รีวิว - เยี่ยมชม คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk)
สำหรับรีวิว-เยี่ยมบ้านในวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการบ้านในทำเลพระราม5-ราชพฤกษ์กันอีกครั้งนะคะ ทำเลแถบนี้เป็นทำเลยอดนิยมของบ้านโครงการต่างๆ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมมากมาย แต่ความพิเศษของโครงการนี้ คืออยู่ติดหน้าถนนใหญ่นครอินทร์ ตัวบ้านสไตล์ Modern มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้ครบครัน โครงการที่ว่านี้คือ "
คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ (Casa Presto Rama 5 - Ratchapruk) " รายละเอียดด้านในจะเป็นยังไงบ้าง ตามมาชมกันเลยค่ะ
VIDEO
เจ้าของโครงการ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด เป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ที่ตั้งโครงการ ถนนนครอินทร์ ตำบลบางขนุน อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130 ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 67 ไร่ จำนวนบ้านรวม 247 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตารางวา และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 138 - 198 ตารางเมตร ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ Clubhouse ฟิตเนส และสระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ อีกทั้งยังมีสวนภายในโครงการ 2 จุด ประตูทางเข้าโครงการ แบบแยกระหว่างผู้มาติดต่อ และลูกบ้านในโครงการ พร้อมหน่วยรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท วันที่เยี่ยมชมโครงการ 13 พฤษภาคม 2558 เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
เจ้าของโครงการและผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งใน 10 กว่าบริษัทในเครือของ บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ (QH) ปัจจุบันนี้ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด มีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ 3,000,000,000 บาท (ชำระค่าหุ้นเต็มมูลค่าแล้ว) และถือหุ้นเกือบ 100% โดย QH บจก. คาซ่าวิลล์เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ผลงานที่ผ่านมาก็มีทั้งสินค้าระดับบน เช่น แบรนด์ลัดดารมย์ และลัดดารมย์อิลิแกนซ์ (7-30 ล้านบาท) วรารมย์ และวรารมย์พรีเมียม (4-12 ล้านบาท) และสินค้าระดับกลาง เช่น แบรนด์คาซาแกรนด์/เลเจ้นด์ (7-12 ล้านบาท) คาซ่าพรีเมียม (5-7 ล้านบาท) คาซ่าวิลล์/เพรสโต้ (4-6 ล้านบาท) เป็นต้น
แผนที่โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์
รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 13.8222955,100.4658679
( คลิกเพื่อดูภาพขยาย ) มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.
โฮมโปร ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. โฮมเวิร์ค และ ท็อปส์ มาร์เก็ต ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. เดอะ คริสตัล ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ตลาดพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางรักน้อยท่าอิฐ
ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. คาดว่าจะเปิดให้บริการปลายปี 2558
เซ็นทรัล เวสต์เกต
ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. 1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการ มาจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก
แผนที่แสดงเส้นทาง ขาเข้าจากถนนราชพฤกษ์
เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ผ่านโฮมเวิร์ค และ ท็อปส์ มาร์เก็ต ยังอยู่ในเลนเดิม ก่อนที่จะถึงวงเวียนพระราม 5 เพื่อไปถนนนครอินทร์
ผ่านโฮมโปร และเดอะ วอล์ค ราชพฤกษ์
จากนั้นให้วิ่งเข้าวงเวียนพระราม 5 ออกสู่ทางแยกที่ 3 เพื่อมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5
