10 อันดับทำเลบ้าน/ทาวน์โฮมยอดนิยมประจำปี 2557

10 อันดับทำเลบ้าน/ทาวน์โฮมยอดนิยมประจำปี 2557

ปี 2557 กำลังจะผ่านไป และปี 2558 ก็กำลังจะก้าวเข้ามา วันนี้ทาง Checkraka.com เลยขอส่งท้ายปี 57 ด้วยการมองย้อนกลับไปดูสถิติตัวเลขคนเข้าชมโครงการบ้าน และทาวน์โฮมบนเว็บไซต์เราตลอดปี 57 ที่ผ่านมาเพื่อดูว่าคนค้นหา และเข้าชมข้อมูลบ้าน หรือทาวน์โฮมในย่านไหนในกรุงเทพ และปริมณฑลกันเยอะที่สุด ซึ่งตัวเลขเหล่านี้ก็น่าจะพอใช้เป็น Guideline บอกเป็นแนวทางทั่วไปได้ว่าทำเลไหนที่คนสนใจกันมากที่สุด สถิตินี้เป็นตัวเลขของทาง Checkraka เองที่บันทึกจำนวนคนเข้าดูโครงการต่างๆ ในแต่ละทำเลบนเว็บไซต์เรา สิ้นสุด ณ วันที่ 26 ธันวาคม 2557 ทำเลที่ได้อันดับ 1 ก็ไม่น่าแปลกใจค่ะ เพราะเป็นทำเลที่จะมีแนวรถไฟฟ้าไปถึงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้านี้เอง ซึ่งก็คือ แถบนนทบุรีซึ่งประกอบไปด้วยโซนหลักๆ คือบางใหญ่ บางบัวทอง และปากเกร็ด 

1. โซนบางใหญ่, บางบัวทอง, ปากเกร็ด (นนทบุรี)

ทำเลอันดับ 1 นำมาแบบทิ้งห่างเลย คือแถบนนทบุรี ประกอบไปด้วยโซนหลักๆ คือบางใหญ่ บางบัวทอง และปากเกร็ดค่ะ ซึ่งโซนนี้ก็มีโครงการบ้าน และทาวน์โฮมอยู่หลายโครงการเลยทีเดียว นอกจากจะราคาไม่สูงมากแล้ว ยังอยู่ใกล้บริเวณที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะเริ่มวิ่งในอีก 1-2 ปีข้างหน้านี้ด้วย โดย 3 อันดับโครงการที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะที่สุดคือ  

• บ้านพฤกษา 45 บางบัวทอง-ลาดปลาดุก (Baan Pruksa 45) ยอดเข้าชม 56,299 views
• เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5-บางใหญ่ (Perfect Park) ยอดเข้าชม 26,928 views
• ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-บางบัวทอง (Supalai Ville) ยอดเข้าชม 26,671 views

2. โซนเมืองสมุทรปราการ, บางพลี, บางบ่อ, พระประแดง

สำหรับอันดับ 2 ก็ยังคงอยู่ในโซนปริมณฑลซึ่งก็คือ บริเวณรอบๆ อำเภอเมืองสมุทรปราการนั่นเองค่ะ โซนนี้มีพื้นที่หลักๆ คือบางพลี บางบ่อ และพระประแดง โดย 3 อันดับแรกที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะที่สุดสำหรับโซนนี้เป็นของพฤกษาฯ เหมาไปหมดเลยค่ะ คือ  

• บ้านพฤกษา 47 หนามแดง-เทพารักษ์ (Baan Pruksa) ยอดเข้าชม 60,587 views
• บ้านพฤกษา 28 นิคมฯแพรกษา (Baan Pruksa) ยอดเข้าชม 47,918 views
• เนเชอร่า สุขุมวิท-แพรกษา (Natura Sukhumvit) ยอดเข้าชม 41,505 views

3. โซนลำลูกกา, คลองหลวง, ธัญบุรี (ปทุมธานี)

อันดับ 3 ก็ยังคงอยู่บริเวณปริมณฑลเช่นกันค่ะ โดยมีตัวเลขคนเข้าดูไม่ห่างจากอันดับ 2 มากนัก ซึ่งก็คือบริเวณรอบๆ จังหวัดปทุมธานี ประกอบไปด้วยโซนหลักคือลำลูกกา คลองหลวง และธัญบุรี โซนนี้มีโครงการบ้านหลายโครงการทีเดียวค่ะ มีหลายตัวเลือกให้เลือก และราคาก็ยังถือว่าไม่แพงมาก โดย 3 อันดับโครงการที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะสุดคือ  

