รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก - ราชพฤกษ์ (The Village Kanjanapisek - Ratchapruek)

วันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม และรีวิวโครงการบ้านในทำเลไทรน้อยกันบ้างนะคะ โครงการที่ว่านี้คือ "เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก - ราชพฤกษ์ (The Village Kanjanapisek-Ratchapruek)" หนึ่งในโครงการบ้านของอารียาที่เป็นวิลเลจทาวน์ แนวคิดใหม่ สไตล์ Modern Colonial ตามแบบบ้านของชาวตะวันตก แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านหน้าโครงการอย่าง The Shopping Village ซึ่งถือว่าเป็น Community Mall แห่งแรกในโซนนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ แค่เกริ่นนำก็น่าสนใจแล้วใช่มั้ยคะ ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลไทรน้อย อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี 11150
• ขนาดพื้นที่โครงการ 18-3-68.2 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 133 หลัง
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง เริ่มต้นที่ 30 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 141 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 1 แบบ
  
• สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และสวนสีเขียวรอบโครงการ
• ราคาเริ่มที่ 2.99 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 22 เมษายน 2558
  

บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2543 โดยเริ่มต้นมาจากธุรกิจรับสร้างบ้านก่อนในเริ่มแรก และต่อมาในปี 2546 บริษัทได้เปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชน และในปี 2547 ก็ได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และในเดือนมกราคม 2557 ล่าสุดนี้มีอันดับเครดิตองค์กร (Credit Rating) ตามที่จัดอันดับโดยทริสเรทติ้งที่ "BBB" เป็นบริษัทที่พัฒนาโครงการในทุกรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม โดย ณ สิ้นเดือน กันยายน 2556 มีโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งหมดกว่า 29 โครงการครอบคลุมในหลายๆ Segment ในกรุงเทพมหานคร เช่น คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ a space ME และ a space ID, ทาวน์เฮ้าส์แบบ 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เช่น เดอะคัลเลอร์ส และแบบ 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์เช่น อารียา โมวา อารียา ทูบี และอารียา เดลี่ และแบบ 4 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เช่น อารียา แมนดารีนา และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น อารียา โคโม่ บางนา และ อารียา เมทโทร ที่ได้รับเสียงตอบรับอย่างดีจากลูกค้า เป็นต้น และล่าสุดก็มีโครงการ Community Mall ศักยภาพดี และมีจุดขายชัดเจนอย่าง "Pickadaily Bangkok" Community Mall สไตล์อังกฤษบนถนนสุขุมวิท 77

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลไทรน้อย อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี 11150 สามารถเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ด้วยถนนหลัก บางกรวย-ไทรน้อย และยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอีกหลายสาย เช่น ถนนกาญจนาภิเษก ถนน ถนนชัยพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์

แผนที่โครงการเดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์

แผนที่ Google พร้อมแสดงสถานที่โดยรอบโครงการ
พิกัดโครงการโดยประมาณ 13.980576,100.326201
(คลิกเพื่อชมพิกัดบน Google Maps)

Central Westgate ห่างจากโครงการประมาณ 16.8 กม. 

Big C บางใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 16.4 กม. 

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 16.3 กม. 

Index Living Mall ห่างจากโครงการประมาณ 16.7 กม.

ตลาดน้ำไทรน้อย ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย ห่างจากโครงการประมาณ 190 เมตร

โรงพยาบาลไทรน้อย ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งสู่บางใหญ่

แผนที่แสดงเส้นทาง ขาเข้าจากถนนรัตนาธิเบศร์

เริ่มจากลงทางด่วนด่านงามวงศ์วาน ลงไปแล้วจะเจอถนนรัตนาธิเบศร์

ตรงมาเรื่อยๆ ตามถนนรัตนาธิเบศร์ ให้สังเกตป้ายถนนกาญจนาภิเษก เพื่อมุ่งสู่บางใหญ่

ขึ้นสะพานข้ามแยกแล้ววนซ้ายเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก

เมื่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกตรงมาเรื่อยๆ จะพบ Index Livingmall ฝั่งตรงข้ามคือ Central Westgate 

ผ่านบิ๊กคิง และ Big C ส่วนสถานีรถไฟฟ้าที่เห็นคือสายสีม่วงซึ่งใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ

ตรงมาตามเส้นรถไฟฟ้าจะพบกับสถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีจุดสิ้นสุดของโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ

จากสถานีคลองบางไผ่ตรงมาตามถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.6 กม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย
(สังเกตป้าย อ.ไทรน้อย)

จากถนนกาญจนาภิเษกตรงมาตามถนนบางกรวย-ไทรน้อยประมาณ 10 กม. จะเห็นป้ายโฆษณาโครงการ
ของอารียาอยู่ฝั่งขวามือ ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถที่หน้าทางเข้าโรงพยาบาลไทรน้อย

จากที่กลับรถตรงมาประมาณ 150 เมตรโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาจากห้าแยกปากเกร็ดตรงตามถนนชัยพฤกษ์ เพื่อเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ผ่านบางใหญ่แล้วออกถนนรัตนาธิเบศร์

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกถนนกาญจนาภิเษก

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ

โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ มีระยะทางประมาณ 23 กิโลเมตร โดยจะก่อสร้างเป็นรถไฟฟ้าแบบยกระดับ (ลอยฟ้า) ตลอดทั้งสายมีสถานีจำนวน 16 สถานี มีสถานีเตาปูนเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทาง (Interchange Station) ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการและสะดวกต่อการเดินทางมากที่สุดก็น่าจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 13.6 กม. ซึ่งสถานีนี้มีพื้นที่จอดรถ (อาคารจอดแล้วจร) ประมาณ 1,800 คันเลยค่ะ มีกำหนดเปิดให้บริการประมาณปลายปี 2559 ซึ่งหากสร้างเสร็จแล้วคงช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดไปได้มากเลยทีเดียว

ภาพจำลองอาคารจอดแล้วจร และศูนย์ซ่อมบำรุงที่สถานี คลองบางไผ่

รถสองแถวสาย 1003 บางบัวทอง-ไทรน้อย วิ่งผ่านหน้าโครงการค่ะ

รถตู้สาย ต. 78-212 ไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ในส่วนเส้นทางถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนน 4 เลน ตั้งแต่ต้นถนนจะมี Lotus ตลาด Lotus Express และ 7-11 เป็นระยะ สำหรับ Lotus Express และ 7-11 ที่ใกล้ที่สุดนั้นห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. แต่ในอนาคตด้านหน้าโครงการกำลังสร้าง The Village Shopping Mall ดังนั้นจึงไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินและการจับจ่ายใช้สอย ในส่วนนี้มีให้ครบทีเดียวค่ะ สำหรับด้านข้างๆ โครงการฝั่งขวามือจะมีโรงพยาบาลไทรน้อยตั้งอยู่ ใกล้ๆ กันมีป้ายรถเมล์ด้านหน้าโครงการ ถัดจากโรงพยาบาลไทรน้อย เป็นสถานีตำรวจภูธรไทรน้อย ส่วนในระยะเดินใกล้ๆ ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารริมทาง ขายก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ข้าวมันไก่ และอาหารตามสั่งค่ะ

แผนที่แสดงสถานที่ต่างๆ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ด้านซ้ายมือยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าฝั่งขวาโครงการเป็นพื้นที่ที่กำลังก่อสร้าง Shopping Mall ซึ่งเป็นของทางอารียาเอง

ป้ายรถเมล์ด้านหน้าของโครงการ ก่อนถึงโรงพยาบาลไทรน้อย

ฝั่งตรงข้ามโครงการตรงที่กลับรถมีร้านอาหาร ให้เลือกทานได้ตามใจชอบ

โรงพยาบาลไทรน้อยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตรค่ะ

สถานีตำรวจภูธรอยู่ถัดจากโรงพยาบาลไทรน้อยไปไม่ไกล

7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

Lotus Express อยู่ใกล้ๆ กันกับ 7-11 ซื้อของใช้ได้สะดวก

ตลาดน้ำไทรน้อยอยู่ไม่ห่างจากโครงการมากนักประมาณ 2.4 กม. มีของใช้และของกินขายมากมายเลยค่ะ