วิ่งไปตามถนนนครอินทร์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการ
ทางซ้ายมือ บอกให้กลับรถ เริ่มเห็นทางเข้าโครงการฝั่งตรงข้ามแล้วค่ะ เตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพานข้ามคลองอ้อมนนท์
กลับรถใต้สะพานตรงนี้ค่ะ
ลอดใต้สะพานให้ขับตรงมาอีก 200 เมตรก็ถึงทางเข้าโครงการแล้วค่ะ
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการ มาจากสะพานพระราม 5
ขาออกโครงการ ไปขึ้นสะพานพระราม 5 ไปออกแยกแคราย และไปออกงามวงศ์วาน
2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ (โครงการในอนาคต)
แผนที่แสดงการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุด คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปีนี้
แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมใกล้เคียงโครงการ เลี้ยวซ้ายออกมาจากหน้าโครงการจะเจอกับร้านแรก ก๋วยเตี๋ยวต้มยำตำลึงนายเอก
ถัดมาเป็นร้านติดแก๊ส LPG นครอินทร์ออโต้แก๊ส
ริมถนนของถนนช่วงนี้ยังเป็นป่า และมีต้นไม้ อยู่ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ
ร้าน Number Five อยู่ใกล้กับตัวโครงการแบบนี้คงหนีไม่พ้นที่จะต้องสั่ง ปลาหมึกสอดไส้สามรสนะคะ
รั้วติดกันเป็นมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ค่ะ ถ้าตรงขึ้นไปเรื่อยก็จะเจอกับวงเวียนพระราม 5
ที่สามารถไปยังถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ค่ะ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม5 - ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ที่ถนนนครอินทร์ ตำบลบางขนุน อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130 เดินทางเข้า-ออกโครงการด้วยเส้นทางหลักถนนนครอินทร์ มีบ้านทั้งหมด 247 ยูนิต พื้นที่โครงการ 67 ไร่ ถนนหลักทางเข้ากว้าง 22 เมตร และ 16-12 เมตรตามลำดับ โครงการมีรั้วสูงถึง 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Club house สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ 2 จุด (สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนี้กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ตัวโครงการด้านหน้าอยู่ติดถนนนครอินทร์ ซึ่งถนนนี้สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางกรวย-ไทรน้อย
ทางเข้าด้านหน้าโครงการติดถนนนครอินทร์ มีป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่เห็นได้เด่นชัด ทางเข้า-ออกแบ่งแยกชัดเจนค่ะ
เลี้ยวเข้ามาจะมีสะพานข้ามคลองเล็กๆ ก่อนถึงซุ้มประตูโครงการ
ประตูทางเข้าโครงการค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายมือที่เห็นเป็นทางเข้าและสนามหญ้านั้น เป็นพื้นที่โครงการในอนาคต
ที่ซุ้มประตูมี รปภ. ไม้กั้นกระดก CCTV บริเวณที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ
สำหรับการเข้า-ออกจะแยกระหว่างลูกบ้าน กับคนภายนอกที่มาติดต่อค่ะ
ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 16 เมตร
ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ มีทั้งหมด 4 แบบดังนี้
1. แบบบ้าน AVENTINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่ 2. แบบบ้าน PALATINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่ 3. แบบบ้าน CELIO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 55.7 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน มีพื้นที่ให้กั้นห้องนอนได้ และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่ 4. แบบบ้าน ESQUILINO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 59 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 198 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