• บ้านพฤกษา 40 รังสิต - คลอง 3 (Baan Pruksa) ยอดเข้าชม 34,457 views
• บ้าน อินนิซิโอ รังสิต คลอง 3 (inizio Rangsit-Klong 3) ยอดเข้าชม 32,576 views
• บ้านพฤกษา 57 ลำลูกกา-คลอง 3 (Baan Pruksa) ยอดเข้าชม 26,464 views

4. โซนสวนหลวง, ประเวศ, พระขโนง

อันดับ 4  ยอดฮิตคือ โซนสวนหลวง และทำเลใกล้เคียงค่ะ สำหรับโซนนี้ จะขยับเข้ามาอยู่ใกล้กรุงเทพมากขึ้นแล้ว แต่ก็ยังไม่ถือว่าใกล้ตัวเมืองเท่าไหร่ และเป็นโซนที่มีทั้งโครงการบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดอยู่ค่อนข้างเยอะ และมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตรองรับ โดย 3 อันดับโครงการที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะสุดสำหรับโซนนี้คือ  

• พฤกษาวิลล์ 57 พัฒนาการ (Pruksa Ville) ยอดเข้าชม 23,321 views
• เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 (Perfect Masterpiece) ยอดเข้าชม 20,853 views
• เดอะ คอนเนค อ่อนนุช (The Connect Onnut) ยอดเข้าชม 20,806 views

5. โซนลาดกระบัง, มีนบุรี, หนองจอก

อันดับ 5 คือ โซนลาดกระบังและทำเลใกล้เคียง โซนนี้ถือว่ามีโครงการบ้านและทาวน์โฮมรองรับอยู่ค่อนข้างเยอะเช่นกันค่ะ และเป็นบริเวณที่เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก โดยลำดับ 1 ที่คนเข้าดูเยอะสุดในโซนนี้แบบนำห่างไม่เห็นฝุ่นเลยเป็นโครงการของอนันดาฯ ค่ะ ส่วนอีก 2 โครงการที่ตามมาแบบห่างๆ เป็นดังต่อไปนี้ค่ะ 

• เอโทล บาหลี บีช อ่อนนุช-ลาดกระบัง (Atoll Bali Beach) ยอดเข้าชม 120,154 views
• เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี (The Connect Ramindra - Minburi) ยอดเข้าชม 31,725 views
• เดอะซีซัน ร่มเกล้า-ลาดกระบัง (The Season Romklao-Ladkrabang) ยอดเข้าชม 29,915 views

6. โซนดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, หลักสี่, บางเขน

อันดับ 6 ดอนเมืองและทำเลใกล้เคียง เป็นทำเลที่ปัจจุบันเรียกได้ว่าไม่ไกลจากตัวเมืองกรุงเทพแล้ว เพราะมีทั้งทางด่วน และทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์เป็นตัวเชื่อมต่อ ในเรื่องของราคาเริ่มต้นในละแวกนี้ก็ยังถือว่ามีตัวเลือกที่ไม่แพงให้เลือกอยู่มากพอสมควร โดย 3 อันดับโครงการในโซนนี้ที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราสูงสุดคือ  

• เดอะ คอนเนค ดอนเมือง-สรงประภา (The Connect Don Muang-Song Prabha) ยอดเข้าชม 29,691 views
• กัสโต้ พหลโยธิน 48 (Gusto Phaholyothin 48) ยอดเข้าชม 28,149 views
• บ้านลดาวัลย์ เกษตร-นวมินทร์ (Ladawan Kaset-Nawamin) ยอดเข้าชม 26,453 views

7. โซนตลิ่งชัน, เพชรเกษม, ทวีวัฒนา, ภาษีเจริญ

อันดับ 7 ตลิ่งชันและทำเลใกล้เคียง ขยับมาดูทางฝั่งธนฯ บ้างค่ะ โซนนี้มีทั้งโครงการบ้าน และทาวน์โฮมอยู่ไม่น้อยทีเดียว และยังมีหลากหลายราคาให้เลือกสรร ตั้งแต่หลักล้านไปจนถึงร้อยล้านเลยค่ะ นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากโครงการรถไฟฟ้ามากนัก โดยโครงการบ้าน 3 อันดับแรกที่มีคนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะสุดสำหรับย่านนี้คือ  