สำหรับโครงการ เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ ที่เราพามาเยี่ยมชมในวันนี้ ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดใหญ่เนื้อที่กว่า 96 ไร่ ที่ทางบริษัท อารียา ซื้อเอาไว้เพื่อสร้างสังคมที่อยู่อาศัยของ อารียา ขึ้นมา โดยที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่พื้นที่อำเภอไทรน้อย ติดกับโรงพยาบาลไทรน้อย ซึ่งมีจุดเด่นตรงที่อยู่ติดหน้าถนนใหญ่บางกรวย-ไทรน้อย ภายในที่ดินผืนนี้ แบ่งออกเป็น 4 เฟสหรือ 4 โครงการ คือ The Village Cottage บ้านเดี่ยว 2 ชั้น, The Village วิลเลจทาวน์แนวคิดใหม่ ผนังไม่ติดกัน, The Colors Premium และ The Colors ทาวน์โฮม 2 ชั้น อีกทั้งยังมี Shopping Mall ที่ด้านหน้าโครงการด้วยค่ะ

Master Plan แปลงที่ดินขนาดกว่า 96 ไร่ ของ 4 โครงการบ้านบนทำเลไทรน้อย ของทาง "อารียา"

เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการวิลเลจทาวน์แนวคิดใหม่! ผนังไม่ติดกัน ขนาด 2 ชั้น มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 133 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 18-3-68.2 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางซึ่งตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร แปลนโครงการมีลักษณะคล้ายตัว L กลับด้าน  มีถนนเมนมีความกว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

Master Plan โครงการ เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์

ทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดหน้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนหลักกว้าง 12 เมตร

จากทางเข้าหลัก เลี้ยวเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเป็น Sales Gallery ชั่วคราวค่ะ

ตรงเข้ามาตามถนนหลักโครงการแรกฝั่งซ้ายมือที่เจอเลยคือ The Village Cottage โครงการบ้านเดี่ยว
ซึ่งมีซุ้มประตูทางเข้าโครงการ รปภ. และมีรั้วแยกกับโครงการอื่นๆ

ผ่านโครงการบ้านเดี่ยวมาแล้วเลี้ยวซ้าย โครงการที่เห็นอยู่ฝั่งขวามือนั่นคือโครงการที่เราจะมารีวิววันนี้ค่ะ
เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ ตรงผ่านโครงการนี้ไปจะเป็นอีก 2 โครงการ คือ TheColors Premium
และTheColors ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการเดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ สวยงาม มีโลโก้และสีที่เป็นเอกลักษณ์

ทางเข้า-ออกโครงการมีซุ้มประตู รปภ. ไม้กั้นกระดก CCTV
บริเวณที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ และรั้วแยกกับโครงการอื่นๆ

เข้ามาข้างในโครงการใกล้ๆ กับประตูทางออกมีสำนักงานนิติบุคคลสร้างเสร็จแล้วค่ะ

ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ

บ้านภายในโครงการมี 3 ขนาด คือ ทาวน์โฮมขนาดที่ดิน 30-40 ตร.ม. บ้านแฝดขนาดที่ดิน 40-50 ตร.ม. และบ้านเดี่ยวขนาดที่ดิน 50 ตร.ม.ขึ้นไป แต่ตัวบ้านและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเป็นแบบเดียวกัน คือ บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.

ภาพจำลองแบบบ้าน The Village

FLOOR PLAN The Village

• คลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการ
  
• สระว่ายน้ำ ขนาดมาตรฐาน
  
• ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย
  
• สวนสาธารณะสีเขียวด้านหน้าพื้นที่โครงการ เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• กล้องวงจรปิด CCTV คีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  

ภาพบรรยากาศจำลองคลับเฮ้าส์ของโครงการ

สวนสีเขียว สนามหญ้าภายในโครงการ

รอบๆ สนามหญ้ามีม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อน และมีทางเดินให้

มี Pavillion สีขาว ภายในสวนให้ด้วยนะคะ

มุมนี้มองออกไปจาก Pavillion จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

แบบบ้านภายในโครงการที่เรานำมารีวิวในวันนี้ คือ วิลเลจทาวน์ 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งทางอารียาให้นิยามบ้านแบบนี้ว่า วิลเลจทาวน์ แนวคิดใหม่ ผนังไม่ติดใคร หน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. โดยทางโครงการมีบ้านตัวอย่างทั้งที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่าตามที่ขายจริงไว้ให้เลือกชมกันทั้ง 2 แบบ วันนี้ทีมงาน CheckRaka.com เลยขอนำภาพบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว และบ้านเปล่ามาให้ชมกันค่ะ

บ้านตัวอย่างของโครงการนี้อยู่หลังแรกของซอยที่ 1 เลยค่ะ ตัวบ้าน 2 ชั้นมีโทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ในทุกหลัง
บ้านที่นี่สร้างแบบ Precast นะคะ

บ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้ามีหน้าตาประมาณนี้เลยค่ะ ตัวบ้านเหมือนกันกับบ้านตัวอย่าง แต่ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้
และไม่ได้ลงต้นไม้จัดสวนให้ ด้านซ้ายมือของบ้านที่เห็นนี้คือระแนงเชื่อมระหว่างบ้านค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันเลยค่ะ
ชั้น 1 ประกอบไปด้วย Multifunction Room อยู่ด้านหน้าสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามที่ต้องการ เช่น ปรับเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือเป็น Family room สำหรับครอบครัว ถัดไปคือบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องน้ำ
ตรงข้ามกันคือส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ตรงกลางบ้านพอดี ส่วนลานซักล้างอยู่หลังบ้านเลยค่ะ
ชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนที่ 2 อยู่ติดกับห้องนอนที่ 1 ถัดมาเป็นห้องน้ำใช้แชร์กันทุกห้องของชั้น 2
และส่วนหน้าสุดคือ Master Bedroom มีระเบียงให้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านสามารถจัดพื้นที่นั่งเล่นหรือจัดสวนเล็กๆ ได้เลยค่ะ ส่วนลานจอดรถ บ้านที่ส่งมอบลูกค้าจริงๆ
จะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า จะเห็นพื้นที่ว่างด้านหน้าบ้าน

เรามาดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ บ้านหลังมุมจะได้พื้นที่มากหน่อย ทำให้สามารถจัดสวนข้างบ้าน สร้างพื้นที่พักผ่อนได้

บ้านตัวอย่างหลังนี้ จัดสวนทำทางเดินข้างบ้านก็ได้บรรยากาศธรรมชาติไปอีกแบบ

จากรูปนี้จะเห็นว่าพื้นที่พักผ่อนเชื่อมกับประตูข้างบ้าน
หากเป็นหลังอื่นที่ไม่ใช่หลังมุมพื้นที่ตรงนี้จะเป็นระแนง
เชื่อมระหว่างบ้านแต่ละหลัง

จัดเป็นมุมพักผ่อนนอกบ้าน

ประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าไปส่วนรับประทานได้พอดี บ้านที่นี้ใช้บานประตูและหน้าต่างของ Winsor ทั้งระบบซึ่งทำให้กันเสียงจากภายนอกได้ดี พื้นที่ส่วนนี้หากทำหลังคาเชื่อมออกไปตรงมุมพักผ่อน ก็จะช่วยกันแดดกันฝนได้ดีทีเดียวค่ะ

ทำทางเดินยาวไปถึงหลังบ้าน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบกว้าง 2 เมตร ตามมาตรฐาน มีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปที่ครัวได้ค่ะ

กลับมาดูทางเข้าหน้าบ้านกันต่อ ชานพักด้านหน้าบ้านยกสเต็ปขึ้นให้เล็กน้อย
พื้นที่ด้านข้างประตูสามารถวางตู้รองเท้าทรงสูงได้นะคะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้าจริงๆ ประตูบานเลื่อนเป็นเส้นตัดสีขาว ดูมีเส้นสายลวดลายมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเลยคือส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ พื้นที่ตรงนี้กว้างค่ะสามารถวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้

มุมนี้จะเห็นพื้นที่ส่วนอื่นๆ ของบ้านด้วย ชั้นนี้มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตรค่ะ
พื้นเป็นกระเบื้องพอสเลนขนาด 60 x 60 ซม.

