รีวิว-เยี่ยมชม วิลล่า โนวา เทพารักษ์ (Villa Nova Teparak)

สวัสดีค่ะ พบกันอีกครั้งกับ CheckRaka.com สำหรับวันนี้ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมบ้านเดี่ยว ระดับพรีเมี่ยม ของ บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลเทพารักษ์ ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เพราะสามารถเชื่อมต่อไปในเส้นทางอื่นได้อย่างสะดวก โดยตัวโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น พร้อมพื้นที่ใช้สอยครบครัน โครงการที่กล่าวถึงนี้ คือ "วิลล่า โนวา เทพารักษ์ (Villa Nova Teparak)" นั่นเองค่ะ จะน่าสนใจขนาดไหน ลองไปชมรายละเอียดบ้านกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ : บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางพลี-ตำหรุ ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
• ขนาดพื้นที่โครงการ : 58 ไร่ 3 งาน 73.00 ตร.ว.
• จำนวนบ้านรวม : 266 หลัง
• ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 119.0 ถึง 171.0 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 8 แบบ ปัจจุบันเปิดขายอยู่ 3 แบบ
• สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ. 24 ชม., CCTV และเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access
• ราคาเริ่มที่ 4.49 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 20 เมษายน 2560

เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2548 กลุ่มผู้มีประสบการณ์ และเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์รวมตัวกันภายใต้ชื่อ บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ด้วยความคิดมุ่งมั่นที่จะมอบสิ่งดีๆ คืนให้แก่สังคม โดยมีจุดเริ่มต้นจากสิ่งเล็กๆ ใกล้ตัวอันได้แก่ครอบครัว จึงมีแนวคิดที่จะสร้างบ้านให้มีคุณภาพ คุ้มค่า คุ้มราคา และเน้นประโยชน์ใช้สอยที่ลงตัว และต่อเนื่อง งานก่อสร้างแข็งแรง ประหยัดพลังงาน ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท (ชำระเต็มจำนวน) โดยมีสำนักงานใหญ่ ตั้งอยู่เลขที่ 2445/24 อาคารธารารมณ์ บิสซิเนส ทาวเวอร์ ชั้นที่ 15 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ โครงการที่ผ่านมา ได้แก่ วิลล่า การ์เด้น รัตนาธิเบศร์, รสิกา เทพารักษ์ และ วิลล่า พาร์ค รัตนาธิเบศร์ สำหรับโครงการปัจจุบัน ได้แก่ วิลล่า การ์เด้น 3 รัตนาธิเบศร์, วิลล่า โนวา วัชรพล - สายไหม และ วิลล่า โนวา เทพารักษ์

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางพลี-ตำหรุ ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540

แผนที่โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.592835, 100.698228

ตลาดสดสุธาวี ห่างจากโครงการประมาณ 950 เมตร

โรงพยาบาลบางพลี ห่างจากโครงการประมาณ 2.0 กม.

Big C บางพลี ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.

โรงพยาบาลบางนา 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

Plus Mall ห่างจากโครงการประมาณ 6.0 กม.

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนบางนา - ตราด

เริ่มต้นบนถนนบางนา-ตราด บริเวณหน้าเซ็นทรัลบางนา

ตรงไปตามถนนบางนา-ตราดเรื่อยๆ จนเจอป้าย สะพานกลับรถ / อ.บางพลี ค่ะ ชิดซ้ายเพื่อเตรียมกลับรถ

บริเวณนี้จะผ่าน ตลาดกิ่งแก้ว และ Makro

พอออกมาเลนด้านนอกแล้ว ให้เตรียมชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ

กลับรถมาแล้ว จะผ่านด้านหน้า Market Village

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

เข้าสู่ถนนบางพลี-ตำหรุ ยังคงตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

บริเวณใกล้ๆ กับแยกเทพารักษ์มีการก่อสร้างอยู่ ให้เบี่ยงไปทางซ้าย

จากนั้นเบี่ยงกลับเข้าเลนขวา เข้าสู่ทางยกระดับ

พอถึงแยกเทพารักษ์ เป็นแยกไฟแดงให้ตรงไปตามป้ายเลยค่ะ

ขับตรงไป

จากแยกเทพารักษ์ตรงมาอีกประมาณ 1.2 กม. จะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือ
ให้เราชิดขวาไว้ เพื่อเตรียมกลับรถ