คลิกเพื่อดูแปลนบ้านได้ที่นี่ ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สวนสาธารณะ 2 จุด ตาม Master Plan ด้านล่าง (ขณะนี้กำลังก่อสร้าง ณ พฤษภาคม 2558) สระว่ายน้ำ Smart Water Pool ระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก (ขณะนี้กำลังก่อสร้าง ณ พฤษภาคม 2558) ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย รั้วรอบโครงการความสูง 3 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก Master Plan โครงการการ แสดงที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ
ภาพจำลองคลับเฮ้าส์ของทางโครงการ ซึ่งขณะนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ
ประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. การ์ดสแกน ไม้กั้นกระดก และ CCTV
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
สำหรับแบบบ้านที่ทางทีมงาน CheckRaKa.com ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชม และเก็บภาพมาฝากกันในคราวนี้คือ แบบ ESQUILINO เป็นแบบบ้านที่มีขนาดที่ใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ มีห้องนอนถึง 4 ห้อง มีขนาดของพื้นที่ใช้สอยถึง 198 ตร.ม. เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้วนะคะ บ้านแบบนี้มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 59 ตร.ม. 4 ห้องนอน (3 ห้องนอนบน กับ 1 ห้องนอนล่าง) 3 ห้องน้ำ (2 ห้องน้ำบน กับ 1 ห้องน้ำล่าง) 1 ห้องครัว มีพื้นที่รับแขกและรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
สำหรับที่นี่ บ้านทุกแบบที่ใช้ส่งมอบลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้นะคะ แต่จะจัดสวนลงไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ให้รอบๆ บ้านค่ะ
ก่อนจะไปชมบ้าน เรามาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันค่ะ
แบบบ้าน ESQUILINO หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง สังเกตได้ว่าตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น
ไม่มีระเบียงด้านหน้า แต่เน้นที่กระจก และดีไซน์ตัวบ้านให้ดูมีกรอบ มีเส้นสาย ทำให้บ้านไม่โมเดิร์นจ๋าแต่ก็ไม่เรียบจนเกินไป
ที่จอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ประตูบานสีขาวที่เห็นหากเราซื้อของมาเยอะ หรือฝนตก แดดจัด
สามารถเปิดประตูเข้าบ้านได้เลย ไม่ต้องเข้าประตูด้านหน้าหรือเดินผ่านห้องรับแขกค่ะ
มาดูข้างบ้านกันก่อนนะคะ บ้านที่ขายจริงให้ลูกค้าจะปูหญ้า ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่มให้ค่ะ
บ้านที่นี่จะติดตั้งแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำมาให้ด้วยนะคะ
ส่วนหลังบ้านจะมีลานซักล้างมาให้ เป็นซีเมนต์ฉาบเรียบแบบนี้เลยค่ะ ประตูที่เห็นคือประตูที่สามารถเปิดเข้าครัวได้
บ้านตัวอย่างจะจัดสวน วางหินเป็นทางเดินรอบๆ บ้านให้ ส่วนบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะปูหญ้าให้ค่ะ
พื้นที่มุมหน้าบ้านตรงนี้สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อน วางเก้าอี้นั่งเล่น
หรือจะจัดสวนทำน้ำตกเล็กๆ ภายในบ้านก็ดูเก๋ไปอีกแบบค่ะ
กลับมาดูที่ประตูทางเข้าหลักของบ้านกันบ้างค่ะ ตัวพื้นบ้านจะสูงขึ้นมาจากถนนและพื้นด้านนอก ด้านหน้าบ้าน
ตรงชานพัก
จะยกสเต็ปขึ้นมาให้ 2 สเต็ปเพื่อความสะดวก ปูด้วยทรายล้างและกระเบื้อง 30 X 30 ซม. เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกที่เห็นเลยคือห้องรับแขกนะคะ บ้านที่นี่มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร
พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็นไฟดาวน์ไลท์นะคะ ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ
ชุดรับแขกถูกจัดวางไว้โดยมีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่ด้านหลัง ทำให้มุมนี้มีแสงธรรมชาติทั้งจากหน้าต่างและประตู
ฝั่งตรงข้ามชุดรับแขกคือพื้นที่ที่ใช้จัดวางทีวี หรือจะ Built In ชั้นวางของ ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ดีไซน์
ใช้ประโยชน์ได้อีกเยอะเลยค่ะ
ถัดมาเป็นส่วนที่ใช้วางโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลื่อนสามารถเปิดรับแสง รับลมได้
ฝั่งซ้ายของโต๊ะคือเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ฝั่งขวาคือห้องนอน 4
อีกมุมนึงของโต๊ะรับประทานอาหาร มองไปเห็นส่วนรับแขก
ห้องนอนที่ 4 ด้านในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พร้อมวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง แล้วยังมีหน้าต่างบานเลื่อน
ให้ถึง 2 บาน แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะเลย ห้องนี้ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุก็เหมาะเลยทีเดียวค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นบันได
แถมด้านล่างยังมีห้องน้ำแยกส่วนเปียก/แห้งไว้ให้ด้วย
พื้นที่ตรงหัวเตียงทั้งสองฝั่งสามารถวางโต๊ะขนาดเล็กพร้อมโคมไฟ หากท่านเจ้าของบ้านมีสมาชิกไม่มาก
อาจจะปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือเป็นห้องนอนรับรองแขกก็ได้
ฝั่งซ้ายของโต๊ะรับประทานอาหาร คือส่วนของเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ถ้าเป็นบ้านที่ใช้ส่งมอบลูกค้า พื้นที่ตรงนี้จะโล่งๆ เลยนะคะ หากบ้านไหนไม่ Built In เคาน์เตอร์ตัวนี้ ก็สามารถขยายโต๊ะอาหารให้มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ค่ะ
พื้นที่ในส่วนของเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ถ้าหากเราไม่เอาเคาน์เตอร์ฝั่งขวา ทำแค่ฝั่งซ้าย ก็จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ
ถัดมาคือส่วนของโซนหลังบ้านมีการจัดวางผังห้องตามรูปนี้เลยค่ะ
ห้องครัวบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะเป็นห้องเปล่า ไม่มีเคาน์เตอร์มาให้นะคะ ภายในครัวมีหน้าต่างให้ 2 บาน
และประตูด้านหลังเป็นไฟเบอร์ สามารถเปิดออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ
ห้องครัวที่นี่เป็นครัวแยก มีประตูปิดให้ชัดเจน ลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันไปได้
ข้างๆ ห้องครัวคือห้องน้ำชั้น 1 บ้านที่ส่งมอบลูกค้าให้ห้องน้ำหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ แยกส่วนเปียก/แห้งมาให้ด้วย
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมีครบ ทั้งอ่างล้างมือของ Victor, ก๊อกน้ำและฝักบัว Englefield
และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
แยกส่วนเปียกโดยก่อกำแพงอิฐกั้นครึ่งหนึ่ง พร้อมหน้าต่างเปิดระบายอากาศและความชื้น
บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ให้ความรู้สึกมั่นคง แข็งแรง เดินแล้วไม่มีเสียงดัง
ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันไดมีประตูปิดเรียบร้อย
ตัวบันไดมีชานพักสี่เหลี่ยม เดินสะดวก และปลอดภัย
ตรงบันไดมีกระจกรับแสงทรงสูงขนาดใหญ่ ยาวเกือบจรดฝ้าเพดาน ทำให้แสงธรรมชาติเข้าส่วนนี้ได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ
ตัวบันไดสามารถเดินสวนกัน 2 คนได้แต่อาจต้องเบี่ยงหลบเล็กน้อย
จบชั้น 1 แล้ว มาดูแปลนบ้านชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับฟังก์ชั่นบ้านของห้องต่างๆ ดังรูปนี้ค่ะ พื้นชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต
ขึ้นบันไดมาห้องแรกซ้ายมือเลยคือ ห้องนอน 2 ห้องมีขนาดใหญ่มีหน้าต่างและกระจกรับแสงสองด้าน ทำให้ห้องดูสว่าง
ภายในห้องมีพื้นที่ให้จัดวางของได้ครบ สำหรับพื้นที่ปลายเตียงยังเหลือกว้างมากเดินได้สะดวก
ห้องนอนที่ 1 มีขนาดเท่ากันกับห้องที่ผ่านมา แต่ห้องนี้ตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับลูกชาย จึงวางเตียงนอน 3.5 ฟุตไว้
แต่จริงๆแล้วพื้นที่ห้องยังเหลืออีกมากนะคะ สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ เลย
และยังมีหน้าต่างบานเลื่อนที่กำแพงให้ทั้งสองด้าน เพิ่มความสว่างให้ห้องได้อย่างดีค่ะ