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้าในมุมมองเดียวกัน จะเห็นว่าฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบค่ะ

จากภาพที่แล้วห้องโล่งๆ ฝั่งขวามือที่เห็นคือ Multi-Function Room นะคะ ที่นี่ตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น ดูทีวี
ใช้รับแขกได้อีกด้วย หรือจะปรับเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้เช่นกันค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้ามีหน้าต่างบานเลื่อนรับแสงธรรมชาติให้ด้วย

ถ่ายจากอีกมุมของห้อง

กลับมาดูฟังก์ชั่นห้องของบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว

จากมุมเดียวกัน ฟังก์ชั่นห้องของบ้านเปล่า

ส่วนถัดมาอยู่โซนด้านหลังคือครัว ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ตัว L และมี Pantry เตรียมอาหารวางกั้นทำให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
หากจะทำกับข้าวหนักๆ แนะนำว่า ให้ต่อเติมครัวด้านนอกจะทำให้กลิ่นและควันไม่เข้ามารบกวนในบ้านค่ะ

บ้านเปล่าจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ต่อท่อไว้ให้เรียบร้อยค่ะ ส่วนประตูบานเลื่อนที่เห็น
สามารถเปิดออกไปลานซักล้างด้านนอกได้

ตรงข้ามกับครัวคือห้องน้ำด้านล่าง หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เก็บของได้นะคะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอีกด้วย

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์มาให้ครบ ทั้งอ่างล้างหน้า ก็อกน้ำ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว พร้อมก่ออิฐ
แยกส่วนเปียก/แห้งมาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากห้องน้ำคือบันไดทางขึ้นชั้น 2 ซึ่งเป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก ตัวบันไดไม่กว้างมาก
หากต้องเดินสวนกัน อาจจะต้องเบี่ยงตัวหลบเล็กน้อย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับฟังก์ชั่นบ้านของห้องต่างๆ ดังรูปนี้ค่ะ พื้นชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต

ห้องแรกที่เราจะพาไปชมคือ Master Bedroom ห้องนี้จะกินพื้นที่ความกว้างด้านหน้าบ้านทั้งหมดจึงเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้านหลังนี้ ทางโครงการได้ built in ฉากกั้นระหว่างเตียงนอน และ Walk in Closet

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ส่งมอบลูกค้าจะเป็นห้องโล่งๆ แบบนี้ค่ะ

ภายในห้องสามารถวางที่นอนขนาด 6 ฟุตได้

ถ้ามาดูที่บ้านเปล่าจะเห็นว่าตรงหัวเตียงมีบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศให้ด้วยค่ะ ส่วนประตูฝั่งซ้ายมือเป็นบานเลื่อน
เปิดออกไปชมวิวที่ระเบียง และรับแสงจากภายนอกเข้ามาในห้องได้

ระเบียงหน้าบ้านขนาดกำลังดี เดินออกมาชมวิว พร้อมกับให้ราวจับสีขาวเข้ากับตัวบ้าน

ด้านในห้องส่วนที่ built in ขึ้นมากั้นสามารถใช้วางทีวีหรือเป็นตู้เก็บของก็ได้ใช้ประโยชน์ไปอีกแบบค่ะ

อีกฝั่งของที่กั้นคือ Walk in Closet

ถัดจากห้องนอนใหญ่ต่อมาเป็นห้องน้ำชั้น 2 ซึ่งสามารถใช้แชร์กันกับห้องนอนชั้นนี้ทั้งหมด
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ American Standard ให้มาครบ ตามที่เห็นนี้เลยค่ะ แต่ห้องนี้พิเศษกว่า
ห้องน้ำข้างล่าง เพราะให้ฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนเปียก/แห้งมาให้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำพร้อมฝักบัวสำหรับส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

เหลืออีกสองห้องคือห้องนอนที่ 1 และห้องนอนที่ 2 อยู่ติดกันเลยค่ะ

เริ่มจากห้องนอนที่ 1 กันก่อนนะค่ะ ห้องนี้ตกแต่งให้เป็นห้องคุณลูกๆ มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน

ถ่ายจากอีกมุม จะมองเห็นประตูทางเข้า-ออกห้อง

ห้องนอนที่ 2 ตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน และทำงาน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บานเช่นกันค่ะ

ดีไซน์การตกแต่งน่ารัก น่าอยู่ทีเดียวค่ะ

ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท (ทำสัญญาภายใน 7 วันนับแต่วันจอง) และโอนภายในระยะเวลาที่บริษัทฯกำหนด
  
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตารางวา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ผู้จะซื้อ และผู้จะขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าจดจำนอง, เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, มิเตอร์ประปาและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  

