เปรียบเทียบ ธนาคารไทยพาณิชย์ vs ธนาคารทหารไทยธนชาต จำกัด (มหาชน)

• ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย (มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท)
• ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
• ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง (มูลค่า 1% ของเงินกู้ สูงสุด 200,000 บาท*)
• ผ่อนสบายนานสูงสุด 30 ปี
• วงเงินอนุมัติสูงสุด 15 ล้านบาท

• กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคารฯ
• กรณีสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินใหม่ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ
• กรณีรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากที่อื่นมาที่ ทีทีบี วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ

อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าทั่วไป

กรณีทำ MRTA 
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ 100%/100%

• อัตราดอกเบี้ย MRR+1.65% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.83%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 8.83%

แบบที่ 2 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ 70%/70%

• อัตราดอกเบี้ย MRR+2.40% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 9.58% ต่อปี
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 9.58% ต่อปี

กรณีไม่ทำ MRTA

• อัตราดอกเบี้ย MRR+3.40% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
  *อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 10.58%
  **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 10.58%

อัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มวิชาชีพพิเศษ
กรณีทำ MRAT
แบบที่ 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ 100%/100%

• เดือนที่ 1-3 : 1.99% ต่อปี
• หลังจากนั้น : MRR-0.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.28%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 6.56%

แบบที่ 2 ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ 70%/70%

• เดือนที่ 1-3 : 1.99% ต่อปี
• หลังจากนั้น : MRR % ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.74%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.05%

กรณีไม่ทำ MRAT

• ปีที่ 1-3 : MRR+1.00% ต่อปี
• หลังจากนั้น : MRR+1.50% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.18%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 8.53%

MRR = 7.175% ต่อปี มีผลวันที่ 1 พ.ย. 67

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี 

สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท (MRTA)

แบบที่ 1 (ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์)

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 6.95% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR-0.63% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 6.950%

**อัตราดอกเบี้ยแท้จริง = 7.031%

แบบที่ 2 (ฟรีค่าจดจำนอง ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์)

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 7.20% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR-0.505% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 7.200%

**อัตราดอกเบี้ยแท้จริง = 7.198%

กรณีสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท (ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์) 

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 7.95% ต่อปี
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR+0.57% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 7.950%

**อัตราดอกเบี้ยแท้จริง = 8.158%

หมายเหตุ : ผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่

• ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส
• บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
• บัตรเดบิต ทีทีบี (กรณีที่มีบัตรเดบิต ทีทีบี แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม)

MRR = 7.705% ต่อปี ณ วันที่ 1 พ.ย. 67

สำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. 67 - 31 มี.ค. 68 และจดจำนองภายใน 30 เม.ย. 68  หรือจนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง

ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท

• รับเงินเดือนผ่านการโอนเข้าบัญชี โดยมีฐานเงินเดือน 15,000 บาทขึ้นไป
• อายุอยู่ระหว่าง 20-60 ปี
• ทำงานที่ปัจจุบันเกิน 4 เดือนขึ้นไป

ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว

• ประมาณการรายได้ต่อเดือน 50,000 บาทขึ้นไป
• อายุอยุ่ระหว่าง 20-60 ปี
• จดทะเบียนการดำเนินกิจการปัจจุบัน ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป