x
icon-filter ค้นหาบ้าน
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter
product filter

มหกรรมบ้านและคอนโด 42 ชี้ดีเวลลอปเปอร์จับมือตรึงราคาบ้าน บวกมาตรการรัฐโค้งสุดท้าย ช่วยดันยอดขายทะลุเป้า

ข่าว icon 15 พ.ย. 65 icon 4,892
มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 จัดโดยสมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เผยผลสำรวจชี้ลูกค้าใหม่เดินงานเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้สูง ส่งผลให้สินค้าทุกราคากวาดยอดขายทะลุเป้ารวมกว่า 3 พันล้าน เชื่อปัจจัยหลักมาจากความร่วมมือของดีเวลลอปเปอร์ช่วยกันตรึงราคาสินค้าภายในงานฯ สวนกระแสขาขึ้นของทั้งเงินเฟ้อ ดอกเบี้ย ค่าแรง และค่าวัสดุก่อสร้าง บวกกับมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ของรัฐเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้าย
นายวรยุทธ กิตติอุดม อุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า “ผลสำรวจจากผู้เข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 ที่เพิ่งจัดไปเมื่อวันที่ 27-30 ตุลาคมที่ผ่านมาแสดงถึงความสำเร็จอีกครั้งของงานฯ เนื่องจากผู้ชมงานส่วนใหญ่ หรือมากถึง 75.5% เป็นผู้เข้าชมงานมหกรรมฯ เป็นครั้งแรก และอีกประมาณ 24.5% เป็นผู้ที่เคยมางานแล้วอย่างน้อยหนึ่งครั้ง ซึ่งแสดงให้เห็นว่างานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ที่จัดโดยสามสมาคมอสังหาฯ สามารถเข้าถึงลูกค้ากลุ่มใหม่ๆ ได้เพิ่มมากขึ้น และมาจากกลุ่มที่มีรายได้ครัวเรือนที่แตกต่างกัน โดยกลุ่มที่มีรายได้ครัวเรือน 15,000-30,000 บาทต่อเดือน จะมีสัดส่วนอยู่ที่ 15.4% เท่ากับกลุ่ม 30,001-50,000 บาท ขณะที่กลุ่มที่มีรายได้ครัวเรือนต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไปจนถึง 100,000 บาท จะมีสัดส่วนอยู่ที่ 30.8% และราว 17.9% ของจำนวนผู้มาเดินงานมีรายได้ครัวเรือน100,001-150,000 บาท ต่อเดือน ส่วนรายได้มากกว่า 150,000 บาท จะอยู่ที่ 20.5%”
“ผลสำรวจยังเผยว่าที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าตั้งแต่ 1-3 ล้านบาท ได้รับความสนใจมากที่สุด คิดเป็น 32.3% รองลงมาคือช่วงราคา 3-6 ล้านบาท อยู่ที่ 29.4% ตามมาด้วยราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ที่ 17.7% ส่วนช่วงราคาอื่นๆ ประกอบด้วยโครงการต่ำกว่าหนึ่งล้านบาท ที่ 11.8% และราคา 6-10 ล้านบาท ที่ 8.8% ซึ่งเป็นที่น่าสนใจว่างานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้สามารถดึงดูดกลุ่มผู้มีรายได้สูงมาร่วมงานคิดเป็น 1 ใน 5 ของผู้ร่วมงานทั้งหมด สอดคล้องกับโครงการที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าสูงที่ได้รับความสนใจมากเป็นอันดับ 3” 
นายวรยุทธ กล่าวเสริมว่า “นอกจากนี้ ผลสำรวจยังระบุว่าลูกค้าในงานฯ ส่วนใหญ่เป็นผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยแท้จริง หรือเรียลดีมานด์ เพราะ 81.5% ของผู้มางานต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ว่าจะเป็นเพราะต้องการขยายครอบครัว ต้องการความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น ต้องการสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น หรือเพื่อเก็บเป็นสินทรัพย์ของตัวเองและครอบครัว ขณะที่มีเพียง 18.5% ที่สนใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุนหรือปล่อยเช่า ยิ่งกว่านั้น มีผู้มาร่วมงานถึง 42.5% ที่คาดว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยภายในปีนี้ เมื่อเทียบกับ 24.2% ที่คาดว่าจะซื้อภายในปี 2566 และซื้อหลังจากนั้น 33.3% สะท้อนให้เห็นว่ามาตรการสนับสนุนของภาครัฐในปีนี้ยังเป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจของลูกค้าส่วนใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนคลายมาตรการ LTV กู้ได้ 100% ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง ซึ่งธนาคารแห่งประเทศไทย กำหนดไว้ให้สิ้นสุดที่สิ้นปีนี้ เช่นเดียวกับมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่ได้รับการต่ออายุไปจนถึงสิ้นปีเช่นกัน”
“จากการที่มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 สามารถกวาดยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ก่อนงานที่ 3 พันล้านบาท เป็นเพราะตลาดอสังหาฯ โดยรวมในขณะนี้เริ่มฟื้นตัวขึ้น ผู้บริโภคกล้าจับจ่ายใช้สอยและกล้าลงทุนกันตามปกติ ขณะที่ผู้ประกอบการมีทั้งสินค้าใหม่มานำเสนอ ควบคู่กับนำสินค้าในสต๊อกมาทำโปรโมชั่นพิเศษช่วยกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภค แต่ที่สำคัญ คือการที่ผู้ประกอบการพร้อมใจกันตรึงราคาสินค้าในงานครั้งนี้ ไม่ปรับขึ้นตามภาวะการปรับตัวขึ้นของเงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ย รวมถึงค่าแรงและค่าวัสดุก่อสร้าง ช่วยสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าที่มาร่วมงานฯ นอกจากนั้น ช่วงเวลาจัดงานฯ ยังเป็นนาทีทองที่มาตรการสนับสนุนของภาครัฐยังไม่หมดอายุ”
“งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งต่อไปที่มีสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยเป็นเจ้าภาพ ได้เริ่มศึกษาแนวทางในการวางกลยุทธ์ความร่วมมือของเหล่าดีเวลลอปเปอร์ว่าจะนำเสนอความคุ้มค่าอะไรเพิ่มขึ้นให้กับผู้บริโภคได้อีกและยังจะทำงานร่วมกับภาครัฐต่อไป เพื่อผลักดันให้มีการขยายมาตรการในปัจจุบันหรือวางมาตรการสนับสนุนใหม่ๆ เพื่อช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ของปี 2566 ต่อไป” นายวรยุทธ กล่าวทิ้งท้าย

แท็กที่เกี่ยวข้อง

มหกรรมบ้านและคอนโด มหกรรมบ้านและคอนโด 42

ข่าวและอีเว้นท์บ้านล่าสุด




เว็บไซต์นี้มีการเก็บคุกกี้เพื่อเพิ่มความพึงพอใจในการใช้งานเว็บไซต์ และช่วยให้เราปรับปรุง และนำเสนอเนื้อหาตรงตามความสนใจของท่าน ท่านสามารถดู Privacy Notice และ ดู Cookies Policy ของเราได้ ที่นี่ ทั้งนี้ ท่านจะยินยอมให้เราเก็บคุกกี้ทั้งหมด หรือให้เก็บแค่บางส่วนโดยการคลิกเลือก ตั้งค่า

ท่านสามารถเลือกให้ความยินยอมการเก็บคุกกี้เป็นเรื่องๆ ได้ที่นี่

เมื่อคุณเข้าชมเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชั่น checkraka เราอาจจัดเก็บ หรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของคุณในรูปแบบของคุกกี้ และเทคโนโลยีอื่นที่คล้ายคลึง เช่น tag และ pixel (เรียกรวมกันว่า “คุกกี้”) ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่สามารถระบุตัวตนได้โดยตรง แต่ช่วยให้คุณใช้งานเว็บไซต์ได้ปลอดภัย และตรงตามความต้องการมากขึ้น คุณอาจไม่ยินยอมให้เราเก็บคุกกี้บางประเภทได้ โดยการคลิกตามหัวข้อข้างล่างนี้

ประเภทคุกกี้
อ่านเพิ่มเติม ที่นี่
ยินยอม / ไม่ยินยอม
คุกกี้ที่จำเป็นต้องมีเสมอ
(Strictly Necessary)
คุกกี้สำหรับการใช้งานเว็บไซต์
(Functionality)
คุกกี้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและวิเคราะห์
(Performance & Analytics)
คุกกี้เพื่อการตลาด
(Marketing)