รีวิว-เยี่ยมชม อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ (Daily Kaset - Nawamintr)

เยี่ยมชม-รีวิวบ้านวันนี้ ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชม ทาวน์โฮม 3 ชั้น หนึ่งในโครงการบนที่ดินผืนใหญ่ของอารียา โครงการนี้คือ "อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ (Daily Kaset - Nawamintr)" ทาวน์โฮมในอารมณ์ Boutique Resort 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จุดเด่นของโครงการนี้คือห้องนอนทุกห้อง มีห้องน้ำในตัว ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด อีกทั้งยังมีคลับเฮ้าส์สุดชิคขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องฟิตเนส ตามมาดูความน่าสนใจของโครงการนี้กันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  
• ที่ตั้งโครงการ ถนนเกษตร-นวมินทร์ แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230
  
• ขนาดพื้นที่โครงการ 27-1-20.4 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 286 หลัง
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง เริ่มต้นที่ 16.9 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 160 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบทาวน์โฮมอยู่ 1 แบบ 
• ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• สวนสวยรอบโครงการกว่า 300 ตร.ว. พร้อมคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งฟิตเนส และสระว่ายน้ำ
• ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 8 สิงหาคม 2557
  

บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ" หรือ "อารียา") ทะเบียนเลขที่ 0107546000431 ก่อตั้งเมื่อวันที่ 20 มกราคม 2543 ปัจจุบันได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรโดย Tris Rating ที่ "BBB-" โดยเริ่มจากการประกอบธุรกิจรับจ้างสร้างบ้านบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่น และได้พัฒนามาเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยดำเนินการพัฒนาที่ดินเพื่อขายเป็นที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านภายใต้กลยุทธ์โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ลูกค้าหลังจากที่ลูกค้าชำระค่าที่ดินครบถ้วน จากนั้นจึงรับจ้างปลูกสร้างบ้านให้ลูกค้า ต่อมาในปี 2545 บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยการจัดสรรที่ดิน และรับจ้างสร้างบ้าน โดยโครงการต่างๆ ดำเนินการภายใต้ชื่อ "อารียา" ในปี 2546 บริษัทฯ ได้เปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชน และบริษัทฯ ได้นำหุ้นเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทยในปี 2547 และในปี 2549 เป็นต้นมา บริษัทได้มีการขยายธุรกิจไปทำสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม โดยในปัจจุบันบริษัทได้ดำเนินการพัฒนาโครงการพักอาศัยครบทุกรูปแบบ เพื่อเป็นการสอดรับการขยายตัวทางธุรกิจของบริษัท และเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า อีกทั้งยังเป็นการเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันของบริษัท และบริษัทยังคงเล็งเห็นถึงความสำคัญในการพัฒนาโครงการพักอาศัยที่มีความครบวงจร จึงได้เริ่มมีการพัฒนาโครงการประเภทธุรกิจศูนย์การค้าหรือคอมมิวนิตี้มอลล์ อาคารค้าปลีกค้าส่ง และอาคารพาณิชกรรม เพื่อเป็นการสร้างองค์ประกอบการพักอาศัยที่ครบครัน เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่ต้องการโครงการที่มีความครบวงจร

โครงการอารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ที่ถนนลาดปลาเค้า แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 ถนนลาดปลาเค้าเชื่อมจากถนนเกษตร-นวมินทร์ไปยังถนนรามอินทรา อยู่ไม่ไกลจากคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง เช่น นวมินทร์ซิตี้อเวนิว 3.2 กม., เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ 5.2 กม., เดอะคริสตัล 8.6 กม.  และในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็กำลังจะผ่านถนนพหลโยธิน ทำให้การเดินทางสะดวกและเร็วขึ้น

แผนที่โครงการอารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ 

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ

วัดลาดปลาเค้า ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.

โรงเรียนวัดลาดปลาเค้า ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.

โรงเรียนลาดปลาเค้าพิทยาคม ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.

The Walk ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

The Crystal ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.

Crystal Design Center ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม.

Union Mall ห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม.

เซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กม

โรงเรียนหอวัง ห่างจากโครงการประมาณ  6.8 กม.

เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการจากถนนวิภาวดีรังสิต

เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการจากถนนรามอินทรา

เส้นทางที่ 1 - ขาออกโครงการโดยใช้ถนนเกษตร-นวมินทร์

เส้นทางที่ 2 - ขาออกโครงการโดยใช้ถนนรามอินทรา

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในอนาคตนั้นจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับจำนวน 16 สถานี แนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) ที่สถานีหมอชิต และตรงไปตามแนวถนนพหลโยธิน (คาดว่าน่าจะใช้บริการได้ประมาณเดือนมิถุนายน 2561 ค่ะ) โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคาดว่าน่าจะเป็นสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกเกษตร) และรถไฟฟ้าอีกสายหนึ่งก็คือสายสีชมพู ช่วงแคราย-สุวินทวงศ์เป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 34.5 กม. 24 สถานี ซึ่งสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีลาดปลาเค้า เมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายสร้างเสร็จแล้วจะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น สามารถลดระยะเวลาการเดินทางได้ค่ะ

แผนที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สภาพแวดล้อมในถนนลาดปลาเค้า ส่วนมากจะเป็นร้านค้าเรียงรายตลอดเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านอะไหล่รถยนต์ ร้านนวด หรือจะเป็นปั๊มน้ำมันก็มีค่ะ โครงการอารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์นี้ เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่รวมกับอีกหลายๆ โครงการของอารียา ลองไปดูสภาพแวดล้อมกันค่ะว่าแถวๆ โครงการนั้นเป็นยังไงกันบ้าง

ภาพแสดงสถานที่บริเวณรอบๆ โครงการ

เมื่อออกมาด้านหน้า มองตรงไปก็จะเป็นทางโค้งของถนนลาดปลาเค้าพอดีค่ะ

ส่วนทางขวามือจะเห็นอาคารของโรงเรียนวัดลาดปลาเค้า

โรงเรียนวัดลาดปลาเค้าอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าหลักของโครงการ ห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.2 กม.

7-ELEVEN อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. 

ร้านอาหารจะคึกคักในช่วงเย็นๆ ตอนที่ทีมงานเข้าไปถ่ายเป็นช่วงบ่ายๆ แม่ค้ากำลังจัดเตรียมร้านพอดีค่ะ

ด้านทางเข้าโครงการรวมก็จะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยไว้เป็นด่านแรก 

ทางเข้าโครงการ

ทางเข้ามีกล้อง CCTV 2 ตัว และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง 

จะไปสำนักงานขาย ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ด้านขวามือ ทางโครงการมีบ้านเปล่าให้เราได้เก็บภาพมาฝากด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3 ชั้น

สำหรับแบบบ้านของโครงการมีอยู่ 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ แบ่งเป็นแปลงมุมและแปลงธรรมดาซึ่งห้องที่อยู่แปลงมุมจะได้เนื้อที่บ้านด้านข้างเพิ่มขึ้นไว้สำหรับทำสวนหรือตกแต่งได้ตามใจเจ้าของบ้านเลย ซึ่งเนื้อที่บ้านปกติ เริ่มต้นที่ 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จุดเด่นอยู่ตรงที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้องและบริเวณชั้นล่างอีก 1 ห้อง

แปลนบ้านของแบบบ้านธรรมดา

แปลนบ้านของแบบบ้านติดมุม ซึ่งทางโครงการได้ทำเป็นบ้านตัวอย่างไว้แบบเดียวค่ะ

บรรยากาศถนนโครงการ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

ถนนหลักทางตรง

มี Linear Link Park สวนสีเขียว กระจายเชื่อมต่อกันตลอดทาง

นอกจากนี้ยังใช้เป็นเส้นทางเดินเชื่อมต่อกันระหว่างซอย และช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้อยู่ใกล้บ้านคุณอีกด้วยค่ะ

• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV หน้าประตูทางเข้า
  
• สวนสาธารณะ 1 สวน พร้อม Linear Linking Park รอบโครงการกว่า 300 ตร.ว.
  
• คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่พร้อมฟิตเนส
• สระว่ายน้ำแยกสระเด็กลึก 60 ซม. และสระผู้ใหญ่ลึก 160 ซม.
  
• ฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายบางชิ้น
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
  

Master Plan

สำหรับส่วนที่เป็นสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการนั้นจะอยู่ตรงกลางของโครงการพอดี โดยจะมี Club house, สระว่ายน้ำ, และฟิตเนส รวมอยู่ด้วย

โซนสวนก็จะมีต้นไม้สีเขียว และลานสนามหญ้า

ด้านในสวน เป็นสระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ และฟิตเนส

พื้นที่สีเขียว เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศ

สวนสีเขียวได้เดินเล่น พักผ่อนหย่อนใจได้ตามอัธยาศัย

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีพื้นที่ให้จอดรถได้

สระว่ายน้ำเป็นแบบยกสูงจากพื้น มีความลึก 160 เซนติเมตร

มองจากทางเข้าคลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะอยู่ด้านหน้าพอดี

ลองเดินเข้าไปในส่วนคลับเฮ้าส์กันเลยดีกว่า

ด้านในก็จะมีพื้นที่ส่วนฟิตเนส โซนเด็กเล่นอยู่ด้านข้าง และมีพื้นที่นั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมต่างๆได้ตามสะดวก

โซนฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายอย่างครบครัน

ด้านข้างมีประตูทางออกไปยังห้องน้ำ

ด้านหน้ามีประตูเชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำได้

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันค่ะ

ห้องน้ำแยกหญิงชาย และมีตู้ล็อคเกอร์เก็บของ

ซึ่งสามารถออกไปยังสระว่ายน้ำได้เลย

มุมมองเมื่อมองจากด้านนอกเข้าไปยังห้องน้ำ

อย่าลืมล้างตัวก่อนลงสระนะคะ

ลานล้างตัวก่อนลงสระอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ

สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก มีความลึกที่ 60 เซ็นติเมตร

เตียงนอนริมสระ ปรับระดับได้

บรรยากาศสระว่ายน้ำโดยรวม

สำหรับแบบบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งที่เราได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชม และเก็บภาพสวยๆ มาฝากนั้น จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แปลงมุม (Corner Type) มีขนาดที่ดินไม่เท่ากัน ในแต่ละแปลง และทาวน์โฮมแปลงกลาง (Standard Type) เป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่ง มีขนาดที่ดิน 16.9 ตร.ว. ขึ้นไป เนื่องจากรูปแบบทาวน์โฮมของโครงการนี้จะมีแบบเดียว ขนาดเดียว แตกต่างกันที่แปลงมุมเท่านั้นที่มีพื้นที่ด้านข้างบ้านเพิ่มมาให้ ส่วนพื้นที่ภายในตัวบ้านมีขนาดเท่ากันหมด มาชมแบบแรกกันเลยค่ะ

1. ทาวน์โฮม แปลงมุม (CORNER TYPE)

ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมที่สร้างบนขนาดที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 16.9 ตร.ว. (ไม่รวมพื้นที่ด้านข้าง) พื้นที่ใช้สอยรวม 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน และ 1 ห้องน้ำล่าง) ส่วนรับแขก, ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว พื้นที่ด้านข้างบ้าน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

ทาวน์โฮม CORNER TYPE กับฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (พร้อมพื้นที่ด้านข้างบ้าน) จะเห็นว่า
บ้านของที่นี่ ด้านหน้าจะมีหน้าต่างครบทุกชั้น ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงธรรมชาติ และบ้านจะไม่ดูทึบจนเกินไป

เรามาดู Floor Plan ของแปลงมุม (CORNER TYPE) กันค่ะ

บ้านตัวอย่างบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจริงจะเป็นบ้านเปล่า ไม่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ที่จอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ
ไม่ได้ปูหญ้าเทียมให้เหมือนในรูป กระจกหน้าต่างและกระจกประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด
ประตูหน้าบ้านเป็นไม้อัดสำเร็จรูปทาสี สามารถเปิดได้ทั้ง 2 บาน ใช้สำหรับขนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่

เจาะวัสดุประตู

เปิดประตูเข้ามาดูภายในตัวบ้าน จะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับประตูเลยค่ะ
ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโซนรับแขก มองลึกเข้าไปด้านหลังจะเป็นโซนรับประทานอาหาร

จากมุมนี้จะเห็นว่าถัดจากโซฟารับแขก จะเป็นประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้
ซึ่งพื้นที่ด้านข้างบ้านจะมีแค่แปลงมุมเท่านั้น

มองจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเห็นห้องรับแขกชัดเจนขึ้น มุมนี้ถ้าเปิดผ้าม่านตรงกระจกด้านหน้าออก
จะมีแสงธรรมชาติเพิ่มขึ้นมาอีก จากเดิมที่มีแสงจากประตูด้านข้างอยู่แล้ว ทำให้บ้านสว่างขึ้นอีกค่ะ

ถัดจากห้องรับแขกจะมองเห็นห้องน้ำและห้องครัวค่ะ ทางโครงการได้ Built in ประตูห้องน้ำและห้องครัว
ให้เข้ากับตู้วางของสีสว่าง ทำให้บ้านดูเก๋ไปอีกแบบค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ มีสุขภัณฑ์ครบทั้ง ชักโครก พร้อมสายฉีด
อ่างล้างหน้า+ก๊อกน้ํา และกระจก ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้

ห้องครัวจะอยู่ด้านหลังสุดถัดจากห้องน้ำ บ้านที่ส่งมอบจริงจะเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีประตูกั้นมาให้
แต่มีประตูเปิดออกไปด้านหลังบ้านมาให้ค่ะ ส่วนประตูที่เห็นเป็นกระจกนี้ทางโครงการตกแต่งเพิ่มเติม

มองจากหลังบ้านจะเป็นแบบนี้ค่ะ

จบจากชั้น 1 มาขึ้นชั้น 2 กันค่ะ บันไดทางขึ้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงมากค่ะ เวลาเดินจะไม่มีเสียงและไม่สั่น
ส่วนขั้นบันไดปูด้วยลามิเนต ราวเหล็กกันตกฝั่งขวาได้ถูกถอดออกไป หากเป็นบ้านเปล่าจะมีราวเหล็กกันตก ติดมาให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ชั้นนี้มีความแตกต่างจากบ้านเปล่าค่อนข้างมาก เพราะโครงการได้ทุบกำแพงให้ทะลุเป็นห้องเดียวกันทั้งชั้น เพื่อความโปร่งและสวยงาม จากรูปและคำอธิบายจะเห็นว่าถ้าเป็นบ้านเปล่าจะมีการแบ่งห้องเป็น 2 ห้องนอนในชั้นนี้ค่ะ
*หมายเหตุ หากลูกค้าจะทุบผนังออกหรือปรับเปลี่ยนโครงสร้างบ้าน สามารถทำได้
แต่โครงการจะไม่รับประกันโครงสร้างของบ้านซึ่งปกติแล้วการรับประกันโครงสร้างอยู่ที่ 5 ปี ภายในบ้านอีก 1 ปี

เส้นที่แดงตรงพื้นที่ขีดไว้จะเป็นการแบ่งเขตของแต่ละห้องแบบคร่าวๆ ส่วนพื้นลามิเนตเป็นสีไม้โทนอ่อนดูสว่าง

มาดูห้องนอนเล็กในบ้านหลังนี้ถูกตกแต่งให้เป็นส่วนพักผ่อน
และโซนอ่านหนังสือทำการบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนเพื่อให้แสงสว่าง

ห้องน้ำภายในห้องนี้มีสุขภัณฑ์ให้ครบ พร้อมกับส่วนอาบน้ำมีพื้นต่างระดับแยกไว้
แต่ไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำให้ ส่วน Top ตรงอ่างล้างหน้าเป็นหินอ่อนใช้วางของได้ค่ะ

ห้องส่วนหน้าบ้านถูกจัดให้เป็นพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง เตียงนอน
ถัดไปจะเห็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้ง 2 บาน เปิดออกไปชมวิวได้

มองจากมุมหัวเตียง พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือตู้เก็บของได้

ห้องน้ำภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย สุขภัณฑ์เหมือนกัน แต่มีจุดเด่นตรงช่องรับแสง
ตรงหน้าต่างมีขนาดใหญ่กว่า เปิดระบายอากาศด้านหน้าได้

จากรูปซ้ายประตูทางขึ้นชั้น 3 จะอยู่ตรงทางเดินชั้น 2 ค่ะ ส่วนรูปขวาบันไดทางขึ้นชั้น 3
จะเห็นว่าได้ตกแต่งเพดานแบบให้แสงเข้ามาได้ เพิ่มความสว่างในช่วงกลางวัน

ชั้นนี้ทั้งชั้นจะเป็น Master Bedroom ที่มีพร้อมทั้งห้องน้ำในตัว Walk in Closet พื้นที่ห้องทำงานเล็กๆ และระเบียง

รูปนี้ไล่เรียงจากด้านขวามือ ทางโครงการตกแต่งให้มีประตูเลื่อนเปิด/ปิดระหว่างชั้นวางทีวี และมุมทำงานเล็กๆ
ถัดมาเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียงได้ทั้ง 2 บาน มีความสูงเกือบจรดฝ้าเพดานเลยค่ะ
ส่วนหัวเตียง เนื่องจากเป็นแปลงมุมเลยมีหน้าต่างมาให้ เพิ่มความสว่างให้กับห้องได้อีกค่ะ

ออกมาดูนอกระเบียงมีความยาวตลอดแนวห้อง กว้างประมาณ 1 เมตร สามารวางกระถางต้นไม้
ปลูกต้นที่ไม่ใหญ่มากเพื่อความสบายตาได้เลยค่ะ อีกทั้งยังมีราวเหล็กกันตกและระแนงเหล็กบังแดด

ถ่ายจากระเบียงเข้ามาจะเห็นการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ห้องน้ำ และ Walk in Closet

พื้นที่ส่วน Walk in Closet นี้ ทางโครงการทำเป็นโถงเปล่าให้ แล้วแต่ลูกค้าว่าจะมีไอเดียในการตกแต่งแบบไหน

ห้องน้ำชั้นนี้ให้มาครบครันจริงๆค่ะ ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อม Top หินอ่อน+ตู้เก็บของชั้นล่าง กระจกบานสูง
ตู้อาบน้ำ ฝักบัว สุขภัณฑ์ชักโครก และอ่างอาบน้ำแบบ Sexy Bath Tub ที่มีกระจกมองเห็นสู่ภายในตัวห้องนอน
ให้คุณมีห้องนอน ที่โรแมนติกในอารมณ์รีสอร์ตทุกวัน

เจาะวัสดุเครื่องสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ออกมาดูส่วนพื้นที่ด้านข้างบ้านของแปลงมุมกันค่ะ บ้านตัวอย่างจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มความร่มรื่น
ติดหลังคาโปร่งแสงเพื่อให้มีแสงสว่าง หรืออาจทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นอ่านหนังสือเพลินๆได้ค่ะ

บ้านแปลงมุมนี้พื้นที่ข้างบ้านสามารถเดินทะลุไปที่หลังบ้านได้เลยนะค่ะ ส่วนรูปขวามือมีประตูทางเข้าบ้านจากส่วนนี้ได้เลย

เรามาดูรั้วบ้านกันค่ะ ถือว่าเป็นจุดเด่นอีกอย่างนึงของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ รั้วของที่นี่ดีไซน์ให้ยื่นออกมาหน้าบ้าน
 เผื่อลูกค้าท่านใดที่มีรถกระบะ หรือรถตู้ที่มีความยาว ก็สามารถจอดรถในบ้านได้สบายค่ะ

2. ทาวน์โฮมแปลงธรรมดา (Standard Type)

ทาวน์โฮมที่สร้างบนขนาดที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวม 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน และ 1 ห้องน้ำล่าง) ส่วนรับแขก, ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว พื้นที่ด้านข้างบ้าน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

เรามาดูบ้านตัวอย่างขนาดเดียวกันกับหลังที่แล้ว แต่อยู่ตรงกลาง ไม่มีพื้นที่ด้านข้างบ้านและไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์

Floor Plan ของแปลงธรรมดา (STANDARD TYPE)

หน้าบ้านลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ ไฟเป็นโคมซาลาเปา

เข้ามาข้างในเป็นพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟเป็นโคมไฟซาลาเปา ส่วนผนังฉาบเรียบทาสีขาว

มองจากมุมนี้จะเห็นพื้นที่ด้านล่างชัดเจนขึ้น พื้นที่ส่วนครัวจะเปิดโล่งให้ลูกค้าตกแต่งเอง ไม่ได้กั้นประตูให้

ออกจากประตูบานเลื่อนเจอส่วนซักล้างหลังบ้านกว้างประมาณ 2 เมตร เทพื้นซีเมนต์ไว้ให้
 แต่เว้นขอบไว้เผื่อลูกค้าต่อเติมลงเสาเข็ม

ห้องน้ำชั้นล่างกระเบื้องพื้นและผนัง 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ให้ตามรูปเลยค่ะ

มาที่บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะมีระแนงเหล็กมาให้ค่ะ ถ้าลูกค้าไม่ต้องการแจ้งให้ถอดออกได้

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเห็นความแตกต่างระหว่างบ้านเปล่ากับบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว
เพราะบ้านเปล่าจะมีกำแพงกั้น และมีห้อง 2 ห้องในชั้นนี้

ห้องนอนขนาดเล็กอยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องนอนขนาดกลางจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนเล็ก(ห้องนอนที่ 2) มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บานพร้อมห้องน้ำในตัว และไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำของห้องนอนเล็ก

ส่วนห้องนอนขนาดกลาง(ห้องนอนที่ 1) มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ

ห้องน้ำของห้องนอนขนาดกลาง

มีหน้าต่างรับแสงจากฝั่งหน้าบ้าน พร้อมบานกระทุ้งเพื่อเปิดระบายอากาศด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 บ้านเปล่าจะไม่มีกระจกกั้นเหมือนบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้วนะคะ
ชั้นนี้จะมีกำแพงกั้นแค่ครึ่งเดียว และเป็นพื้นที่เปิดโล่งเลย

มองตรงไปจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปที่ระเบียงได้ทั้ง 2 บาน

ระเบียงชมวิว ฝ้าด้านบนเป็นไม้เพื่อความสวยงาม พร้อมไฟดาวน์ไลท์

เห็นช่องทางระบายน้ำของที่นี่เว้นช่องไว้ดูสะดวกดีค่ะ ไม่ต้องต่อท่อระบาย ไม่ต้องห่วงเรื่องการอุดตันของท่อ
หากปลูกต้นไม้ก็สามารถรดน้ำและระบายน้ำออกทางนี้ได้เลย

มองจากมุมนี้เข้าไปด้านในจะเห็นห้องน้ำและความกว้างของชั้นนี้ ส่วนไฟของชั้น 3 เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

พื้นที่โล่งสำหรับโซน Walk in Closet

เครื่องสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ได้ตามที่เห็นทั้งหมดเลยค่ะ

อ่างอาบน้ำพร้อมฝักบัว

เจาะไฟแต่ละรูปแบบชั้น 1 เป็นไฟซาลาเปา  และโคมไฟ ชั้น 2 ห้องด้านหลังเป็นไฟดาวน์ไลท์
ด้านหน้าเป็นไฟซาลาเปา ชั้น 3 เป็นไฟดาวน์ไลท์

• ราคาเริ่มต้น แปลงกลาง 4.69 - 4.99 ล้านบาท /แปลงมุม 5.39 - 6 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี) หากพ้นจากระยะเวลานี้แล้ว อาจมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งรายละเอียดแล้วแต่ทางนิติบุคคลที่ได้รับการแต่งตั้งจะจัดการ
• ค่าจอง 5,000 บาท 
• ค่าทำสัญญา 15,000 บาท (ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับแต่วันจอง และโอนภายในระยะเวลาที่บริษัทฯ กำหนด)
• ค่ามิเตอร์ประปา, เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บ้านพร้อมที่ดิน 2 % ของราคาประเมินจากสำนักงานที่ดิน (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละ 1 %)
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  

โปรโมชั่น

• Gift Voucher ของ SB Furniture มูลค่า 2 แสนบาท ให้ช้อปปิ้งเลือกเองตามใจลูกค้า*
• ฟรี แอร์ทั้งหลัง 4 เครื่อง ชั้น 1 ให้แอร์ขนาด 24000 BTU ชั้น 2 ห้องเล็กให้ขนาด 9000 BTU ห้องกลางให้ขนาด 12000 BTU ชั้น 3 ได้ 32000 BTU (โปรฯประจำเดือนสิงหาคม 2557)

*รายละเอียดอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบโปรโมชั่นปัจจุบันกับทางสำนักงานขาย

• ทำเลที่ตั้งและการเดินทางเข้าออก - โครงการอยู่แถว เกษตร-นวมินทร์ ซึ่งมีที่ตั้งอยู่ถนนลาดปลาเค้า ถือว่าเป็นโครงการที่ใกล้เมืองและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกเลยทีเดียว หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้นเนื่องจาก ถนนลาดปลาเค้าเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อถนนหลักอื่นๆได้หลายเส้น เช่น วิ่งตรงผ่านโครงการเข้าไปทะลุถนนรามอินทรา วิ่งออกมาจากโครงการเข้าถนนเกษตร - นวมินทร์ หรือใช้เส้นทางถนนผลาสินธุ์เพื่อไปออกถนนพหลโยธินช่วงก่อนถึงมหาวิทยาลัยศรีปทุมได้ แต่ภายในซอยก็มีบริการรถสองแถว และรถกะป๊อสำหรับใช้เดินทางระยะสั้น เนื่องจากถนนลาดปลาเค้าเป็นถนน 4 เลนและแถบนี้เป็นแหล่งชุมชนมีหมู่บ้านค่อนข้างมาก ทำให้การจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนค่อนข้างติด ภายในซอยที่มีทั้งตลาด และโรงเรียนทำให้ช่วงเวลาโรงเรียนเลิกกับช่วงจ่ายตลาด จะเลี่ยงรถติดลำบาก แต่หากในเวลาปกติที่ทีมงานไป(ช่วงบ่าย) การจราจรคล่องตัวดีค่ะ ทางเข้าโครงการอยู่หน้าถนน แต่อยู่ในช่วงโค้งตัว S ของถนนพอดี จึงต้องระมัดระวังในการเข้าออกด้านหน้าโครงการเป็นพิเศษ ในส่วนของรถไฟฟ้านั้น ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคาดว่าน่าจะเป็นสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกเกษตร ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม.) และโครงการรถไฟฟ้า สายสีชมพู แคราย - มีนบุรี ซึ่งเป็นรถไฟฟ้ารางเดี่ยว วิ่งผ่านเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดน่าจะเป็นสถานีลาดปลาเค้า เมื่อสร้างเสร็จแล้วจะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น สามารถลดระยะเวลาการเดินทางได้ค่ะ 
  
• สิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ - ถือว่าสะดวกทีเดียวเพราะมีทั้งตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านอาหารริมทางเรียงรายกันอยู่ตลอดเส้นทางจนถึงทางเข้าโครงการ ภายในถนนลาดปลาเค้ายังมีโรงเรียนประถม - มัธยมและยังมีวัดอยู่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ นอกจากนี้ หากออกไปทางถนนเกษตร - นวมินทร์ก็จะเจอกับนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว ถัดจากนั้นจะเป็น The Walk หากออกมาที่เส้นพหลโยธินก็จะเจอกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และเมเจอร์รัชโยธินที่อยู่ในระยะไม่ไกลกันมาก โดยรวมแล้วก็ถือว่าสะดวกค่ะ นอกจากนี้ยังมีโครงการก่อสร้างที่จะเปิดในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2558 คือ Central Festival East Ville เป็นศูนย์การค้าแบบเปิดขนาดใหญ่ ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถือว่าเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ในย่านนี้เลยค่ะ 
• ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - แม้ว่าด้านหน้าของโครงการจะติดกับถนนลาดปลาเค้า แต่ตัวโครงการจริงๆจะอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 1.2 กม. เนื่องจากโครงการอยู่ในที่ดินผืนใหญ่ที่ทางอารียาจัดสรรพื้นที่ให้มีโครงการรอบข้างอีกหลายโครงการ ถ้ามีรถส่วนตัวเข้า-ออกก็ไม่มีปัญหา หรือปั่นจักรยานออกมาแล้วฝากไว้หน้าป้อมยามได้ เนื่องจากตัวบ้านที่ไม่ติดถนนใหญ่ทำให้มีความสงบ และเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะจะลดเสียงจากการจราจร และฝุ่นควันได้มากทีเดียว บ้านมีจำนวน 286 ยูนิต เท่าที่เดินดูบรรยากาศภายในโครงการถือว่าไม่หนาแน่นมากนัก เนื่องจากแต่ละบล็อกจะสร้างติดกันไม่เกิน 8 ยูนิต และยังมี Pocket Garden เชื่อมแต่ละบล็อกให้ดูสบายตายิ่งขึ้น ประกอบกับถนนภายในโครงการถือว่ากว้างใช้ได้ ทำให้บรรยากาศในโครงการดูสบายๆ ไม่ดูอึดอัด หรือหนาแน่น ส่วนกลางของโครงการถือได้ว่าเป็นจุดเด่นอย่างหนึ่ง เพราะมีให้ครบเลยทั้งคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ เครื่องออกกำลังกาย และสวนพักผ่อนสีเขียว
• แบบบ้านและวัสดุ - ในส่วนของแบบบ้านมีแค่แบบเดียว ดีไซน์บ้านค่อนข้างดูดีในสไตล์ Modern และใช้สีทาภายนอกเป็นสีสะท้อน UV รั้วระหว่างบ้านค่อนข้างเตี้ย (ซึ่งก็เป็นปกติของทาวน์โฮม) แต่จุดเด่นคือมีห้องนอนถึง 3 ห้อง และมีห้องน้ำในตัวครบทุกห้อง ซึ่งตอบโจทย์คนที่มีครอบครัวหลายคนได้เป็นอย่างดี วัสดุภายในบ้านโดยส่วนใหญ่ใช้วัสดุในเกรดระดับปานกลาง เช่น กรอบประตูอลูมิเนียมอบ กระจกประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสงไม่ Temper พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นบันไดเป็นลามิเนต พื้นด้านบนเป็นลามิเนต ใช้อุปกรณ์ห้องน้ำ และสุขภัณฑ์ของ American Standard เป็นต้น  
• ราคา - เริ่มต้นที่ 4.69 - 6 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาในระดับไม่สูงมากนัก หากเปรียบเทียบในเรื่องทำเลที่ตั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยายในอนาคต) และพื้นที่ใช้สอยที่ได้มากถึง 3 ชั้น จึงทำให้เป็นโครงการที่ขายได้ต่อเนื่องมาเรื่อยๆ จนถึงปัจจุบัน
  

โครงการ "อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์" เปิด Pre-Sale โครงการเมื่อประมาณเดือนพฤศจิกายน 2555 เริ่มขายไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ ทยอยเปิดขายทีละบล็อก บ้านทุกหลังจึงเป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมขาย ไม่มีการผ่อนดาวน์ สามารถจอง และโอนบ้านได้เลย ซึ่งตอนนี้ขายไปได้เกิน 50 % แล้วค่ะ เรียกได้ว่าอารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ ได้รับการตอบรับที่ดีพอสมควรจากทางลูกค้า ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ 3 ชั้น ที่มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมของจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ

ติดต่อโครงการ โทร. 1797 กด 34

ดูรายละเอียดโครงอารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ (Daily Kaset - Nawamintr)