• บ้านพฤกษา 61 เพชรเกษม 63 (Baan Pruksa) ยอดเข้าชม 30,407 views
• บ้านลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า (Ladawan Ratchaphruek-Pinklao) ยอดเข้าชม 25,220 views
• บ้านนันทวัน ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ (Nantawan Pinklao Ratchapruek) ยอดเข้าชม 17,426 views

8. โซนรามคำแหง, บางกะปิ, เสรีไทย

อันดับ 8 รามคำแหงและทำเลใกล้เคียงรวมถึงย่านบางกะปิ และเสรีไทย บริเวณนี้มีหลายโซนที่ค่อนข้างน่าอยู่ เช่น ซอยมิสทีน และอีกหน่อยก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มวิ่งผ่านด้วย โดยลำดับ 1 ตกเป็นของโครงการพฤกษาฯ (อีกแล้ว) ส่วนอีก 2 ลำดับรองลงมาคือ  

• พฤกษาวิลล์ 50 รามคำแหง (ซอยมีสทีน) (Pruksa Ville) ยอดเข้าชม 38,556 views
• กัสโต้ รามคำแหง (Gusto Ramkhamhaeng) ยอดเข้าชม 31,578 views
• บ้านกลางเมือง พระราม 9 - รามคำแหง (Baan Klang Muang) ยอดเข้าชม 17,525 views

9. โซนรามอินทรา, เกษตร-นวมินทร์, สายไหม

อันดับ 9 รามอินทราและทำเลใกล้เคียง เช่น เกษตร-นวมินทร์ และสายไหม โซนนี้มีบ้านและทาวน์โฮมอยู่หลายระดับ หลายราคา ทำให้ผู้ที่สนใจย่านนี้มีหลายระดับชนชั้น จึงน่าจะเป็นอีกตัวเลือกนึงที่น่าสนใจของหลายๆ คน โดยโครงการบ้านพร้อมพัฒน์ของแสนสิรินำมาในลำดับ 1 สำหรับย่านนี้ ทิ้งห่างลำดับ 2 อยู่พอสมควร ส่วนอีก 2 ลำดับโครงการที่มีคนเข้าดูในเว็บไซต์เราสูงสุดรองลงมาคือ  

• พร้อมพัฒน์ ไพร์ม (Prompat Prime) ยอดเข้าชม 52,118 views
• เดอะ รอยัล เรสซิเดนท์ (The Royal Residence) ยอดเข้าชม 26,386 views
• เซนโทร วัชรพล (Centro) ยอดเข้าชม 22,148 views

10. โซนบางนา, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์

สุดท้าย คือ โซนบางนาและทำเลใกล้เคียงประกอบไปด้วยเทพารักษ์ และศรีนครินทร์ ทำเลบริเวณนี้ค่อนข้างเดินทางสะดวก และไม่ถือว่าไกลจากตัวเมืองกรุงเทพ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านด้วย โดย 3 อันดับโครงการที่คนเข้าดูในเว็บไซต์เราเยอะสุดคือ    

• เดอะ วิลเลจ บางนา (The Village Bangna) ยอดเข้าชม 45,858 views
• พฤกษาวิลล์ 49 ศรีนครินทร์ (Pruksa Ville) ยอดเข้าชม 31,883 views
• บ้านนันทวัน ศรีนครินทร์ (Nanthawan Srinakarin) ยอดเข้าชม 20,601 views

เรียกได้ว่าทำเล 10 อันดับ ยอดฮิตในปี 2557 นี้ ล้วนเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าผ่าน อีกไม่เกิน 10 ปีข้างหน้า ทำเลแถบกรุงเทพและปริมณฑลก็คงจะเป็นทำเลทองทุกผืน เพราะรถไฟฟ้าก็จะเชื่อมต่อไปทั่วกรุงเทพเลยล่ะค่ะ แต่การจะเลือกทำเลบ้าน ทาวน์โฮม ก็ต้องขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคลและต้องดูด้วยกว่าแถวนั้นปลอดภัยหรือไม่ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหรือเปล่า ซึ่ง 10 ทำเลนี้ก็เป็นทำเลที่คนสนใจกันมาก ยังไงก็ลองไปเลือกชมกันได้นะคะ สำหรับปีหน้าจะเป็นทำเลไหนนั้น ติดตามกันได้ที่ CheckRaka.com ค่ะ