ที่กลับรถเลยโครงการมาอีกเพียง 100 เมตรเท่านั้นค่ะ

กลับรถแล้วก็จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาทางถนนลาดกระบัง

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปถนนบางนา-ตราด

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปถนนลาดกระบัง

2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง - สมุทรปราการ

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง - สมุทรปราการ เป็นโครงสร้างรถไฟฟ้าแบบยกระดับตลอดเส้นทาง มีระยะทางประมาณ 13 กิโลเมตร เริ่มงานก่อสร้างเมื่อเดือนมีนาคม ปี พ.ศ. 2555 ปัจจุบันมีการเปิดบริการสถานีสำโรงแล้วเมื่อเดือนเมษายน พ.ศ 2560 และคาดว่าจะมีการเปิดบริการเดินรถได้ตลอดสายประมาณเดือนธันวาคม พ.ศ 2561 โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีเคหะสมุทรปราการ ตั้งอยู่บริเวณซอยเทศบาลบางปู 50

แผนที่แสดงระยะทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเคหะสมุทรปราการ

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนตำหรุ - บางพลี ซึ่งเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน มีเกาะกลางถนน แต่บริเวณหน้าโครงการเกาะกลางถนนเป็นคลองที่ชื่อว่า คลองตรง กั้นอยู่ บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ เป็นพื้นที่ว่างเปล่ารอการพัฒนาในอนาคต หมู่บ้านจัดสรร และบริษัทโรงงานอยู่เยอะพอสมควร ในบริเวณไม่เกิน 2 กม. ของถนนตำหรุ - บางพลี มีตลาด, เซเว่น อิเลฟเว่น, และร้านอาหารเล็กๆ คอยบริการอยู่ ซึ่งบริเวณถนนเทพารักษ์จะมีความครบครันกว่า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ สามารถเดินทางไปได้สะดวกเช่นกันค่ะ

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

บริเวณด้านหน้าโครงการ เป็นถนนใหญ่ตำหรุ - บางพลี เกาะกลางถนนคั่นด้วยคลองตรง

บรรยากาศด้านขวามือของโครงการ

พื้นที่ด้านข้างเป็นพื้นที่เปล่า

บรรยากาศด้านขวาของโครงการ

ด้านนี้จะมีร้านอาหารคอยบริการอยู่ค่ะ

ตั้งอยู่ติดกับโครงการเลยทีเดียว สามารถเดินออกมาได้อย่างสะดวก

โครงการ วิลล่า โนวา เทพารักษ์ (Villa Nova Teparak) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ระดับพรีเมี่ยม ขนาด 2 ชั้น มีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว ติดหน้าถนนบางพลี-ตำหรุ สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 58 ไร่ 3 งาน 73.00 ตร.ว. มีบ้านทั้งหมด 266 หลัง ตรงเข้าโครงการมาจะเห็นคลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ด้านหน้าสุดฝั่งขวามือ พร้อมสระว่ายน้ำระบบคลอรีน และฟิตเนส มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางให้ถึง 2 จุด อยู่ช่วงกลางของโครงการและช่วงท้ายโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร มีถนนหลักช่วงแรกกว้าง 16-15-12 เมตร ตามลำดับความลึก และถนนภายซอยกว้าง 8 เมตร และ 8.5 เมตร

Master Plan โครงการ วิลล่า โนวา เทพารักษ์ จาก มุมสูง แสดงให้เห็นถึง
ขอบเขตโครงการโดยรวม คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

ทางเข้าด้านหน้าของโครงการ ติดถนนใหญ่ บางพลี - ตำหรุ จัดสวนให้ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

ซุมประตูทางเข้า-ออกหลักมีทางเดียว มีหลังคากันแดด-ฝนให้เฉพาะทางเข้า

ฝั่งขวามือจัดเป็นสวนหย่อมและดูแลตกแต่งอย่างดี พร้อมป้ายชื่อโครงการ วิลล่า โนวา เทพารักษ์ ขนาดใหญ่