โปรโมชั่นล่าสุด

• ส่วนลดราคาบ้าน จำนวน 300,000 บาท
  

โปรดตรวจสอบโปรโมชั่นอัพเดต ณ สำนักงานขายโครงการอีกครั้ง

• ทำเลที่ตั้ง - โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนน 4 เลน มีเกาะกลางถนนกั้น เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก และถนนชัยพฤกษ์ ทางเข้า-ออกโครงการนั้นติดหน้าถนนใหญ่ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวก ทำเลไทรน้อยนี้ก็ถือได้ว่าเป็นทำเลแห่งใหม่ของคนมองหาบ้าน แม้ว่าจะไม่ถึงขั้นทำเลทอง แต่ตลอดทั้งเส้นถนนก็มีหมู่บ้านจัดสรรเรียงรายอยู่เป็นระยะ และจะมีรถไฟฟ้าสายม่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2559 ซึ่งช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางเพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อีกด้วย อีกทั้งยังมีจุดเด่นในเรื่องใกล้โรงพยาบาลไทรน้อย และในอนาคตจะมี Shopping Mall อยู่หน้าโครงการ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกของคนในโครงการ และผู้คนในละแวกใกล้เคียงได้อย่างครบถ้วน
  
• การเดินทาง - ในส่วนของการเดินทางเข้า-ออกโครงการนั้น สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่าค่ะ หากต้องการเดินทางไปแถวแจ้งวัฒนะ ก็สามารถขับตรงไปที่ถนนชัยพฤกษ์ที่เพิ่งตัดใหม่ ข้ามสะพานพระราม 4 เพื่อมุ่งตรงสู่ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนวิภาวดี-รังสิตได้ไม่ยากนัก ส่วนคนที่ต้องการเข้าไปแถวสีลมสาทร ในอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้งานแล้ว สามารถขับรถจากโครงการ มาจอดไว้ที่อาคารจอดแล้วจรของสถานีคลองบางไผ่ (สถานีจุดสิ้นสุดโครงการ) แล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ แต่ปัจจุบันรถไฟฟ้ายังไม่เปิดใช้บริการ ในช่วงเวลาเร่งด่วน หากต้องการขับเข้าเมือง การจราจรแถวบางใหญ่จะค่อนข้างหนาแน่นมากเลยทีเดียวค่ะ ดังนั้นจึงสามารถเลี่ยงมาใช้ เส้นชัยพฤกษ์ตัดใหม่ แล้วเข้าแจ้งวัฒนะเพื่อขึ้นทางด่วนได้ ส่วนถ้าเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ 1 สายคือ สาย 1003 และรถตู้ไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน ซึ่งเป็นคิวของรถตู้เพื่อสามารถไปยังศรีนครินทร์ และอนุสาวรีย์ ส่วนป้ายรถเมล์สามารถเดินมาด้านข้างโครงการฝั่งขวา อยู่ไม่ไกลจากหน้าโครงการเลยค่ะ
  
• สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - ถนนบางกรวย-ไทรน้อยนี้ ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกพอสมควร ช่วงต้นถนนจะมี Lotus ตลาด Lotus Express และ 7-11 เป็นระยะ สำหรับ Lotus Express และ 7-11 ที่ใกล้ที่สุดนั้น ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. แต่ในอนาคตด้านหน้าโครงการกำลังสร้าง The Shopping Village Mall ดังนั้นจึงไม่ต้องห่วงเรื่องแหล่งกินและช้อป ส่วนโรงเรียน มีโรงเรียนสหศึกษาบางบัวทอง โรงเรียนวัดไทรใหญ่ โรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลไทรน้อยซึ่งอยู่ห่างจากโครงการแค่ 150 เมตรเท่านั้น ร้านอาหารก็จะมีเป็นช่วงๆ แต่ถ้าหากอยากเดินเลือกซื้ออาหารการกินคงต้องไปที่ตลาดไทรน้อย ซึ่งอยู่ใกล้ๆกับที่ว่าการอำเภอค่ะ
  
• ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าหลักของโครงการอยู่ติดหน้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย แต่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการและส่วนที่อยู่อาศัยอยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้ลดปัญหาด้านเสียงและฝุ่นควัน การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่รอบข้างโดยรอบ มีโรงพยาบาลไทรน้อยอยู่ค่อนไปด้านหน้าโครงการ ที่เหลือเป็นพื้นที่เปล่าส่วนบุคคล ทำให้ตัวโครงการมีความสงบ บรรยากาศในโครงการดูสบายๆ ไม่อึดอัด เพราะบ้านแต่ละซอยมีจำนวนหลังไม่มาก และพื้นที่บ้านไม่ได้ติดกันจนเกินไป ประกอบกับถนนภายในโครงการกว้างขวางตามมาตรฐาน เนื่องจากโครงการเพิ่งสร้างใหม่เท่าที่ทีมงานสังเกตเห็นจะมีพื้นที่สีเขียวตรงช่วงต้นโครงการ (สวนสาธารณะ) ส่วนต้นไม้ใหญ่มีไม่มากนัก สำหรับสโมสร ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนสจะเป็นส่วนที่ทางอารียาบริหารจัดการ หากลูกบ้านต้องการใช้บริการจะต้องสมัครสมาชิกและจ่ายค่าบริการตามที่ทางอารียากำหนด
  
• แบบบ้านและวัสดุ - แบบบ้านภายในโครงการค่อนข้างน่าสนใจทีเดียว เนื่องจากเป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ผนังไม่ติดกัน ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว ทำให้ตัวฟังก์ชั่นบ้านสามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้หลายคน พื้นที่ด้านข้างบ้านมีให้พอสมควรแตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ยิ่งหากบ้านหลังไหน ได้พื้นที่มากกว่า 40 ตร.ม. ความรู้สึกว่าแบบบ้านเป็นทาวน์โฮมแทบจะหายไปเลยทีเดียวค่ะ จุดเด่นหลักๆ คือบ้านโปร่งโล่ง พร้อมกับดีไซน์ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น โคโลเนียล ทำให้ดูน่ารัก วัสดุภายในบ้าน เช่น สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard พื้นชั้นล่างเป็นพอสเลน 60x60 ซ.ม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต บานประตูห้องเป็นไม้ HDF ประตูห้องน้ำเป็นไวนิล กรอบประตู หน้าต่าง เป็นของ Winsor ทั้งหมด และกระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง ในส่วนของครัวนั้นมีการแบ่งส่วนอย่างชัดเจน ทั้งส่วนเตรียมอาหาร และลานหลังบ้านสำหรับทำครัวไทย โดยรวมแล้ววัสดุและเกรดของวัสดุที่จัดมาให้ค่อนข้างดีค่ะ
• ราคา - เริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท เป็นราคาที่อยู่ในระดับน่าสนใจสำหรับทาวน์โฮม แต่สิ่งที่ดึงความสนใจจากลูกค้าได้ดี คือทาวน์โฮมที่นี่ เป็นแบบใหม่ผนังไม่ติดกัน ได้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว อีกทั้งเรื่องพื้นที่ใช้สอย คุณภาพของบ้าน ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบกันทำให้ราคาที่ได้อยู่ในระดับที่น่าพอใจ
  

โครงการ เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เปิดพรีเซลครั้งแรกเมื่อวันที่ 29 พ.ย. 2557 ปัจจุบันเปิดขายบ้านสร้างเสร็จไปแล้วประมาณ 50% ของจำนวนบ้านทั้งหมดในโครงการ โดยบ้านที่เปิดขายจะตั้งอยู่ช่วงต้นบริเวณ 4 ซอยแรกของแปลงพื้นที่โครงการ ส่วนบ้านที่เหลืออีกประมาณเกือบ 50% จะทยอยสร้างเข้าไปด้านในเรื่อยๆ หรือเรียกว่าเปิดขายเป็นบล็อกนั่นเองค่ะ และคาดว่าโครงการ เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ น่าจะสร้างเสร็จทั้งหมดโครงการ ในช่วงต้นปี 2559 และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ เพราะจุดขายในเรื่องดีไซน์บ้านที่โดดเด่น และฟังก์ชันบ้านที่ตอบสนองการใช้งานของผู้อยู่อาศัย และ Shopping Mall ที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้น มีความน่าสนใจและให้ความสะดวกสบายอย่างมากทีเดียว ดังนั้นใครที่กำลังมองหาวิลเลจทาวน์แนวคิดใหม่ ผนังไม่ติดกัน ที่มีพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ก็สามารถเข้าเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างและขอชมบ้านเปล่าที่สร้างเสร็จพร้อมโอนกันได้ที่โครงการเลยนะคะ

สนใจติดต่อโครงการ โทร. 1797 กด 46 (ในเวลาทำการ 9.00-18.30 น.)