีเดียว มีหลายห้องด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในห้อง Sales Office

มีพื้นที่นั่งพัก เผื่อลูกค้าหรือลูกบ้านมาติดต่อ

ด้านข้างเป็นสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นให้หลากหลายแบบทีเดียวค่ะ

พื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง

สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ

มุมมองจากชั้นบนมองลงไปยังสนามเด็กเล่น มองเห็นไปถึงถนนด้านหน้าโครงการ

ขึ้นมาดูชั้นบนกันบ้าง

โถงทางเดินชั้นสองค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ

ภายในห้อง Fitness ก็ค่อนข้างกว้าง

ล้อมรอบด้วยบานกระจกใส สามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้เกือบครบทุกด้านเลยค่ะ

มีอุปกรณ์เล่น Fitness ค่อนข้างครบครัน

พื้นที่ก็กว้าง ไม่แออัด

สำหรับแบบบ้านที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิวในวันนี้ คือแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีหน้ากว้าง 5 เมตร โดยทางโครงการมีบ้านตัวอย่างทั้งที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่าตามที่ขายจริงไว้ให้เลือกชมกันทั้ง 3 แบบ วันนี้ทีมงาน CheckRaka.com เลยขอนำภาพบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งของทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบมาให้ชมกันนะคะ

แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น

ด้านหน้าของแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.3 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

มาดูแปลนบ้านทั้ง 2 ชั้น กันก่อนค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานกระจกใสเขียวตัดแสง ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้หนึ่งดวง
กรอบ และวงกบประตูทำจาก UPVC ของยี่ห้อ Amigo ค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านกันค่ะ เปรียบเทียบกับแปลนบ้าน พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 ม.

เจอพื้นที่ห้องนั่งเล่น และบันไดด้านข้าง ด้านในเป็นพื้นที่ครัว มีห้องเก็บของเป็นห้องใต้บันได
ถัดไปเป็นห้องน้ำ และมีประตูทางออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดีเลยค่ะ
ถัดไปยังสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งได้อีกด้วย

พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารอยู่ตรงบริเวณครัวพอดี โดยส่วนนี้จะมีห้องเก็บของใต้บันได
ห้องน้ำ และประตูทางออกไปยังลานซักล้าง

ภายในห้องเก็บของ ฉาบผนังเรียบให้ เพดานค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ

ส่วนถัดไปเป็นห้องน้ำ โดยแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ด้วย
ส่วนเปียกทำเป็นพื้นลดระดับลงไป มีหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่บริเวณส่วนเปียก

ฝักบัวของ VRH

มาดูส่วนพื้นที่ครัวกันค่ะ โครงการตกแต่งไว้เป็นครัวฝรั่ง ไว้ประกอบอาหารเบาๆ จะได้ไม่มีกลิ่นแรงรบกวน

ตกแต่งด้วยการแบ่งพื้นที่ห้องครัว และโต๊ะรับประทานอาหารด้วย Partition กระจก ดูเป็นสัดส่วน

ไว้เป็นไอเดียสำหรับผู้ที่ต้องการทำห้องครัวไว้ในบ้านค่ะ

ด้านข้างครัว มีประตูสำหรับเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

โครงการปูพื้นหญ้าเทียมไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านเปล่าจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ และลงเสาเข็ม
ให้ลึกเท่าตัวบ้านเลยค่ะ

หากอยากให้เป็นส่วนตัวขึ้นสามารถต่อเติมรั้วให้สูงขึ้นได้

อีกด้านหนึ่งจะเห็นความสูงของรั้วตามปกติ

กลับเข้ามาในบ้าน เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้นสองกันค่ะ บันไดบ้านอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน

บันไดโครงเหล็ก พื้นบันไดไม้อบทาเคลือบเงา

ขึ้นมาชั้นสองแล้วค่ะ เปรียบเทียบกับแปลนห้องและตำแหน่งห้องต่างๆ ตามภาพ
สำหรับชั้นนี้จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต

เข้ามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ด้านปลายเตียง โครงการ Built in ไว้เป็นเหมือนพื้นที่ทำงาน

ด้านข้างมีหน้าต่างขนาดใหญ่ มองไปเห็นบรรยากาศหน้าบ้าน

วางเตียงใหญ่และยังมีพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองข้างเลยค่ะ

ด้านซ้ายมือของภาพเป็นห้องน้ำและ Walk in Closet ซึ่งเป็นห้องน้ำสองทางออกไปยังโถงบันไดได้

มุมมองไปยังประตู และห้องน้ำ จะเห็นว่าห้องน้ำเชื่อมกับโถงบันได

 โครงการตกแต่งให้ทางเข้า ก่อนเข้าไปยังห้องน้ำให้มีตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของ เหมือนเป็น Walk in Closet เล็กๆ เลยค่ะ

ด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกไว้เป็นสัดส่วน

มุมมองของห้องน้ำที่สามารถมองเห็นประตูทางออกไปยัง Master Bedroom และโถงบันได

มาดูห้องนอนที่ 2 ที่ติดกับบันได สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตจะพอดีกับห้อง มีหน้าต่างให้ 1 บาน

ยังสามารถ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

ด้านข้างเป็นห้องนอนที่ 3 อยู่ติดกัน

มีหน้าต่างให้ 1 บาน เช่นกันค่ะ วางเตียง 3 ฟุตจะพอดีกับห้อง

และยังสามารถ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้

แบบบ้าน ทาวน์โฮม 3 ชั้น

เรามาดูแปลนบ้านทั้ง 3 ชั้นกันก่อนเลยค่ะ

แบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร
ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

ออกแบบสไตล์โมเดิร์น สีเน้นสีเทาตัดกับกรอบขาวทำให้ดูสบายตา บ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้
 เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหลัง สำหรับบ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่า
ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้นะคะ

บ้านตัวอย่างของที่นี่เป็นทาวน์โฮมหลังติดกัน อยู่ในบล็อคเดียวกัน ฝั่งซ้ายเป็นบ้านที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง
ส่วนฝั่งขวาเป็นบ้านเปล่า สังเกตเห็นว่าประตูและหน้าต่างบานใหญ่มีในทุกชั้น เน้นเรื่องแสงภายในบ้าน

สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้า ประตูบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับทาสีดำ สูงประมาณ 1.5 เมตร ติดตั้งหลังคาโรงจอดรถ
ดีไลท์ไฟเบอร์กลาสให้ ซึ่งเป็นมาตรฐานเดียวกันทุกหลัง เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามค่ะ

บ้านทุกหลังมีกำแพงอิฐกั้นระหว่างบ้านให้ พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้ว
สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบประตู UPVC สีขาวของ Amigo ไฟด้านหน้า
ให้เป็นไฟดาวน์ไลท์ ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะยกสูงจากพื้นลานจอดรถเล็กน้อย และปูกระเบื้องให้

โถงชั้น 1 ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อน รับแขก บ้านเปล่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด
60 x 60 ซม. บ้านที่นี่มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 ม. ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ ไฟด้านล่างเป็นไฟดาวน์ไลท์นะคะ

ชุดรับแขกจะวางเป็นโซฟาแบบตัว L ขนาด 3-4 ที่ก็ได้ หรือวางโซฟายาวแบบนี้ แล้วหาโซฟาเดี่ยวมาเสริมก็ได้เช่นกัน

ถัดจากโซฟารับแขก เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้เลยนะคะ ประตูฝั่งขวามือที่เห็น เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ ห้องน้ำชั้นล่าง และครัวก็อยู่ตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหารนี่เองค่ะ

ดูภาพจากมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 ได้ชัดเจนขึ้น เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 ถัดมาเป็นพื้นที่วางทีวี
ซึ่งฝั่งตรงข้ามคือโซฟารับแขก ถัดจากที่วางทีวี คือห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งฝั่งตรงข้ามคือ โต๊ะรับประทานอาหาร
ติดกับห้องน้ำ คือครัว และหลังสุดคือประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ฝั่งตรงข้ามโซฟารับแขกคือพื้นที่ที่ใช้จัดวางทีวี สามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้เป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

ถัดจากนั้นคือห้องน้ำ และห้องครัว

มาดูห้องน้ำด้านล่าง ทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ Nahm/VRH มี อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ กระจก
ไม่ได้ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้ค่ะ

ติดกับห้องน้ำคือส่วนของห้องครัว ครัวที่นี่เป็นครัวเปิดนะคะ มีพื้นที่ใหญ่พอเหมาะ สามารถตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ตัว L
แบบบ้านตัวอย่างได้ และมีพื้นที่เหลือพอให้วางตู้เย็นได้พอดี

มีหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวสำหรับเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน ถ้าหากอยากทำกับข้าวหนักๆ แนะนำให้ต่อเติมครัวด้านหลังบ้านเพิ่มเติมได้เลย เพราะบ้านที่นี่ลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้านเพื่อรองรับการต่อเติม หรือจะติดประตูส่วนนี้ให้เรียบร้อย
จะทำให้กลิ่นและควันไม่รบกวนตัวบ้านส่วนอื่นๆด้วยค่ะ

สำหรับลานซักล้างหลังบ้าน บ้านตัวอย่างปูหญ้าเทียมไว้เพื่อความสวยงาม
สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะเทคอนกรีตขัดหยาบเต็มพื้นที่ และลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้านไว้ให้ด้วย

พื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางแทงค์น้ำ และปั้มน้ำได้สบาย

จบชั้น 1 แล้วเราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดที่นี่วางตัวอยู่ด้านหน้า เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก
มีชานพักให้ 2 จุด แบบสี่เหลี่ม และแบบสามเหลี่ยม พื้นบันไดไม้อบทาเคลือบเงา 

ทางขึ้นมาชั้น 2 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชั่นของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 พื้นลามิเนตหนา 8 มม.

เราพามาชมห้องนอน 3 กันก่อนนะคะ ห้องนี้วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน มีขนาดพอเหมาะ สามารถวางตู้เสื้อผ้า
เตียงนอนขนาดควีนไซส์ มีห้องน้ำในตัวมาให้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของคุณลูก มีพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะอ่านหนังสือ

มีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ กระจก และฝักบัว นอกจากนี้พื้นส่วนเปียกยังลดระดับลง
ให้เล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนกลับมาอีกส่วน

สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำของ Nahm และ VRH

พื้นที่อาบน้ำ(ส่วนเปียก) ลดระดับลงเล็กน้อย

มีหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศและความชื้นได้

ตรงข้ามกับห้องนอน 3 คือห้องนอน 2 และมีทางขึ้นชั้น 3 อยู่ข้างประตูทางเข้า

ห้องนอน 2 ห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อซักครู่นะคะ วางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ
แล้วยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งไว้สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ ด้านข้างทั้งสองฝั่งคือหน้าต่างบานเลื่อน
ส่วนบานตรงกลางคือกระจกบาน fix ยาวต่อเนื่องกัน ทำให้แสงเข้ามาภายในห้องได้ดีมากเลยทีเดียว

เปิดหน้าต่างออกมาจะเป็นระเบียงยาวสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์
หรือจะนำกระถางต้นไม้ ดอกไม้มาปลูกตรงนี้ก็ได้ เพิ่มความสวยงามและความสดชื่นให้บ้านด้วยค่ะ

มุมมองที่ถ่ายจากตรงหน้าต่างจะเห็นฟังก์ชันห้องครบ

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลืออยู่กว้างมาก สามารถจัดเป็นชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่าง
หรือจะจัดเป็นมุมพักผ่อน วางโซฟาขนาดเล็ก หรือเก้าอี้ก็ได้นะคะ