ตรงซุ้มประตูทางเข้ามี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูบานเลื่อนเหล็ก CCTV และมีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลาง
ระหว่างทางเข้า-ทางออก สำหรับรถของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการจะต้องติดสติกเกอร์นะคะ ส่วนผู้มาติดต่อ
จากภายนอกจะต้องแลกบัตรก่อนค่ะ

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาในโครงการฝั่งขวามือ จะเห็นคลับเฮ้าส์ ซึ่งปัจจุบันใช้พื้นที่ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์
เป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ และมีที่จอดรถให้สำหรับคนที่มาติดต่อ

ถนนเมนส่วนแรกนี้กว้าง 16 เมตรค่ะ

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ จะเห็นถนน และสะพานที่ใช้ขามไปโซนด้านในนะคะ ถนนตั้งแต่ตรงทางแยกนี้กว้าง 15 เมตรค่ะ

สะพานข้ามคลอง รอบๆ กั้นด้วยรั้วหญ้าเทียม

ลงจากสะพานจะเห็นทางโค้งเพื่อตรงไปข้ามสะพานอันที่สอง ด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่ขายในอนาคต
ด้านขวามือเป็นพื้นที่ที่ใช้สร้างสวนสาธารณะในอนาคตค่ะ

ข้ามสะพานมาแล้วจะเห็นวงเวียน พื้นที่หลังจากวงเวียนฝั่งซ้ายมือเป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว
ส่วนฝั่งขวามือเตรียมพื้นที่สำหรับก่อสร้างบ้านอยู่ค่ะ ถนนแยกซ้ายและขวากว้าง 12 เมตร

ถนนภายในซอย กว้าง 8 เมตร และ 8.5 เมตร ถนนโซนด้านหลังนี้เชื่อมกันหมดเลยนะคะ ไม่มีซอยตัน

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการมีทั้งหมด 8 แบบ ปัจจุบันเปิดขาย 3 แบบ ดังนี้

1. แบบบ้าน Moline Plus T3+ (B) - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 Multi-Finction Room 2 Sky Terrace ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ พร้อม Panoramic View

แบบบ้าน Moline Plus T3+ (B)

Floor Plan Moline Plus T3+ (B)

2. แบบบ้าน Mono - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว บ้าน Desing สไตล์ Modern Contemporary ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่น

แบบบ้าน Mono

Floor Plan Mono

3. แบบบ้าน Mona - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว บ้าน New Desing สไตล์ Modern เพิ่มพื้นที่ความสุขให้ทุกคน

แบบบ้าน Mona

Floor Plan  Mona

• สวนสาธารณะ 2 แห่ง
• คลับเฮาส์
• สระว่ายน้ำระบบคลอรีน กว้าง 6.9 เมตร ยาว 14 เมตร
• ฟิตเนส
• รปภ. 24 ชม.
• CCTV 

แผนผังแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
คลับเฮ้าส์อยู่ด้านหน้าโครงการ สวนสาธารณะอยู่ด้านหลัง

ภาพมุมสูงของคลับเฮ้าส์ ในสระว่ายน้ำ จะเปิดโล่งด้านบน

จากทางเข้าของโครงการ จะเจอกับคลับเฮ้าส์อยู่ด้านขวามือพอดีค่ะ
ปัจจุบันในส่วนที่เป็นพื้นที่ Clubhouse ตรงด้านหน้าโครงการทำเป็น Sales Gallery

เข้ามาดูสระว่ายน้ำกันค่ะ 

ด้านข้างเป็นพื้นที่นั่งริมสระ

สระเป็นระบบคลอรีน ขนาด 14 x 6.9 เมตร แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่