พื้นที่ที่เหลืออยู่เห็นได้ชัดว่าเยอะทีเดียวค่ะ
ห้องน้ำชั้น 2 จะวางตัวอยู่ตรงกลางของบ้าน ขึ้นบันไดมา จะมองเห็นห้องน้ำอยู่ตรงข้ามบันไดเลยค่ะ
ภายในห้องก่ออิฐแยกส่วนเปียก/แห้งให้
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมีให้ครบเหมือนห้องด้านล่าง
เรามาดูห้องสุดท้ายกันค่ะ ซึ่งหากขึ้นบันไดมาจะอยู่ฝั่งขวามือ นั่นคือ Master Bedroom ภายในห้องประกอบไปด้วย
เตียงนอน พื้นที่พักผ่อน Walk in Closet และห้องน้ำในตัว
พื้นที่ที่ใช้จัดวางเตียงนอนจะมีกระจกรอบด้านเลยค่ะ ตื่นมาชมวิวธรรมชาติได้เลย
แต่บ้านที่นี่ดีไซน์ของบ้านไม่มีระเบียงให้นะคะ
พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้ทำโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ หรือจะ Built In ตู้เก็บหนังสือแบบมีบานปิดก็ได้
ห้องนี้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้านหลังนี้เลยค่ะ อีกฝั่งนึงจะมองเห็นมุมพักผ่อนภายในห้อง
มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาสำหรับนั่งดูทีวี นั่งเล่นกันสำหรับสมาชิกภายในบ้าน
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีพื้นที่สำหรับตกแต่งวางทีวีหรือตู้เก็บของ ส่วนกระจกฝั่งขวามือและประตู ที่เห็นนี้ Built In ขึ้นมานะคะ
บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะไม่มีกระจกบานนี้ จะมองเห็นเป็นห้องโล่งๆสำหรับทำ Walk in Closet ค่ะ
ภายใน Walk in Closet มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ด้วยค่ะ
มองจากห้องออกไปด้านนอก
ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในพื้นที่ Walk in Closet สุขภัณฑ์ภายในให้มาเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ
บ้านที่ส่งมอบลูกค้าก็จะได้ห้องน้ำหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ
สำหรับท่านเจ้าของบ้านท่านไหนที่อยากกั้นกระจกแยกส่วนเปียก/แห้งอย่างชัดเจนก็สามารถทำได้เลยค่ะ
ทางโครงการได้ก่ออิฐยกพื้นสูงไว้ให้แล้ว
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ณ วันที่ 13 พ.ค. 58)
ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท ค่าส่วนกลาง 24 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปีนับจากวันโอนกรรมสิทธิ์) เงินจอง 50,000 บาท เงินทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน ค่าประกันมิเตอร์น้ำ 600 บาท ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 2,000 บาท ค่าจดจำนอง 1 % จากยอดกู้ (กรณีลูกค้ากู้ธนาคาร) โปรโมชั่นประจำเดือนพฤษภาคม 2558
ติดตั้งแทงค์น้ำ, ปั๊มน้ำ ติดตั้งระบบกำจัดปลวก จัดสวน แอร์ Hitashi 4 เครื่อง พร้อมติดตั้ง (มาตรฐานโครงการ) ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง - โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ ฝั่งขาออก ถ้าตรงมาจากสะพานพระราม 5 และต่อด้วยสะพานข้ามคลองอ้อมนนท์จะยังไม่สามารถเข้าตัวโครงการได้ทันที เนื่องจากติดแท่นแบริเออร์บริเวณทางเข้าโครงการจึงต้องขับไปวนที่วงเวียนพระราม 5 และกลับรถใต้สะพานอ้อมนนท์ถึงจะชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการได้ อาจจะรู้สึกว่าเข้า-ออกค่อนข้างลำบาก แต่เหตุผลที่มีการนำแท่นแบริเออร์มาตั้งตรงช่วงทางลงสะพานก่อนเข้าโครงการก็ช่วยลดอุบัติเหตุของรถที่จะสวนกันระหว่างตรงทางเข้าโครงการค่ะ และสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า (สายอนาคต) ก็ค่อนข้างสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะสายรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดได้แก่ สายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ - บางซื่อ โดยใช้เวลาเดินทางไปสถานีบางรักใหญ่แค่ 10 นาทีเท่านั้น สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - โดยรวมถือว่าดีมากในเรื่องของอาหารการกินเลยค่ะ เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ระหว่างย่านพระราม 5 กับราชพฤกษ์ ข้ามสะพานพระราม 5 ไปก็เป็นแหล่งร้านอาหารที่ล้วนแต่มีบรรยากาศดีกันแทบทุกร้าน เช่นร้านไก่ย่างโคราช, ร้านพะนะคอน 5, เพสไทม์ หรือจะเปลี่ยนไปช่วงราชพฤกษ์ก็มีทั้ง The Walk, The Crystal, Homeworks และ Homepro แต่ถ้าอยากจะหาซื้ออาหารสด ก็สามารถขับรถตรงขึ้นไปตามถนนนครอินทร์ ผ่านวงเวียนพระราม 5 เข้าแยกที่ 2 ก็จะเจอกับตลาดสดพระราม 5 ที่มีทั้งผัก ผลไม้ และอาหารหลากหลายชนิดให้คุณแม่บ้านได้เลือกซื้อกันค่ะ ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าหลักของโครงการอยู่ติดหน้าถนนใหญ่นครอินทร์ แต่ส่วนที่อยู่อาศัยและซุ้มประตูของโครงการ อยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้ลดปัญหาด้านเสียงและฝุ่นควันที่มาจากการจราจรได้ดีทีเดียว พื้นที่โดยรอบเป็นพื้นที่ว่างส่วนบุคคล และที่อยู่อาศัยแนวราบเช่นเดียวกัน ทำให้มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน พื้นที่โครงการทั้งหมด 67 ไร่ โดยมีบ้านทั้งหมด 247 หลัง บรรยากาศโดยรวมถือว่าไม่อึดอัด เพราะบ้านแต่ละหลังมีบริเวณของตัวเอง ถนนภายในซอยสวนกันได้สะดวก แล้วการจัดสรรบ้านแต่ละซอยมีจำนวนหลังไม่มาก สำหรับส่วนกลาง (กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง) มีสวนสาธารณะให้ถึง 2 จุด น่าจะถูกอกถูกใจสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ทีสีเขียว อาจจะต้องคอยดูว่า เมื่อทางโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว สวนที่ให้มาจะมีต้นไม้เต็มที่หรือไม่ ภายในโครงการมี Club House สระว่ายน้ำ Smart Water Pool และมีฟิตเนสให้ด้วย ทำให้โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับได้อย่างครบครัน ค่าส่วนกลางเก็บอยู่ที่ 24 บาท/ตร.ว. ถ้าไม่เก็บค่าใช้บริการ Club House เพิ่ม ก็ถือว่าไม่แพงเลยค่ะ แบบบ้านและวัสดุ - บ้านทั้ง 4 แบบ โดยรวมค่อนข้างลงตัวทีเดียวสามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้หลายคน จุดเด่นหลักๆ ก็มีอย่างเช่น เริ่มตั้งแต่บ้านไซส์ s ที่มีขนาดเล็กสุด ก็ให้ฟังก์ชั่นห้องนอนมาถึง 3 ห้องแล้ว ซึ่งบ้านที่มีขนาดใหญ่สุดให้มาถึง 4 ห้องนอน ดีไซน์ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์นแต่ไม่หวือหวา พื้นที่สีเขียวค่อนข้างมากด้วยทางโครงการจัดสวนในบ้านมาให้ เป็นต้น ส่วนบ้านที่ขายปกติให้ลูกค้าจะเป็นบ้านเปล่า วัสดุที่ให้คือ กรอบประตูและหน้าต่างเป็น UPVC กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด บานประตูห้องเป็นไม้ HDF พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x60 ซม. พื้นชั้นบนลามิเนตหนา 8 มม. โถสุขภัณฑ์ของ American Standard อ่างล้างหน้าของ Victor และก๊อกน้ำของ Englefield เป็นต้น ราคา - ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้คือ 6.9 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นเกรดราคาในระดับกลาง มีความสมเหตุสมผลในเรื่องพื้นที่ใช้สอย ส่วนกลาง คุณภาพของบ้าน ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่ 13 พ.ค. 58)
โครงการคาซ่า เพรสโต้ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ เปิด Pre-Sale โครงการไปเมื่อประมาณเดือนมีนาคม 2558 ที่ผ่านมา เปิดขายไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ ทยอยเปิดขายทีละซอย ปัจจุบันโครงการกำลังทยอยสร้างบ้านในแต่ละแบบ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ซึ่งตอนนี้มีลูกค้าที่สนใจเข้ามาชมและจองบ้านไปพอสมควร เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดใหม่ๆ ตัวโครงการยังดำเนินการสร้างอยู่ แต่บ้านตัวอย่างทั้ง 4 แบบมีให้ลูกค้าชมครบทุกแบบเลยค่ะ ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการได้เลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดติดต่อโครงการ โทร. 1388