มีห้องน้ำในตัวให้ พื้นที่หน้าห้องน้ำก็สามารถวางตู้ ทำตู้ Built in ได้

ห้องน้ำของห้องนอน 2 ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนของห้องนอน 3 ทุกอย่าง
แต่การจัดวางตำแหน่งอยู่คนละที่กัน

จบชั้น 2 แล้ว ขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นหน้าตาแบบนี้

ก่อนจะถึงทางเข้าห้อง Master Bedroom จะมีชานพักหน้าห้อง และหน้าต่างให้ 1 บาน
ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาที่จุดนี้ได้อย่างดี ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟโซนนี้เลยค่ะ

Master Bedroom ห้องนี้ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด เพราะกินพื้นที่ชั้น 3 ของบ้านทั้งชั้นเลยค่ะ 

สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเป็นห้องโล่งๆ เลย แต่บ้านตัวอย่าง ได้ Built in Walk-in Closet ขนาดย่อมมาให้ 
เพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่งห้อง ด้านข้างประตูห้องยังติดหน้าต่างมาให้ 1 บาน 

ภายในห้องสามารถจัดวาง Walk-in Closet เตียงนอนขนาดใหญ่ ชั้นวางของ และโต๊ะทำงานได้สบาย
นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว มีมาให้ครบเลยทีเดียว

ถ่ายจากมุมนี้จะมองเห็นฟังก์ชันห้องส่วนที่เหลือ ประกอบไปด้วยห้องน้ำในตัว และระเบียงด้านนอก
 ส่วนระยะของปลายเตียงก็มีความกว้างพอสมควร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ตรงผนังนี้ได้เลย

ห้องน้ำห้องนี้ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนห้องที่ชั้นสอง ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือและกระจก ฝักบัวอาบน้ำ
พร้อมทั้งยังติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศมาให้ด้วย

แยกส่วนเปียก/แห้งให้อย่างชัดเจนด้วยพื้นลดระดับ 

ระเบียงส่วนตัว เปิด-ปิดด้วยประตูบานเลื่อน ตัวประตูขนาดใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ดี

ระเบียงด้านนอกมีขนาดใหญ่มาก สามารถจัดเป็นสวนเล็กๆ หรือตกแต่งเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะคะ
ตัวพื้นระเบียงบ้านเปล่าจะปูกระเบื้องขนาด 12 x 12 มาให้เต็มพื้นที่ 

บ้านตัวอย่างปูหญ้าเทียมและระแนงให้ดูเป็นไอเดีย

สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟของ Panasonic

ตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 2 ชั้น เนื้อที่ 19.3 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 2.38 ล้านบาท

ทาวน์โฮม 3 ชั้น เนื้อที่ 19.3 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 2.89 ล้านบาท

*หมายเหตุ

1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันวางเงินจอง
2. ห้องหัวมุมราคาเพิ่มอีกห้องละ 100,000 บาท
3. ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ จ่ายชำระคนละครึ่ง
4. ค่าติดตั้ง และค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. อัตราดอกเบี้ยและการผ่อนชำระค่างวดกับสถาบันการเงิน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้
6. บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาขาย โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
7. ค่าส่วนกลางตารางวาละ 45 บาท เก็บล่วงหน้าถึงเดือนธันวาคม 2562 ค่ากองทุน 6 เดือน

โครงการ "ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen - Ramintra)" เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น เปิดพรีเซลส์ไปเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2558 การเปิดขายจะเป็นลักษณะบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน ทยอยสร้าง ทยอยโอน ปัจจุบันกำลังทยอยสร้างบ้านส่วนที่เหลือเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในอนาคต สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านแฝด ที่มีสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ครบครับ และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Call Center  หรือ pal.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ ดิเอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา (The Exclusive Wongwaen - Ramintra)