สระว่ายน้ำทำหลังคาที่ร่มให้ด้านนึง

ห้องน้ำอยู่ตรงกลาง ระหว่าง Fitness และห้อง Service แบ่งชายหญิงให้เรียบร้อย

เข้ามาดูในส่วนของฟิตเนสกันค่ะ ด้านหน้ามองเห็นวิวสระว่ายน้ำ

อีกด้านเป็นผนังทึบ

ภายในห้องกว้างขวาง วางอุปกรณ์ได้ครบครัน

มาดูบริเวณสวนสาธารณะที่อยู่ด้านหลังสุดของโครงการกันบ้าง

ปลูกต้นไม้เป็นแนวทางเดิน

ปูพื้นหญ้า สลับกับพื้นคอนกรีต

ทำช่องทางเดินไว้ให้ภายในสวน

ประดับประดาด้วยต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

มุมสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

บรรยากาศสวนสาธารณะ ขนานกับบ้านเป็นแนวยาวไปจนสุดทางเลยค่ะ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยนั้น บริเวณด้านหน้าโครงการเป็นประตูโครงเหล็ก

มี รปภ. ตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV รถเข้า-ออกต้องติดสติกเกอร์

โครงการวิลล่า โนวา เทพารักษ์ มีแบบบ้านทั้งหมด 8 แบบ ปัจจุบันเปิดขายอยู่ 3 แบบ คือ Moline Plus T3+ (B), Mono, Mona วันนี้ทีมงาน CheckRaka.com ขอนำภาพบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่มีชื่อว่า Mono ซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาให้ชมกันค่ะ

แบบบ้าน Mono เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 139 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว บ้าน Desing สไตล์ Modern Contemporary มีฟังก์ชั่นครบครันทีเดียว

แบบบ้านเปล่ามาตรฐานในแบบนี้ ตัวบ้านสร้างแบบ Precast บ้านที่ขายและใช้ส่งมอบลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่าหน้าตาแบบนี้เลยนะคะ ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ แต่ตัวบ้านจะปูหญ้าให้เต็มพื้นที่ว่าง ติดตั้งผ้าม่านชั้นเดียวให้ แบบบ้าน Mono และ Mona มีฟังก์ชั่นภายในที่เหมือนกัน แตกต่างกันแค่ดีไซน์ภายนอกของบ้าน และสีที่ไม่เหมือนกันค่ะ

ทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนเหล็กแบบโปร่ง เปิดออกเป็นประตูบานเล็กๆ ได้ด้วย รั้วระหว่างบ้านมีความสูง 1.8 เมตร
เป็นกำแพงทึบ หน้าบ้านติดตั้งถังขยะแบบฝังกำแพงมาให้เรียบร้อยแบบนี้เลย

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ On Ground ฉาบเรียบยาวไปจนถึงประตูทางเข้า
ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ มีพื้นที่ด้านข้างบ้าน เดินทะลุไปได้รอบๆ บ้านเลยค่ะ

มองตรงไปจะเห็นตู้เก็บของด้านหน้าบ้าน สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านหรือสิ่งของอื่นๆ ได้
ที่จอดรถมีประตูทางเข้าบ้านเปิดเข้าไปได้โดยไม่ต้องเข้าจากประตูหลักนะคะ

ที่จอดรถกับประตูทางเข้าหลักเชื่อมกันด้วยเฉลียงหน้าบ้านที่ทำสเต็ปให้เดินได้สะดวกขึ้น
มีหลังคากันสาดให้ตรงที่จอดรถ และที่ประตูหลักทางเข้าตัวบ้าน

ตรงประตูทางเข้าหลักของบ้าน ตัวพื้นบ้านจะสูงขึ้นมาจากถนนและพื้นด้านนอก เฉลียงด้านหน้าบ้านปูด้วย
กระเบื้องสีน้ำตาล และขาว ประตูบานเลื่อนคู่ และกระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง

เข้ามาข้างในบ้านจะเจอกับโถงชั้นล่าง ความสูงจากพื้นถึงเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 เมตร ส่วนฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ
ดรอปขึ้นตรงกลางเผื่อจะติด Chandelier ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ ส่วนผนังจะฉาบเรียบพร้อมทาสีขาว
พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 เซนติเมตร

ผนังฝั่งขวามือมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ ถัดไปเป็นประตูบานเลื่อน สว่างและโล่งมากทีเดียวค่ะ
ผ้าม่านที่เห็นทางโครงการติดให้ด้วยนะคะ สีตามนี้เลยค่ะ

พื้นที่ด้านหลังส่วนนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่ได้สบาย

ระยะของหน้าต่างและประตูบานเลื่อน

บ้านหลังนี้เป็นหลังมุมทำให้ได้พื้นที่ด้านข้างบ้านมากพอสมควร
สามารถจัดเป็นสวน หรือสร้างศาลาพักผ่อนหลังใหญ่เพิ่มได้สบายเลยค่ะ

กลับเข้ามาชมภายในบ้านกันต่อ ถัดจากพื้นที่ที่ใช้วางโต๊ะรับประทานอาหาร คือฟังก์ชั่นห้องครัว ติดกันคือห้องน้ำ

ครัวที่นี่เป็นครัวปิด บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะบิวท์อินเคาน์เตอร์มาให้ครบชุดแบบนี้เลยค่ะ มีซิงค์ล้างจาน Top
ผิวลามิเนตติดตั้งเตาแก๊สมาให้ ภายในครัวยังมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน เพื่อเปิดระบายอากาศ
ครัวที่นี่เป็นครัวแยก มีประตูปิดมาให้ ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันได้ดีทีเดียว

ประตูด้านหลังส่วนบนเป็นกระจก ช่วยเรื่องรับแสงเข้าภายในห้องครัว สามารถเปิดออกไป
ลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

เปิดประตูจากครัวออกมาหลังบ้านจะมีลานซักล้างมาให้ สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานพื้นเป็นซีเมนต์ปูกระเบื้อง
หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ด้านหลังบ้านสามารถเดินทะลุไปรอบๆ บ้านได้ บ้านที่นี่จะติดตั้งแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำมาให้ครบ

ติดกับห้องครัวคือห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน ให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งอ่างล้างหน้า
และกระจกขนาดตามที่เห็นในรูป มีโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Nahm และฝักบัวของ Karat

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ

ถัดจากห้องน้ำคือประตูที่สามารถเปิดออกไปที่จอดรถได้นะคะ ติดกันคือห้องเก็บของใต้บันได
มีประตูบานใหญ่เปิดได้สะดวก ภายในห้องยังติดตั้งตู้ควบคุมไฟภายในบ้านไว้ด้วย

บันไดทางขึ้นชั้นบน เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก พื้นบันไดและมือจับไม้สำเร็จรูป
วางตัวอยู่ตรงกลางของบ้านพอดี

ขึ้นบันไดมาจะมีชานพักให้แบบสามเหลี่ยมค่ะ มีบานกระทุ้งขนาดเล็ก 3 บาน ตามที่ลูกศรชี้
สามารถเปิดระบายอากาศในส่วนนี้ได้

กระจกรับแสงต่อกันเป็นทรงสูงทำให้ตอนกลางวัน แสงธรรมชาติเข้าส่วนนี้ได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ
ประหยัดไฟไปได้อีก

เดินขึ้นมาอีกหน่อยจะเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยม มีทางเข้าห้องนอน 3 อยู่ตรงนี้ ซึ่งเป็นห้องเล่นระดับค่ะ

ห้องนอน 3 ห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน พร้อมกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างขึ้น วางตัวอยู่ฝั่งหน้าบ้าน
มีความสูงจากพื้นห้องถึงฝ้าเพดาน 3.40 เมตร สูงที่สุดในบรรดาห้องทั้งหมดนะคะ เนื่องจากพื้นห้องเล่นระดับ
กินพื้นที่ชั้นล่างมาหน่อย พื้นลามิเนตหนา 8 มม.

ขึ้นบันไดมาอีก 3 ขั้น จะเป็นโถงชั้นบน พื้นลามิเนตหนา 8 มม. เหมือนกันค่ะ ความสูง 2.7 เมตร
 เท่ากับชั้นล่าง มีฟังก์ชั่นห้องตามรูปนี้เลยค่ะ

พามาชมห้องนอน 2 กันต่อนะคะ ห้องนี้มีขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 แต่วางตัวอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีหน้าต่าง
บานเลื่อน 1 บาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ห้องน้ำชั้น 2 จะวางตัวอยู่ระหว่าง Master Bedroom และห้องนอน 2 มีฟังก์ชั่นแบบเรียงกันไปเลย
คือ อ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์ มีฝักบัว ส่วนพื้นสำหรับส่วนเปียกจะลดระดับลงให้เล็กน้อย
และมีบานเลื่อนระบายอากาศให้ 2 บาน ขนาดห้องและสุขภัณฑ์ที่ให้ใกล้เคียงกับห้องน้ำด้านล่างเลยค่ะ

ห้องสุดท้ายที่เราจะพามาชม คือ Master Bedroom ห้องนี้มีขนาดใหญ่ที่สุด วางตัวอยู่ด้านหน้าบ้าน มีหน้าต่าง
บานกระทุ้งด้านบนหัวเตียงเพื่อรับแสง และระบายอากาศให้ 2 บาน พร้อมกระจกเข้ามุมเชื่อมต่อกับหน้าต่าง
บานเลื่อนอีก 1 บาน และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียงได้

ภาพหน้าต่าง กระจก และประตูที่แทบจะยาวต่อเนื่องกัน ทำให้ห้องดูสว่าง

ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปที่ระเบียงได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้อง ราวกันตกเป็นราวเหล็กทาสี ความยาวระเบียงเท่ากับความกว้าง
ของห้องเลยค่ะ ไฟด้านนอกเป็นโคมไฟ

ถ่ายจากตรงระเบียงมองเข้าไปจะเห็นพื้นที่สำหรับทำ Mini Walk in Closet และทางเข้าห้องน้ำอยู่ส่วนนี้ด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าได้นะคะ มีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกไประบายอากาศให้ 1 บาน

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom มีสุขภัณฑ์ให้ครบ และสุขภัณฑ์เหมือนๆ กันกับห้องน้ำชั้นล่าง
แตกต่างกันที่อ่างล้างหน้าของห้องนี้ใช้ของ Mogen และมีตู้เก็บของด้านล่างมาให้ด้วย

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง

บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง แบบ Mono สังเกตได้ว่าตัวบ้านออกแบบสไตล์ Modern Contemporary
ทันสมัย เน้นสีและกรอบที่ชัดเจน และดีไซน์ประตู หน้าต่างให้มีขนาดกว้างเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าได้สะดวก

ประตูบานเลื่อนเหล็กแบบโปร่งมองเข้าไปเห็นตัวบ้าน

ถังขยะแบบฝังกำแพงตรงหน้าบ้านดูเรียบร้อยสวยงาม

พื้นที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน มีหลังคากันสาดยาวออกมาให้จอดรถในร่มได้ 1 คัน
ถัดจากเสากั้นสามารถจอดได้อีก 1 คัน แต่ไม่มีหลังคาให้ จะต้องต่อเติมเองค่ะ

พื้นที่ด้านข้างบ้านกว้างที่เดียว

ด้านหน้าบ้านตัวอย่างจะปูหญ้า จัดสวน ลงต้นไม้และทำทางเดินมาให้
ส่วนบ้านเปล่ามาตรฐานจะปูหญ้าให้เต็มพื้นที่ว่างเท่านั้นค่ะ

ข้างบ้านของแต่ละหลังมีขนาดไม่เท่ากันนะคะ แล้วแต่แปลงที่ดินแต่ละแปลงเลย
แต่ส่วนใหญ่แล้ว ทุกแปลงมีพื้นที่พอจัดสวนเล็กๆ และเดินได้รอบๆ บ้านแน่นอนค่ะ

ทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้ 2 ทาง คือเข้าจากประตูตรงที่จอดรถ แล้วเข้าได้จากประตูบานเลื่อนที่เป็นทางเข้าหลัก

ประตูบานเลื่อนทางเข้าหลักของบ้าน

เปิดประตูเข้ามาข้างในบ้านจะเจอกับส่วนพักผ่อน รับแขก
มองตรงไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนรับแขก

ตรงข้ามโซฟารับแขกคือพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี ซึ่งระยะทีวีถึงชุดรับแขกประมาณ 2 เมตรกว่าๆ สามารถวางทีวี
ขนาดใหญ่ ได้เลยนะคะ หรือจะปรับเปลี่ยนพื้นที่ด้านข้างทีวีเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของแบบบ้านตัวอย่าง
สำหรับใช้ประโยชน์ก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะจัดวางโซฟารับแขกไว้โดย สามารถวางโซฟาแบบตัว L ขนาด 3-4 ที่ก็ได้ เผื่อจะได้นอนดูทีวี
แบบสบายๆ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่อยู่ด้านหลัง ทำให้มุมนี้ได้รับแสงธรรมชาติทั้งจากหน้าต่าง
และจากประตูด้านหน้าบ้าน ไม่มืดแน่นอนค่ะ

ถัดจากส่วนรับแขกเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4-6 ที่ได้ค่ะ
มีหน้าต่างบานเลื่อน และประตูบานเลื่อนรับแสงธรรมชาติได้ทั้งสองด้าน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ สว่าง ดูโปร่ง โล่งทีเดียว

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปข้างบ้านได้ และพื้นตรงประตูมีเฉลียงยื่นออกไปเล็กน้อย จะได้เดินเข้า-ออกได้สะดวกขึ้น

เฉลียงด้านข้างบ้านปูด้วยกระเบื้อง และลดระดับลงมาจากพื้นบ้านพอสมควร

ฟังก์ชั่นบ้านชั้นล่าง

ด้านหน้าห้องครัว มีโต๊ะยาวๆ เปรียบเสมือน Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหาร สำหรับบ้านเปล่าจริงๆ ไม่มี Pantry มาให้
จะเป็นพื้นที่โล่งๆ เลย ถ้าหากเราตัดโต๊ะนี้ออกไป ก็จะขยายพื้นที่โต๊ะรับประทานอาหารเพิ่มขึ้นมาได้อีกค่ะ

ครัวที่นี่เป็นครัวแยก ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน และมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์มาให้ครบชุดแบบนี้เลยค่ะ มีซิงค์ล้างจาน Top ผิวลามิเนต ติดตั้งเตาแก๊สมาให้ 2 หัว
ตู้ชั้นวางของด้านบนก็ให้ด้วยค่ะ

ประตูที่เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

เปิดประตูจากครัวออกมาหลังบ้านจะมีลานซักล้างมาให้ พื้นเป็นซีเมนต์ปูกระเบื้อง

กลับเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกับครัว ให้สุขภัณฑ์มาครบ หน้าตาเหมือนกับบ้านเปล่ามาตรฐานค่ะ

ส่วนเปียกทำพื้นลดระดับไว้

ถัดจากห้องน้ำ จะเห็นประตูที่เปิดออกไปส่วนที่จอดรถ และลึกเข้าไปข้างใน คือห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดโครงสร้างเหล็กขนาดมาตรฐาน

มีชานพักและช่องแสงขนาดใหญ่ตรงโถงบันได ช่วยให้แสงสว่างเข้ามาได้ดีทีเดียว

ก่อนถึงชั้น 2 จะมีชานพักเล่นระดับ เป็นทางเข้าห้องนอน 3 ค่ะ

ฟังก์ชั่นของชั้น 2 เริ่มจากห้องนอน 3

ห้องนอน 3 สามารถตกแต่งไว้เป็นห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนอ่านหนังสือก็ได้นะคะ

ภายในห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และชั้นวางของได้พอดี

โถงชั้น 2

ห้องนอน 2 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนคุณลูกๆ มีพื้นที่พอให้วางตู้และเตียงขนาดเล็ก
ตรงปลายเตียงยังวางโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

ระยะ ระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้า

ห้องน้ำชั้น 2 ใช้แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีฟังก์ชั่นเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง
แต่มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

Master Bedroom ห้องนี้มีฟังก์ชั่นใช้สอยที่ครบครันที่สุดแล้วค่ะ ทั้งพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ หน้าต่างหลายบาน
ระเบียงส่วนตัว Mini Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

มุมนี้เมื่อจัดวางเตียงขนาดใหญ่แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือพอวาง โต๊ะขนาดเล็กข้างเตียงได้อีกด้วย ส่วนตรงหัวเตียง
จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 บานนะคะ

มองจากมุมนี้จะเห็นประตูบานเลื่อนบานสูง เชื่อมต่อกับหน้าต่างและกระจก หากเปิดผ้าม่านออกทั้งหมดแล้ว
จะทำให้ห้องดูสว่างมาก ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพอให้เดินได้สบาย ผนังตรงปลายเตียงจะทำ
โต๊ะวางทีวีบิวท์อินชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ

ระเบียงส่วนตัวขนาดไม่กว้างมากนัก

ออกมายืนรับลม ชมวิวได้ค่ะ

มองกลับเข้าไปจะเห็น Mini Walk in Closet และทางเข้าห้องน้ำในตัว

พื้นที่ก่อนถึงห้องน้ำตรงนี้ตั้งโต๊ะเครื่องแป้งแบบบ้านตัวอย่าง หรือปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือก็ได้นะคะ

ห้องน้ำส่วนตัวก็ให้สุขภัณฑ์ครบเลยค่ะ

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงให้เล็กน้อย น้ำจะได้ไม่ไหลย้อนไปส่วนอื่น

ตัวอย่างค่าใช้จ่าย

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ดิน 52.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
ราคาปกติ 4.98 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.59 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 80,000 บาท
• รวมเงินดาวน์ 100,000 บาท

ผ่อนธนาคาร MRR = 6%
- 25 ปี 28,300 บาท
- 30 ปี 26,400 บาท

หมายเหตุ
1. กำหนด ทำสัญญาภายใน 7 วันนับจากวันจอง และโอนกรรมสิทธิ์ทันทีเมื่อบ้านสร้างเสร็จ
2. ค่าบริการสาธารณะจัดเก็บตารางวาละ 25 บาท ชำระล่วงหน้า 2 ปี
3. ค่าธรรมเนียมและค่าอากรในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าติดตั้งและเงินประกันการติดตั้งมิเตอร์ประปา, มิเตอร์ไฟฟ้า และค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา และเงื่อนไขข้างยต้น โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

โปรโมชั่น

ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าส่วนกลาง 2 ปี ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา
ฟรี! เครื่องปรับอากาศทั้งบ้าน ยี่ห้อ Panasonic Inverter
พิเศษ! ปูหญ้ารอบบ้าน ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ บิวท์อินห้องครัว ผ้าม่านทึบ(ชั้นเดียว)

*โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดตได้ที่สำนักงานขายโครงการ

*รายการของแถม (ตามมาตรฐานโครงการ เท่านั้น และติดตั้งหลังจากโอนฯ ภายใน 45 วัน)
**อัตราการผ่อนชำระเป็นไปตามเงื่อนไขของทางธนาคาร
***เงื่อนไขนี้เป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด และใช้ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม 2560 เท่านั้น

โครงการ "วิลล่า โนวา เทพารักษ์ (Villa Nova Teparak)" เปิดขายโครงการ ฟฤศจิกายน 2556 เริ่มเปิดขายทีละเฟส ไล่ตั้งแต่หน้าโครงการก่อน แล้วค่อยๆ ไล่เปิดเฟสถัดมา ปัจจุบันเปิดเฟสด้านใน และขายไปแล้วประมาณ 40 % จากจำนวนบ้านทั้งหมด 266 ยูนิต ซึ่งตอนนี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดีเลยทีเดียว มีลูกค้าเข้าอยู่อาศัยแล้วเรียบร้อย สำหรับส่วนที่เหลือทางโครงการกำลังทยอยก่อสร้างเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ส่วนบริเวณคลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการ และสวนสาธารณะตรงท้ายโครงการสร้างเสร็จและเปิดให้ใช้งานแล้ว แต่สวนสาธารณะจุดที่สองกำลังอยู่ในระหว่างเตรียมการก่อสร้าง บ้านที่นี่เป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอน ขายบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ มีโปรโมชั่นของแถมให้แล้วแต่ช่วงเวลา ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจบ้านเดี่ยวฟังก์ชั่นครบ และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่าได้ที่สำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ

ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 0-2346-0202-3, 086-341-7180 หรือทางเว็บไซต์ www.rasika.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ วิลล่า โนวา เทพารักษ์ (Villa Nova Teparak)